Biens à vendre à Caro (56140)

Maison familiale au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, située dans un cadre calme et naturel. Idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon / séjour avec insert à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Une chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un second wc indépendant et deux greniers offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le sous-sol complet de 84 m² comprend un garage, une cave, une arrière-cuisine avec foyer ouvert et un espace buanderie fonctionnel. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2021). À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 1 480 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À noter : un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour remettre chaque pièce au goût du jour, ouvertures, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! Prix : 185 000 euros honoraires : 7500 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 192 500 euros hors honoraires. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 euros et 1 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444510mvy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Venez découvrir ce beau terrain de 800 m² entièrement constructible, idéalement situé au centre de caro, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain plat, clôturé et arboré offre une magnifique vue dégagée sur la campagne, avec en toile de fond la forêt de brocéliande et les landes de monteneuf. Un cadre naturel privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux sont à proximité : tout-à-l'égout, eau et électricité. Localisation : idéalement situé entre les villes de rennes - vannes - lorient - saint-malo la commune de caro se situe à 10 minutes de ploërmel (tous commerces) et à 15 minutes de la gacilly. Le village dispose : d'une école primaire, de transports scolaires, d'un commerce de proximité, tout en offrant le calme et la qualité de vie de la campagne. Informations : surface : 800 m² terrain : plat, clôturé et arboré réseaux : tout-à-l'égout, eau, électricité à proximité non soumis au dpe prix : 24 990 euros honoraires inclus (charge acquéreur), honoraires d'agence : 3 990 euros, prix net vendeur : 20 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441976mvy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Classée B, cette longère exposée sud offre beaucoup de possibilités en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À l'étage la circulation est fluide autour de la mezzanine, des trois chambres et de la salle d'eau avec WC. Le rez de chaussée est fonctionnel avec sa cuisine équipée, la pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC séparé et une grande buanderie chaufferie. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Un garage ouvert avec deux dépendances et un portail complètent judicieusement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912430188.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Situé dans le bourg de Monterrein, ce terrain constructible de 1836 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au fond d’une impasse, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Orienté sud avec une vue dégagée sur la campagne environnante, vous trouverez un cadre de vie agréable et préservé. Les réseaux d’eau, d’électricité et le tout-à-l’égout sont à proximité, et un permis de construire a déjà été accepté. Idéalement localisé, le terrain se trouve à seulement 7 minutes de Ploërmel (commerces, écoles, hôpital. ), 30 minutes de Vannes et 50 minutes de l’océan. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony guillo vous propose : nouveauté - monterrein bourg - 95 m² - rénovation possibilité de sortir un terrain constructible ou de construire une seconde maison bienvenue dans le petit bourg de monterrein près de ploërmel avec toutes ses infrastructures et l'accès rapide aux axes principaux. Je vous propose cette maison de bourg de 95 m² à rénover sur un terrain de 1560 m². Dès le rez-de-chaussée, nous arrivons sur la pièce de vie répartie en 'l' avec la cuisine de 12,48 m² ouverte sur le salon / séjour de 24,89 m². Sur ce même niveau, un wc séparé, une chambre ou salle d'eau est envisageable car une pièce est déjà existante. À l'étage, je vous propose plusieurs espaces à réhabiliter ou bien partir de l'existant (3 chambres, 1 salle d'eau et un bureau). Enfin, un garage de 36,42 m² avec un étage complète le bien. Côté technique : - poêle à pellets et chauffage électrique (radiateurs), - ardoises naturelles, - exposition sud sur l'arrière (sur la pièce de vie et les chambres). En préambule, j'évoquais le fait de pouvoir diviser la parcelle et de sortir un terrain constructible de 1000 m² soit pour récupérer un pécule pour une chouette rénovation soit de garder tel quel pour profiter de l'espace agréable en centre bourg. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordann Verrecchia vous propose : RÉMINIAC - MAISON - T6 122 m² - GARAGE Bien situé à Réminiac, cette maison de campagne de caractère, construite en 1948, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec une belle double exposition nord-sud. D'une surface habitable de 122 m², le bien se compose de 6 pièces principales soigneusement distribuées. Le rez-de-chaussée accueille un salon conviviaux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée. Un cellier complète utilement cet étage, offrant un espace de rangement pratique au quotidien et une chambre et une salle d'eau et un WC complète la partie basse. À l'étage, 3 chambres et un bureau, accompagnés de 1 salles d'eau et d'un WC. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électrique, une cuve a gaz complète pour l'eau chaude est la cuisine. Le bien dispose d'un garage et d'une terrasse, atouts appréciables pour profiter de l'extérieur et bénéficier d'un espace de stationnement couvert. une partie du terrain devant et constructible. Cette maison de campagne, à rénover selon vos goûts et vos envies, représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation ambitieux, avec un potentiel certain pour en faire une maison familiale à votre image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordann Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899309975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité optimhome, jean michel bisch vous propose une maison à missiriac avec accès aux services, écoles, transports, commerces et santé dans un rayon de 2 kms. Au rdc : - salon séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bain - toilette a l'étage : 3 chambres, toilette, coin bureau, débarras sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, menuiserie pvc double vitrage / isolation sous-sol et combles / pompe à chaleur mai 2026 / panneaux solaire juin 2026 terrain arboré de 1350 m². Locataires en place / loyer 600 € hors charge / fin de bail au plus tard le 1 juillet 2027. À saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 593714 ).

Agréable maison indépendante de 108 m² (environ 126 m² utiles), située dans un environnement calme, à seulement 2 min du centre-bourg du charmant village fleuri de missiriac, au cœur du morbihan, et à 5 min de la petite cité de caractère de malestroit. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, d'une salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse offrant un espace de vie complémentaire, de 2 chambres, d'une salle d'eau équipée pmr et d'un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une pièce avec wc et lavabo, ainsi qu'un petit espace grenier. Le sous-sol total (environ 70 m²) propose différents espaces fonctionnels : grand garage d'environ 26 m² avec porte sectionnelle motorisée, cave / atelier et chaufferie / buanderie avec lavabos. La maison dispose également d'une rampe bétonnée à l'arrière permettant un accès facilité au rez-de-chaussée surélevé. Terrain arboré de plus de 3.000 m² en partie clôturé avec hangar d'environ 36 m². Chauffage au fioul (chaudière viessman) et raccordement au tout-à-l'égout. Placards dans les chambres du bas et dans l'entrée. Maison avec beau potentiel après rafraîchissement si souhaité, idéale résidence principale, maison familiale ou projet à la campagne proche des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent darbelet 06 78 68 34 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 168 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent darbelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 749 877 650 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39130) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 168 400 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 € et 7 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

À découvrir, magnifique maison en pierre rénovée ! Amoureux de la pierre et du calme, cette charmante maison rénovée saura vous séduire par son environnement verdoyant et sa vue dégagée sur la campagne ! À 1km du bourg de Ruffiac et ses commerces de proximité - 9km de Malestroit - 16km de Ploërmel Édifiée en pierre, avec une toiture en ardoise naturelle, elle bénéficie d'une rénovation de qualité alliant cachet de l'ancien et confort moderne. La maison se compose de : -un coin cuisine (à aménager) -un séjour lumineux -deux chambres sur parquet -une salle d'eau -wc séparés -combles aménageables Prestations techniques : -Chauffage par pompe à chaleur (radiateurs) -Menuiseries double vitrage -Assainissement individuel (micro station) neuf et conforme -Drainage effectué -DPE : B (excellente performance énergétique) Dépendances et potentiel : -Garage -Atelier -Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 900 m², dans un cadre calme, idéal pour profiter pleinement de la nature. Les + du bien : -Belle rénovation -Environnement paisible -Potentiel évolutif Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 939270.

Terrain plat constructible exposition plein sud, plat et arboré sur le côté et au milieu de la parcelle accès double voie en trois minutes, a proximité de ploërmel, ecoles, médecins, grande surface alimentaire etc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 67 000 euros fai. Honoraires 5000 euros soit 8,06 % inclus, charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412165gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Terrain constructible de 1770 m² plat et arboré de chênes en fond de parcelle, a viabiliser, dans un bourg proche du centre ville de ploërmel double voie à trois minutes, direction vannes ou rennes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 67 000 euros fai. Honoraires inclus 5000 euros soit 8,06 %, charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403418gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Située à Ploërmel (56800), cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un garage, un atelier, une pièce chauffée et isolée pouvant servir de bureau ou d’espace de travail, une chaufferie ainsi qu’une cave. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations récentes et économiques : pompe à chaleur installée en 2022, ballon thermodynamique, isolation des combles refaite, ainsi que des panneaux solaires installés en 2024. Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et la mise aux normes de l’assainissement, laissant place à vos projets de personnalisation. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché ! Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible à proximité de ploermel cinq minutes des voies rapides, ecoles maternelle, primaire et secondaire, hyper et commerces de proximité en centre ville, centre hospitalier et tous les services administratifs sur place plat, voisinage agréable et calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 60 000 euros fai honoraires 5000 euros soit 9,09 % charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404558 gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

MISSIRIAC 56140, Maison familiale 4 chambres, sous-sol complet et hangar Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 660 m². Construite en 1969, cette maison saine et lumineuse offre une base intéressante pour qui souhaite créer un intérieur à son goût. Ses beaux parquets, ses volumes et ses nombreuses ouvertures lui apportent beaucoup de potentiel. Le niveau principal se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau, ainsi qu'un espace grenier d'environ 10 m² offrant des possibilités d'aménagement complémentaires : dressing, salle d'eau, rangement… La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, avec garage et espace atelier : un véritable atout pour le stationnement, le bricolage et le stockage. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces et accueille également un hangar indépendant d'environ 40 m², alimenté en eau et en électricité et équipé d'une fosse mécanique. Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, un passionné de mécanique ou simplement pour disposer d'un atelier et d'une importante capacité de stockage. La maison est très bien entretenue mais des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies. Un audit énergétique a été réalisé et permet ainsi de disposer d'une vision précise des améliorations à envisager. Une maison qui s'adresse particulièrement à une famille, des bricoleurs ou des acquéreurs à la recherche d'espace et de dépendances, avec l'envie de révéler tout le potentiel d'un bien sain et lumineux. Un projet à découvrir pour ses volumes, ses 4 chambres, son sous-sol complet et ses nombreux espaces annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 613761 ).

- AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - À la recherche d'une maison à la campagne avec le cachet de la pierre bretonne ? Posez vos valises dans cette jolie Maison en Pierre rénovée de 110 m² habitables (130 m² au sol) avec grand garage sur son terrain entièrement clos de 2100 m² ! Située entre Vannes & Rennes - Ploërmel & Redon, à seulement 2min du bourg de Ruffiac et 10min de Malestroit, 13 minutes de La Gacilly et 20min de la forêt de Brocéliande. De nombreux travaux ont été effectués au cours des 4 dernières années (création du grand garage, isolation et revêtements murs / sols de la maison, cuisine aménagée et équipée, nouveau système de chauffage, nouvelle création de salle de bain et suite parentale. ) Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 40 m² avec sa très belle et récente cuisine aménagée & équipée, une grande suite parentale de plus de 14 m² avec coin douche, un WC séparé. À l'étage : palier desservant sur 2 belles chambres avec dressing entre 10 m² & 14 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC, et un bureau. À l'extérieur : Grand terrain entièrement clos de près de 2100 m² avec grand parking, terrasse avec pergolas exposée sud-ouest de 20 m², grand garage rénové de 40 m² + 30 m² à l'étage sur plancher bois, coin pâture avec un box pour animaux cadastré avec point d'eau et électricité, coin potager. Chauffage au poêle à granulés (récent) et / ou électrique. Assainissement conforme. Aucune anomalie sur le diagnostic électrique. Plus de photos sur mon Mini-site Safti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

56140 ruffiac, à la campagne, en impasse : une maison à réinventer ! Vous avez des idées, des mains en or et l'envie de créer une maison à votre image ? Cette maison indépendante de 78 m², implantée sur un joli terrain de 1 470 m², mérite toute votre attention ! Située en pleine campagne, dans une impasse, tout en restant à 8 minutes de malestroit, elle bénéficie d'un environnement rural et d'un beau jardin arboré, agréable et sans mitoyenneté. Construite en 1983, la maison offre actuellement de plain-pied une entrée, un séjour de 25,5 m² avec insert bois, une cuisine indépendante de 13 m², deux chambres de 12 et 12,5 m², une salle d'eau et des wc. Mais son véritable atout se trouve aussi à l'étage : environ 50 m² de combles offrent un très beau potentiel d'aménagement, avec déjà deux fenêtres existantes. Chambres supplémentaires, salle de bains, espace bureau… de quoi faire évoluer considérablement la maison selon vos besoins. Et ce n'est pas tout : elle dispose également d'un sous-sol total, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. La toiture est en très bon état et les menuiseries du rez-de-chaussée sont majoritairement en pvc double vitrage. Chauffage électrique complété par un insert bois. Assainissement individuel à remettre en conformité. Soyons clairs : la maison nécessite aujourd'hui une rénovation et une remise au goût du jour. Mais elle offre en contrepartie une base intéressante et surtout un potentiel rare pour qui saura se projeter et lui redonner une nouvelle vie. Un projet idéal pour les amoureux de rénovation et d'espace ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine demory entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 495 963 greffe de vannes) 06 09 65 75 40 (réf. 615973 ).

Située à la Chapelle Caro, cette maison de 2005 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Non loin de la voie verte et du canal de Nantes à Brest, vous pourrez prendre le temps de faire de belles balades à pied ou à vélo. Idéalement situé à 15 minutes de Ploërmel et 30 minutes de Vannes, cette commune de 1400 habitants est doté de commerces de proximité. Sur une parcelle de 1539 m², la cour fermée par un portail coulissant en aluminium offre 3 stationnement. Sur l'arrière de la maison la terrasse équipée d'un store banne, donne sur un grand jardin clos. Le bien de 111 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de par sa double exposition. On retrouve au rez-de-chaussée un WC, une salle de bain douche, et 2 chambres (12 et 9 m²), pour une vie de plain pied. La pièce menant à l'étage est doté d'un dressing et de rangements. À l'étage, sous comble, on trouve une chambre et une plus petite pièce à usage de chambre d'enfant avec vue sur le jardin. Cette maison équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à bois offre un bon confort énergétique en toutes saisons. Rafraichissement des peintures des chambres en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia DEVOUGES, Tél. : 06 02 04 68 01, E-mail : sonia.devouges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901963470.

Prêt à accueillir votre projet de construction, ce terrain de 1400 m² viabilisé avec le tout-à-l'égout à proximité ne présente aucune contrainte technique et bénéficie d'un environnement paisible et naturel. Son exposition optimale et son accès facile par une voie peu fréquentée en font un emplacement idéal pour votre future maison. À seulement quelques pas du centre bourg, vous profiterez de tous les services essentiels : commerces, écoles, équipements sportifs et vie associative dynamique. Autre atout majeur : situé à 2 minutes de la 4 voies Rennes–Vannes, le terrain permet de rejoindre rapidement les grands axes tout en profitant du calme de la campagne. Situation géographique stratégique : entre Brocéliande, Ploërmel, Rennes et Vannes Valérie goyet Agent commercial EI Immatriculé 512 450 198 RSAC de Vannes Référence agence : 49.

Situé dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible de 1661 m² à Montertelot, à moins de 10 minutes de Ploërmel et 30 minutes de Vannes. Ce terrain, viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies. Implanté au sein d'un petit lotissement de seulement 3 lots, il bénéficie d'un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Acquisition du terrain dans sa totalité (1661 m²) Ou division possible avec : Une parcelle de 787 m² au prix de 40 000€ Frais Agence Inclus Une parcelle de 874 m² au prix de 45 000€ Frais Agence Inclus Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948087234.

Situé dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible de 874 m² à montertelot, à moins de 10 minutes de ploërmel et 30 minutes de vannes. Ce terrain, viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies. Implanté au sein d'un petit lotissement de seulement 3 lots, il bénéficie d'un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une parcelle de 787 m² au prix de 40 000€ frais agence inclus une parcelle de 874 m² au prix de 45 000€ frais agence inclus ou les 2 sur 1661 m² au prix de 79 000€ frais d'agence inclus un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie coutellec, tél. : 06 32 00 03 93, e-mail : virginie.coutellec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948087234.

Situé dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible de 787 m² à montertelot, à moins de 10 minutes de ploërmel et 30 minutes de vannes. Ce terrain, viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies. Implanté au sein d'un petit lotissement de seulement 3 lots, il bénéficie d'un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une parcelle de 787 m² au prix de 40 000€ frais agence inclus une parcelle de 874 m² au prix de 45 000€ frais agence inclus ou les 2 sur 1661 m² au prix de 79 000€ frais d'agence inclus un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie coutellec, tél. : 06 32 00 03 93, e-mail : virginie.coutellec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948087234.

Votre agent christelle naulet vous propose ce terrain plat constructible de 1000 m² libre de constructeur ! Tous les réseaux passent à proximité dont le tout à l'égout. Situé hors lotissement, il a, en plus, l'avantage d'être bien arboré et délimité en partie par des haies. Proche des commodités à pied, il bénéficie également d'un accès rapide à la 4 voies. Surface : 1000 m² prix de vente : 77000 euros honoraires à la charge du vendeur non soumis à dpe possibilite d'acquerir jusqu'a 18000 m² ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle naulet, au 06 52 12 78 81 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle naulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 830822755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439960 chrn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle naulet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 830822755 -.

Ruffiac 56140 : a quelques minutes du bourg et du canal de l'oust, cette longère partagée en un logement de 84 m² environ et d'un appartement locatif d'environ 40 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée par la pièce de vie (salon / séjour / cuisine équipée) et agrémentée d'un poêle à bois, salle d'eau, wc séparé. À l'arrière un garage ou appentis de 36 m² qui offre la possibilité d'une extension habitable. À l'étage : un espace mezzanine donne accès à deux chambres, salle de bains avec wc. Le deuxième (à usage locatif ou gîte) est composé d'un espace pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 22 m² environ, d'une chambre / mezzanine d'environ 17 m², salle d'eau et wc séparé une terrasse et un espace jardinet. En annexe un garage en bois et une petite dépendance en pierre de 7 m² fraîchement restaurée. Le tout est sur une parcelle de 719 m². Dossier complet sur demande consommation énergétique : 194 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 7 co2 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 205 000 euros. Honoraires 4.5 % en charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452 809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - yann rouillee vous propose : terrain à bâtir au cœur d’augan – environ 500 m² idéalement situé dans le centre-bourg d’augan, venez découvrir ce beau terrain d’environ 500 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Le terrain, plat, permettra de concrétiser facilement votre projet de construction. Les réseaux sont disponibles en façade, facilitant ainsi sa viabilisation. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes routiers en direction de rennes et lorient. Un environnement paisible et sympathique, idéal pour construire votre future maison tout en profitant de la vie de bourg. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce de Vente : Boulangerie, Pâtisserie, Épicerie et BarOpportunité Exceptionnelle ! Nous mettons en vente un commerce multi-activités situé dans une belle surface de 110 m², parfaitement agencé et harmonieux, comprenant : BoulangeriePâtisserieÉpicerieBarDescription du Commerce : Surface Totale : 180 m², offrant un espace accueillant et pratique pour la clientèle. Surface de Production (Boulangerie) : 60 m², équipée de matériel de qualité et fonctionnel. Labo Pâtisserie :  22 m², Spacieux et bien équipé, idéal pour toutes vos créations gourmandes. Équipe en Place : Production : 3 personnes, dont 2 en formation, plus le dirigeant. Service : 2 personnes dédiées à l'accueil et au service clientèle. Ce commerce est prêt à fonctionner et à accueillir sa nouvelle équipe dirigeante. Si vous êtes passionné par la boulangerie, la pâtisserie et le commerce de proximité, cette opportunité est faite pour vous ! CA : 300000€LOYER : 13100€Possibilité d'achat des murs, logement sur place avec 4 chambres et un extérieur : 325500€.