Biens à vendre à Augan (56800)

Iad france - yann rouillee vous propose : terrain à bâtir au cœur d’augan – environ 500 m² idéalement situé dans le centre-bourg d’augan, venez découvrir ce beau terrain d’environ 500 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Le terrain, plat, permettra de concrétiser facilement votre projet de construction. Les réseaux sont disponibles en façade, facilitant ainsi sa viabilisation. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes routiers en direction de rennes et lorient. Un environnement paisible et sympathique, idéal pour construire votre future maison tout en profitant de la vie de bourg. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prêt à accueillir votre projet de construction, ce terrain de 1400 m² viabilisé avec le tout-à-l'égout à proximité ne présente aucune contrainte technique et bénéficie d'un environnement paisible et naturel. Son exposition optimale et son accès facile par une voie peu fréquentée en font un emplacement idéal pour votre future maison. À seulement quelques pas du centre bourg, vous profiterez de tous les services essentiels : commerces, écoles, équipements sportifs et vie associative dynamique. Autre atout majeur : situé à 2 minutes de la 4 voies Rennes–Vannes, le terrain permet de rejoindre rapidement les grands axes tout en profitant du calme de la campagne. Situation géographique stratégique : entre Brocéliande, Ploërmel, Rennes et Vannes Valérie goyet Agent commercial EI Immatriculé 512 450 198 RSAC de Vannes Référence agence : 49.

Maison familiale au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, située dans un cadre calme et naturel. Idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon / séjour avec insert à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Une chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un second wc indépendant et deux greniers offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le sous-sol complet de 84 m² comprend un garage, une cave, une arrière-cuisine avec foyer ouvert et un espace buanderie fonctionnel. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2021). À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 1 480 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À noter : un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour remettre chaque pièce au goût du jour, ouvertures, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! Prix : 185 000 euros honoraires : 7500 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 192 500 euros hors honoraires. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 euros et 1 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444510mvy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jordann Verrecchia vous propose : RÉMINIAC - MAISON - T6 122 m² - GARAGE Bien situé à Réminiac, cette maison de campagne de caractère, construite en 1948, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec une belle double exposition nord-sud. D'une surface habitable de 122 m², le bien se compose de 6 pièces principales soigneusement distribuées. Le rez-de-chaussée accueille un salon conviviaux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée. Un cellier complète utilement cet étage, offrant un espace de rangement pratique au quotidien et une chambre et une salle d'eau et un WC complète la partie basse. À l'étage, 3 chambres et un bureau, accompagnés de 1 salles d'eau et d'un WC. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électrique, une cuve a gaz complète pour l'eau chaude est la cuisine. Le bien dispose d'un garage et d'une terrasse, atouts appréciables pour profiter de l'extérieur et bénéficier d'un espace de stationnement couvert. une partie du terrain devant et constructible. Cette maison de campagne, à rénover selon vos goûts et vos envies, représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation ambitieux, avec un potentiel certain pour en faire une maison familiale à votre image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordann Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899309975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Campénéac. Cette propriété spacieuse de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Composée d une piece de vie avec insert, une cuisine et ses 3 chambres généreuses de 11 à 15 m² dont une au rez de chaussée, une salle d eau et une salle de bain, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. La maison bénéficie d'une disposition harmonieuse, parfaite pour la vie quotidienne. Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité des commodités locales et des transports en commun. Bien que Campénéac ne dispose pas de tramway ou de métro, vous trouverez des lignes de bus qui facilitent vos déplacements vers les villes environnantes. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 317, soit E, GES : 11, soit C. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85310.

Belle maison à Campénéac ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 120 m² offre un beau cadre de vie sur un terrain clos et arboré de 1 800 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes et poêle à bois, une cuisine indépendante de 16 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement du jardin. À seulement 10 minutes de Ploërmel et 3 minutes voie rapide Rennes / vannes. Une maison agréable et au calme, à découvrir ! Référence agence : 133.

Coup de cœur à Campénéac ! Située au calme, au fond d'une impasse, cette jolie maison en pierre d'environ 90 m² a été entièrement rénovée. Elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² avec portail électrique, offrant un cadre agréable et une belle vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, un WC et un accès au double garage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le double garage offre également la possibilité de créer une troisième chambre ou une suite parentale de plain-pied. À l'extérieur : dépendance, terrain arboré et clos, portail électrique et assainissement individuel conforme. Un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 2 minutes de la voie express, 5 minutes de Ploërmel et proche des commerces et commodités. Référence agence : 142.

À seulement 5 minutes de Ploërmel et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en pierre à rénover intégralement, offrant un beau potentiel pour donner vie à votre projet. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à façonner entièrement à leur image. Un permis de construire a déjà été accordé et est en cours de validité pour la création d'une habitation d'environ 135 m² sur deux niveaux. Les plans du projet vous permettront de vous projeter plus facilement dans votre futur chez-vous. Le projet prévoit : - au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur la cuisine avec accès direct à l'espace extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie ; - à l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ; - un garage complète le projet. Autre point appréciable : l'assainissement individuel est conforme. Vous recherchez une résidence principale à personnaliser entièrement, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif ? Cette maison offre une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, à quelques minutes seulement de Ploërmel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948087234.

Situé sur la commune dynamique de campénéac, ce terrain d'environ 19 800 m² bénéficie d'un fort potentiel de développement au sein d'un secteur identifié en oap par le plan local d'urbanisme. Inscrit dans une zone destinée à une opération d'aménagement résidentielle d'ensemble, le terrain permet d'envisager la réalisation d'environ 30 à 32 logements selon le projet d'aménagement retenu et les contraintes techniques et réglementaires. Campénéac offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, restaurant, bar-tabac, salon de coiffure, pharmacie, cabinet infirmier, écoles et équipements sportif. La commune bénéficie également d'un tissu associatif particulièrement dynamique. Situation stratégique avec accès rapide à la rn24 reliant rennes, lorient et vannes, tout en étant situé à moins de 10 minutes de ploërmel. Terrain pour aménageur, promoteur ou investisseur. Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 228 185 - greffe de vannes) aurélie guillon entrepreneur individuel 07 88 42 43 26 - réf. 955384.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Située à Ploërmel (56800), cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un garage, un atelier, une pièce chauffée et isolée pouvant servir de bureau ou d’espace de travail, une chaufferie ainsi qu’une cave. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations récentes et économiques : pompe à chaleur installée en 2022, ballon thermodynamique, isolation des combles refaite, ainsi que des panneaux solaires installés en 2024. Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et la mise aux normes de l’assainissement, laissant place à vos projets de personnalisation. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché ! Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial jouet, notaire associée, selarl, selarl vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 la priaudais 56380 porcaro - a découvrir sur la commune de porcaro, une maison d'habitation de 56 m² habitables édifiée en 1968 comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour, un placard, un salon, une salle d'eau avec wc, un cuisine, une chambre. À l'étage : un dégagement desservant une chambre et un grenier aménageable. Le tout implanté sur un terrain de 1720 m². - visites : vendredi 30 octobre 2026 de de 12h30 à 14h00 sur place sans rendez-vous contact : 02 96 74 10 19 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2026 à 18 : 30 au 05 / 11 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jouet, notaire associée, selarl - notaires à châtelaudren-plouagat - n° siret : 83426337800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cette maison mitoyenne de 52 m², implantée sur un terrain de 580 m², il offre un cadre de vie paisible et agréable. Composée de trois pièces, elle comprend une chambre, idéale pour un couple ou une personne seule désireuse de bénéficier d'un espace personnel. Possibilité d'aménager l'étage. Et disposent d'un cabanon de 33 m². Des travaux de rénovation complets sont à prévoir à l'intérieur, et la fosse devra être mise aux normes. Orientée sud, cette propriété jouit d'une atmosphère chaleureuse avec une belle espace de vie. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un atout indéniable pour ceux en quête d'un havre de verdure propice à la détente. Construite en 1945, cette maison dégage un charme intemporel. Bien qu'éloignée des transports en commun, elle garantit une intimité appréciable ainsi qu'un environnement serein. En résumé, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur futur domicile. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 45 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37808) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris).

En exclusivité ! Venez découvrir ce beau terrain de 800 m² entièrement constructible, idéalement situé au centre de caro, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain plat, clôturé et arboré offre une magnifique vue dégagée sur la campagne, avec en toile de fond la forêt de brocéliande et les landes de monteneuf. Un cadre naturel privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux sont à proximité : tout-à-l'égout, eau et électricité. Localisation : idéalement situé entre les villes de rennes - vannes - lorient - saint-malo la commune de caro se situe à 10 minutes de ploërmel (tous commerces) et à 15 minutes de la gacilly. Le village dispose : d'une école primaire, de transports scolaires, d'un commerce de proximité, tout en offrant le calme et la qualité de vie de la campagne. Informations : surface : 800 m² terrain : plat, clôturé et arboré réseaux : tout-à-l'égout, eau, électricité à proximité non soumis au dpe prix : 24 990 euros honoraires inclus (charge acquéreur), honoraires d'agence : 3 990 euros, prix net vendeur : 20 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441976mvy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : Maison rénovée de 110 m² avec grand terrain et dépendances à Monteneuf Découvrez cette charmante maison d'environ 110 m², idéale pour poser rapidement vos valises tout en personnalisant les dernières finitions. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une climatisation réversible. Ce niveau comprend également une buanderie avec WC. L'étage accueille un espace nuit composé de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel pour créer des surfaces supplémentaires selon vos besoins. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 810 m², la propriété dispose de plusieurs espaces de stockage très pratiques comprenant un garage, un appentis et un hangar. Le gros des travaux de rénovation est déjà réalisé. Il vous reste principalement à réaliser la peinture du rez-de-chaussée et l'aménagement de la buanderie. Côté localisation, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, situé à 10 minutes de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan et à 40 minutes de Rennes et Vannes. Un bien complet, évolutif et prêt à vivre. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Classée B, cette longère exposée sud offre beaucoup de possibilités en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À l'étage la circulation est fluide autour de la mezzanine, des trois chambres et de la salle d'eau avec WC. Le rez de chaussée est fonctionnel avec sa cuisine équipée, la pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC séparé et une grande buanderie chaufferie. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Un garage ouvert avec deux dépendances et un portail complètent judicieusement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912430188.

Amoureux de la pierre, découvrez cette longère de 71 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, offrant une vie de plain-pied. Elle est située à seulement 5 minutes à pied du bourg de Monteneuf. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et espace salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un escalier mène à des combles de 72 m² au sol, à aménager selon vos besoins. Construite vers 1930, cette longère a bénéficié de travaux de rénovation partielle en 2012, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation et de la toiture côté sud. Les menuiseries sont principalement en PVC double vitrage. Quelques travaux complémentaires restent à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. Une cheminée est également présente dans la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain indépendant de 828 m² avec un jardin à l'arrière, une terrasse exposée plein sud ainsi qu'un garage en tôle et des dépendances en pierre offrant des espaces de stockage. Le bourg de Monteneuf dispose notamment d'une école et d'un dépôt de pain. Les amateurs de nature apprécieront également les promenades dans les landes et la découverte du site mégalithique des Menhirs de Monteneuf. Pour les commerces et les commodités, Guer se situe à environ 8 km, soit 10 minutes en voiture. Une longère en pierre pleine de charme, offrant une vie de plain-pied et de belles possibilités pour faire évoluer votre projet au fil du temps. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 973770.

Iad france - anthony guillo vous propose : nouveauté - monterrein bourg - 95 m² - rénovation possibilité de sortir un terrain constructible ou de construire une seconde maison bienvenue dans le petit bourg de monterrein près de ploërmel avec toutes ses infrastructures et l'accès rapide aux axes principaux. Je vous propose cette maison de bourg de 95 m² à rénover sur un terrain de 1560 m². Dès le rez-de-chaussée, nous arrivons sur la pièce de vie répartie en 'l' avec la cuisine de 12,48 m² ouverte sur le salon / séjour de 24,89 m². Sur ce même niveau, un wc séparé, une chambre ou salle d'eau est envisageable car une pièce est déjà existante. À l'étage, je vous propose plusieurs espaces à réhabiliter ou bien partir de l'existant (3 chambres, 1 salle d'eau et un bureau). Enfin, un garage de 36,42 m² avec un étage complète le bien. Côté technique : - poêle à pellets et chauffage électrique (radiateurs), - ardoises naturelles, - exposition sud sur l'arrière (sur la pièce de vie et les chambres). En préambule, j'évoquais le fait de pouvoir diviser la parcelle et de sortir un terrain constructible de 1000 m² soit pour récupérer un pécule pour une chouette rénovation soit de garder tel quel pour profiter de l'espace agréable en centre bourg. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison entièrement rénovée, lumineuse et de plain-pied et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Gourhel, à proximité immédiate de Ploërmel, cette maison de plain pied offre un agréable cadre de vie, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous découvrirez un beau séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que deux chambres, dont une avec son propre dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 45 m², idéale pour les repas en famille, les moments entre amis ou tout simplement pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain plat de 1 050 m², offrant de belles possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Son emplacement est également un véritable atout : Ploërmel et ses commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, tout comme les grands axes routiers. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Lac au Duc et de la forêt de Brocéliande. Une maison rénovée de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, avec un bel extérieur et une localisation idéale. Référence agence : 152.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Situé dans le bourg de Monterrein, ce terrain constructible de 1836 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au fond d’une impasse, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Orienté sud avec une vue dégagée sur la campagne environnante, vous trouverez un cadre de vie agréable et préservé. Les réseaux d’eau, d’électricité et le tout-à-l’égout sont à proximité, et un permis de construire a déjà été accepté. Idéalement localisé, le terrain se trouve à seulement 7 minutes de Ploërmel (commerces, écoles, hôpital. ), 30 minutes de Vannes et 50 minutes de l’océan. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme avec beau potentiel d'aménagement 110 m² + 2320 m² de terrain ce bien est une véritable page blanche : quatre murs, une toiture, et l'opportunité d'imaginer votre intérieur selon vos besoins et votre style. Parfait pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou projets résidentiels avec du cachet. Caractéristiques du bien : ancien bâtiment de ferme nu. Possibilité de développer jusqu'à environ 110 m² habitables après travaux et aménagements. Terrain de 2320 m², dont une partie constructible, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Garage en tôle de 40 m² avec une chape béton. Assainissement existant avec fosse, à revoir pour mise aux normes. Vous recherchez un projet à rénover selon vos envies ? Cette ancienne ferme offre une belle opportunité pour créer votre future habitation dans un environnement calme et authentique. Une visite s'impose pour venir y projeter votre futur ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une découverte sur place. Prix de vente : 67309 euros prix net vendeur : 60309 euros honoraires charges acquéreur : 7000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annonce de Vente : Boulangerie, Pâtisserie, Épicerie et BarOpportunité Exceptionnelle ! Nous mettons en vente un commerce multi-activités situé dans une belle surface de 110 m², parfaitement agencé et harmonieux, comprenant : BoulangeriePâtisserieÉpicerieBarDescription du Commerce : Surface Totale : 180 m², offrant un espace accueillant et pratique pour la clientèle. Surface de Production (Boulangerie) : 60 m², équipée de matériel de qualité et fonctionnel. Labo Pâtisserie :  22 m², Spacieux et bien équipé, idéal pour toutes vos créations gourmandes. Équipe en Place : Production : 3 personnes, dont 2 en formation, plus le dirigeant. Service : 2 personnes dédiées à l'accueil et au service clientèle. Ce commerce est prêt à fonctionner et à accueillir sa nouvelle équipe dirigeante. Si vous êtes passionné par la boulangerie, la pâtisserie et le commerce de proximité, cette opportunité est faite pour vous ! CA : 300000€LOYER : 13100€Possibilité d'achat des murs, logement sur place avec 4 chambres et un extérieur : 325500€.

À vendre - local d'activité d'environ 240 m², sur terrain d'environ 2770 m² entièrement clos, composé d'un hall d'exposition, 2 bureaux, wc, salle de pause, vestiaire, salle d'eau avec wc, atelier avec 2 portes sectionnelles, station de lavage et parkings extérieur / prix des murs : 490000 - honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 35 150 ht soit 42 180 ttc - vente des murs concomitante avec la vente du fonds de commerce #arradon, #arzon, #baden, #brandivy, #colpo, #elven, #grand-champ, #île-aux-moines, #île-d'arz, #la trinité-surzur, #larmor-baden, #le hézo, #le tour-du-parc, #locmaria-grand-champ, #locqueltas, #meucon, #monterblanc, #plaudren, #plescop, #ploeren, #plougoumelen, #saint-armel, #saint-avé, #saint-gildas-de-rhuys, #saint-nolff, #sarzeau, #séné, #sulniac, #surzur, #theix-noyalo, #trédion, #treffléan, #vannes, #ploermel, #malestroit, #rennes.

Terrain à bâtir – ploërmel – env. 1 000 m² dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce terrain plat d'environ 1 000 m², idéal pour votre projet de construction. Eau déjà raccordée non viabilisé assainissement autonome à prévoir proche commodités et accès rapide n24 ploërmel : écoles, commerces, services, lac au duc, golf, randonnées… contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Et voici une version ultra courte pour réseaux sociaux : -terrain à bâtir d'env. 1 000 m² à ploërmel -terrain plat - eau déjà raccordée - proche commodités cadre de vie à ploërmel : située au cœur du morbihan, ploërmel est une ville dynamique offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Vous y trouverez : écoles, collèges, lycées, services médicaux, commerces et grandes surfaces - transports : lignes de bus, accès rapide à la n24 vers vannes et rennes - loisirs : lac au duc, base nautique, golf, sentiers de randonnée, centre culturel et cinéma pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ce terrain n'attend plus que votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 926085.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À vendre : fonds de bar – brasserie – pmu – fdj avec terrasses (morbihan) établissement de jour situé sur un axe passant d'une commune dynamique du morbihan. Capacité : 25 couverts en salle, 20 places en salle bar, 32 places en terrasse côté jardin, 20 places en terrasse côté route. Affaire aux normes, bien entretenue et fonctionnelle. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette belle affaire. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5624. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .