Biens à vendre à Boussenac (09320)

Iad France - Sonia Bouhamri vous propose : Charmante maison de montagne individuelle avec source privative nichée au cOEur des Pyrénées ariégeoises dans le cadre préservé de Massat, au cOEur des sentiers de randonnée, au bord de la route qui mène au Col De Port à seulement 30 mn de Saint-Girons et 1 h45 de Toulouse 20 mn de l'étang de l'Hers. Venez découvrir cette maison de 60 m² habitable idéalement située Est-ouest bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. L'agencement de la maison est pensé pour maximiser l'espace et le confort avec une pièce de vie de 25 m² un poêle à bois et des convecteurs performants d'appoint une cuisine équipée, deux chambres confortables de 12 m² chacune et une salle d'eau de 5 m² fonctionnelle. Double garage fermé parfait pour abriter 2 voitures ou créer un atelier et une cave accessible directement par le jardin. Son atout, un parc arboré et verdoyant accueille plusieurs fruitiers avec, atout rare, une source privative sur la propriété. Malgré des modifications engagées avec des fenêtres en double vitrage, des travaux d'amélioration sont à envisager. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un pied à terre secondaire pour vos week-ends rando ou un investissement locatif au vert, cette maison offre un cachet fou et des prestations rares (source, garages, balcon avec vue). Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bouhamri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à Salet 09240. Maison en pierre pleine de charme, nichée dans un cadre calme et naturel. Beaux volumes, pièces lumineuses, jardin et vue sur la montagne. Environnement paisible et un potentiel rare. Idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. Jolie opportunité, contactez-nous pour programmer une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de village aménagée en deux appartements surface total d’env. 90 m² et un commerce d’env. 40 m² avec terrasse extérieure. Le tout rénové avec des matériaux écologique et situe dans un village de montagne touristique au cœur du parc régionale des Pyrénées Ariègeois. Maison en deux appartements Appartement au RDC : studio avec coin cuisine 36 m² et poêle / cuisinière a bois, salle de douche et buanderie avec WC et lavabo, 9 m². Petit court d’env. 10 m². Appartement au 1er étage : studio avec coin cuisine 38 m², salle de douche avec WC et lavabo, 6 m². Balcon. Local commercial : bar 28 m², petite salle de restauration 5 m², cuisine 4 m², mezzanine, WC, terrasse couverte. Divers : Eau de ville et assainissement toute à l’égouts, toit neuf en ardoises, double vitrage et isolation par chaux chanvre, chauffage électrique, chauffe-eau électrique et par solaire, électricité et plomberie refaite. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Hôtel / restaurant bien située à l’entrée d’un village dynamique et touristique dans les hauteurs du Couserans. Une propriété d'environ 6000 m² comprenant deux bâtiments sur un terrain plat, jardin arboré, terrasses et parking. L’hôtel et restaurant avec licence 4 offrant une belle rentabilité (mai jusqu’au novembre). Chiffre d’affaires important et un développement d’activité encore possible. Le bâtiment principal est un hôtel-restaurant avec 10 chambres et un appartement RDC : 2 salles de restaurant pour un capacité totale de 80 couverts avec en supplément une terrasse couverte ainsi qu’un autre non couvert, un grand bloc cuisine professionnelle, un salon et un appartement indépendant d 'environ 60 m². 1e étage : un grand salon central, 10 chambres avec salle d'eau ou bain. Le sous-sol comprend plusieurs cellules (stockage matériel, chambre froide, cave à vin). Combles isolés. Le deuxième bâtiment avec 10 chambres RDC : hall, 5 chambres avec salle d'eau / bain. 1e étage : 5 autres chambres avec salle d'eau / bain 2e étage : sous les combles, partiellement aménagé pour l 'hébergement du personnel, 2 chambres. Divers : Bâtiment principal : chauffage central au fioul, toit bon état, chauffe-eau et cumulus. 2e bâtiment : chauffage électrique, toit bon état, chauffe-eau. L'extérieur arboré offre avec sa belle superficie de nombreuses possibilités d’agencement; s'y trouvent déjà un jardin d'enfant, un cabanon à vélo / buanderie ainsi qu'un parking goudronné. Le prix comprend les murs, le fonds de commerce et le licence 4. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Maison de montagne avec vues extraordinaires, au calme, plein sud, dans un hameau de montagne, env. 140 m², partiellement rénovée, avec terrasse plein sud et terrain d ? env. 1500 m² pentu devant. Access par chemin communale a pieds, 150m du parking. RDC : hall d ? entrée 7.5 m², grande pièce à vivre avec cuisine équipée 28 m², salle de bain avec douche italienne, lavabo, baignoire 5 m², buanderie 3 m², WC. 1e étage (plein pieds par la porte d ? entrée principale) : hall d ? entrée avec évacuations pour faire une salle de bains complémentaire 9 m², hall / chambre supplémentaire 9 m², chambre 11 m², chambre 11 m², WC, palier escaliers 3m3, grand salon 20 m² avec fenêtres vers le sud, vues supers, mezzanine 10 m². 2e étage : Grand chambre d ? env. 20 m² avec balcon superbe, exposition sud-est. Divers : toutes les pièces profitent de la vue extraordinaire sur les montagnes, accès à la maison seulement par chemin piéton à 3 minutes du parking. Assainissement à faire, 2 conduits cheminées pour poêles ou feu au bois, électricité refaite à 90%, câbles pour TV / téléphone installes, isoles partout avec toit neuf en tuiles, double vitrage, cumulus. Terrasse extérieure, 1500 m² terrain pentu privatif et vues magnifiques. Possibilité d ? installer grande terrasse en bois sur piliers avec fosse septique en dessous. Emplacement pour un abri jardin. Deuxième terrasse devant la porte d ? entrée 27 m². Dans un hameau avec des voisins à proximité. 15 minutes de Massat avec ses commerces, bars et restaurants.

Dans le centre du village proche des commerces, maison à rénover avec un fort potentiel. Environ 125 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 340 m². Composée d'une cuisine, 5 chambres, salle d'eau wc, combles à aménager, garage et dépendance. À découvrir sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 99000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Dans le centre de Massat, grande maison de village avec jardin d'env. 380 m² et dépendances (appentis fermé de 30 m² et grange de 24 m² sur 2 niveaux). Elle dispose notamment d'un vaste séjour et de 4 chambres dont 2 s'ouvrent sur une terrasse bien exposée de 45 m². Une véranda plein sud et un grand atelier complètent l'offre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante ville de Massat (09320), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la montagne. Bordée par une nature préservée, la maison offre un accès facile aux sentiers de randonnée et aux activités en plein air. De plus, sa proximité aux commerces locaux et aux services essentiels assure un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Construite en 2009, cette maison de 112 m² propose un espace de vie confortable avec 4 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Le bien se distingue par sa terrasse de 40 m² offrant des moments de détente en plein air, ainsi que par une dépendance de 19,5 m². Le tout est érigé sur une parcelle plate de 1110 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AVALLET, Tél. : 06 20 69 73 41, E-mail : david.avallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 440610020.

Charmante maison en pierre avec vue sur la montagne, située dans un hameau paisible. Elle se compose de 2 chambres, un bureau, et offre une belle terrasse en bois avec vue imprenable sur la montagne et la forêt. Alliant authenticité, confort et sérénité, cette maison séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 20 mn de Foix au calme dans un charmant village de la barguillére, venez découvrir cette charmante maison T 5 de 92 m² entiérement rénovée avec son jardin aménagé en terrasse. Vous pourrez également bénéficier d'une superbe grange de 30 m² au sol en R + 2 que vous pourrez aménager selon vos besoins. Cette maison est composée en RDC d'une piece de vie avec sa cuisine ouverte. Au 1er étage se situe une grande chambre avec sa salle d'eau et son WC. Le deuxiéme étage comprend 2 autres chambres, un bureau et un dressing. Le chauffage est au bois et Granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de montagne en pierres, sud-est avec des belles vues, env. 2ha de terrain autour de la maison et qui longe un ruisseau de montagne. Beaucoup de charme avec cheminée foyer ouverte, surface habitable env. 185 m² plus garage, atelier extérieur, étables en pierres et dépendances. Grande pièce à vivre avec de la pierre exposée et cheminée, salon de soleil devant la maison, salle à manger, salle de bain plus WC, WC séparé, grand placard de stockage. Escalier en bois massif vers le premier étage, grand palier, 4 chambres, bibliothèque, atelier de travail, salle de douche avec WC, dressing, encore 2 chambres au deuxième étage. RDC : Salon de soleil devant la maison 17 m², avec hall d'entrée 6 m², grande pièce à vivre et cuisine équipée 40 m² avec cheminée foyer ouverte, pierres exposées et poutres apparentes, salle à manger 10 m², palier 3 m², salle de bains (petite baignoire, lavabo, WC) avec branchement pour une lave-linge 4 m², WC séparées, grand placard de stockage, escalier en bois massif vers le premier étage. Premier étage : grand palier 10 m²; 4 chambres 8 m², 12 m², 10 m², 10 m², salle de douche (douche, lavabo, WC) 3.5 m², dressing 3 m², bibliotech 12 m², atelier 5 m². Deuxième étage : 2 chambres à rénover 15 m² et 10 m² plus palier 2 m². À l'extérieure : Env. 2 ha de terrain autour de la maison, garage, atelier extérieur, 2 etables, terrasse couverte qui pourrait servir comme abri animaux ou bien une sellerie, cave, plusieurs dépendances et des abris a bois. Belles vues, potager et des arbres fruitiers. Terrain vers le ruisseau avec des trous d'eaux et des cascades, un endroit magique pour un cabanon pour enfants, ou une table pique-nique. Divers : Eau de ville, chauffage centrale a fioul, 2 fosses septique, toit en shingles. Une très belle maison en plein nature avec de nombreuses balades en montagne depuis la maison. Commerces, bars, restaurants, école, centre médical, garage, et toutes services au village de Massat a 10 minutes.

Une belle chambre d’hôte au cœur du Parc Régionale des Pyrénées Ariègeois, plein sud avec vue montagne magnifique. Accueillant de nombreuses cyclistes et randonneurs, l’activité commerciale génère un chiffre d’affaires important. Rénovée avec beaucoup de gout, l’ensemble de la propriété est en parfaite état, très charmante avec 4 chambres, cuisine professionnelle, salon détente et salle de restauration, appartement propriétaires, deux grandes terrasses ensoleillée, atelier cyclistes et 9200 m² de terrain. Idéalement située au bord de la route et au milieu des plus beaux cols de l'Ariège, cette chambres d'hôte et table d'hôte existe depuis 1991 et accueille des cyclistes du monde entier, sa réputation est excellente et elle bénéficie d’une clientèle fidèle. Chambre d’hôte La chambre d’hôte se compose une cuisine professionnelle, un salon détente et une salle de restauration (20 couverts), belle terrasse et 4 chambres (total 12 personnes) chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes. RDC : cuisine professionnelle bien équipée 18.5 m², salon détente avec salle de restauration et poêle à bois 47 m², sortie terrasse. 1er étage : chambre 12 m² avec salle de douche et WC 3.5 m², chambre 15 m² avec salle de douche et WC 4 m², chambre 11 m² avec salle de douche et WC 2.5 m², grand palier avec lavabo et placard intégré. 2e étage : grande chambre / dortoir 37 m², sortie balcon avec jolie vue, salle de douche avec 2 douches double vasque et WC 7.5 m². Divers : Toit neuf en ardoises, isolé, double vitrage, chauffage radiateurs électrique et poêle à bois, fosse septique. Appartement propriétaires 1e étage / plein pieds : entrée, pièce a ? vivre 48 m² avec cuisine équipée, WC et buanderie. 2e étage : total 32 m² grande chambre avec grandes placards et salle de douche avec WC, double vasque et douche italienne. Divers : Toit neuf en ardoises, isolé, double vitrage, chauffage au sol, fosse septique. Extérieur de la propriété Grande terrasse de 100 m², deuxième terrasse 85 m², parking privé, grand garage / atelier cyclistes 48 m², abri à bois, potager, serre, arbres fruitiers, terrain de 92000m (peut-être il y a une possibilité d’établir un petit camping). À proximité ? du village de Massat avec cabinet médical, école, poste, tous commerces et restaurants. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Belle maison de village, surface totale d’env. 95 m² plus terrasse de toit 30 m² et petit jardin 65 m². Au cœur du village de montagne à 600m d’altitude, exposée sud. La maison se compose d’une cuisine, salon, 3 chambres, balcon et une terrasse de toit sans vis-à-vis, vue montagne. RDC : salle à manger avec cuisine intégrée 21 m², salon avec insert au bois 21 m² 1eétage : chambre 11 m², salle de bain avec WC, lavabo et baignoire 5 m², palier 2 m², grande chambre 21 m², balcon. 2ieme étage : Chambre ou bureau 13 m² avec balcon (accès par grande chambre 1e étage), sortie terrasse de toit 30 m². Divers : abri à bois, jardin 65 m², double vitrage RDC, toit en tuiles isolé, chauffage central / chaudière au gaz neuve et insert au bois, eau de ville. Située dans le Haut-Couserans, un lieu touristique avec beaucoup d’activités autour, ski de fond, ski alpin, randonnées et sports d’eaux vives à proximité. 5 minutes du village de Massat avec ses commerces, bars, restaurants, centre médicale, école et toutes services. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Iad france - david bonaldo vous propose : le col des marrous - immeuble 700 m² - ideal investisseurs a 1000 mètre d'altitude, au milieu du parc national des pyrénées, ce bâtiment de caractère, construit en 1935, offre un bon potentiel à saisir. Développé sur 3 niveaux, il présente une surface habitable de 700 m² à réhabiliter selon vos projets et ambitions, le rez-de-chaussée ayant été réhabilité en trois appartements. Son volume sur trois étages permet d'envisager de nombreuses configurations. Le cachet de la construction ancienne, avec ses proportions spacieuses et sa structure solide, constitue une base sérieuse pour une rénovation complète menée à votre goût. Idéalement situé pour de la location meublée de tourisme, avec à proximité, des randonnées pédestres, des circuits cyclistes, des points d'observation du brame du cerf. Taux de remplissage location saisonnière dépassant les 70%. L'état général nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour les porteurs de projet souhaitant façonner un bien à leur image, en valorisant le bâti existant tout en le modernisant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de Foix et des activités de montagne, pour les amoureux de la nature et des grands espaces qui vous offre une belle opportunité de vivre au coeur de l'Ariège, dans un cadre authentique et préservé. La propriété comprend une maison d'habitation, des dépendances, un garage et ses terrains avec magnifique vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Venez réaliser votre projet de rénovation avec cette grange qui n'attend que vous. Elle est implantée sur une terrain de presque 1 hectare. Accessible en voiture, pas de changement de destination possible. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Maison, située à 900m d'altitude, au centre d'un charmant hameau de montagne sur les hauteurs (15mn) du village de Le Port 09320. Accés véhicule a 30m, exposition sud, 3 belles chambres à l'étage de 11-14 et 25 m², un grand salon de 31 m²au rez de chaussée avec cheminée ouverte ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m² donnant sur la terrasse avec vue sur les montagnes. Une dépendance attenante de 10² a usage d'atelier et rangement. Idéal résidence secondaire pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Dorian Canet vous propose : Élégante maison en pierre au cOEur des Pyrénées ariégeoises Venez découvrir cette maison de charme en pierre avec vue sur les montagnes À 5 min de Massat et moins de 2H de Toulouse. Exposition EST Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre nichée dans un environnement calme et préservé, hors du village et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Massat. À quelques minutes des sentiers de randonnées et du célèbre site de L'étang de Lers. Les espaces de vie : Séjour lumineux (32 m²) : une grande pièce entièrement rénovée, baignée de lumière, équipée du double vitrage et de volets roulants. Salon chaleureux (25 m²) : un espace chaleureux avec insert à bois pour vos soirées d'hiver. Cuisine équipée : fonctionnelle et directement accessible depuis le séjour au rez-de-chaussée. Côté nuit & sanitaires : Quatre chambres mansardées : environ 9 m² chacune, offrant de beaux espaces de repos. Salles d'eau & WC : une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée, ainsi qu'un second WC indépendant à l'étage. Coté pratique : Un cellier idéal pour du rangement et le lave linge Annexes & Extérieurs : Terrain : parcelle de plus de 1 500 m² offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Dépendances : garage fermé de 25 m², appentis avec abri voiture et abri de jardin. Technique : Double vitrage + volets roulants et moustiquaires Isolation des murs par l'intérieur VMC simple flux Toitures en bac acier et shingle Chauffage par convecteurs et insert à bois avec récupération de chaleur Raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Assainissement individuel Un cadre de vie paisible au plus près de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans un petit hameau de montagne. Composé d'un salon, d'une salle à manger cuisine et de 4 chambres, elle pourra accueillir toute la famille le temps des vacances ou à l'année. Proche de Massat et de l'étang de l'Hers, vous pourrez profiter des commodités et des sentiers de promenade. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Deux granges avec CU à rénover. Plein sud à 900m d'altitude avec belle vue sur les montagnes, 100 m² de terrain. Granges : 18 m² et 17 m² au sol avec possibilité de faire encore un étage plus mezzanine dans chaque grange. Divers : Granges avec CU récent. Terrain devant les granges pour faire une terrasse ensoleillée. L'eau et l'électricité a proximité. Possibilité d'acquérir une autre parcelle de terrain attenante de 262 m².

Vendu honoraires inclus dans le prix : 25%.

Sur la commune de Le Port en direction de l'étang de Lers, dans un secteur privilégié et calme, maison en pierre de type grange à finir de restaurer. Elle est composée de 3 niveaux à aménager selon votre goût, chacun d'eux s'ouvrant sur le jardin de près de 2500 m². Un projet idéal pour les amoureux de la nature et la montagne. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante maison de hameau de 58 m² – Vue montagne panoramique & Calme absolu A 15 Kilomètres de Saint Girons (environ 20 Min) Exposition sud et ouest Amoureux de la nature et de la tranquillité, laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne en pierre de 58 m², nichée au cOEur d’un petit hameau de moyenne montagne. Offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt et les contreforts de la vallée. Érigée sur 3 niveaux, la maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Une petite entrée menant à un séjour / cuisine chaleureux, agrémenté d'une authentique cheminée pour vos soirées d'hiver. Premier étage : Un espace nuit / détente comprenant un petit salon cosy, une chambre lumineuse et une salle de bain. Dernier étage (sous combles) : Une seconde chambre mansardée pleine de charme et un cellier pratique pour le stockage. Les extérieurs et les plus : À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace privatif idéal pour des moments de détente en plein air, accompagné d'un abri de jardin pour vos outils.  le bien est entièrement accessible en véhicule. Infos techniques : Assainissement : Individuel (fosse septique) remplacée en 2008. À noter : Présence de plaques en fibre-ciment (amiante) sous la toiture (matériau stable, sans danger en l'état). Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder, parfait pour une résidence secondaire / Airbnb ou les amoureux de randonnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité arieg'immo by selection habitat découvrez cette maison individuelle pleine de charme, implantée sur un terrain plat et arboré de 2 800 m², au cœur du paisible village de nescus, à seulement quelques minutes de la bastide-de-sérou. Avec une surface habitable de 94 m², cette propriété offre surtout un fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement, grâce à plus de 200 m² de dépendances exploitables. Disposition intérieure : • rez-de-chaussée : séjour / salle à manger lumineux de 25 m², cuisine indépendante, wc et grand atelier attenant. • 1er étage : salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une traversante. • 2e étage : grenier offrant 35 m² utiles supplémentaires. Équipements et caractéristiques : • cheminée ouverte et poêle à bois • chauffage électrique • menuiseries simple vitrage • assainissement individuel cette maison conviendra à de multiples projets, le tout dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à seulement quelques minutes de La Bastide-de-Sérou, cette spacieuse maison individuelle de 181 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, idéal pour les amoureux de nature. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 40 m², une cuisine, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, et une suite parentale à l'étage. Plusieurs espaces de rangement et greniers offrent un potentiel de stockage appréciable. Un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, et d'un assainissement individuel. Beaux volumes, cadre naturel et fort potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».