Biens à vendre à Barret-de-Lioure (26570)

Située sur la charmante commune de Barret-de-Lioure, cette maison d'environ 89 m² vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 6 000 m², cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets annexes. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. 1.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio avec Jardin à Séderon Vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature ? Ce studio situé à Séderon est l'endroit rêvé pour les amoureux de la tranquillité et de la simplicité. Ce charmant studio de 18 m², construit en 1990, offre un espace lumineux et fonctionnel pour une vie en toute sérénité. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien vous séduira par sa disposition optimale et son environnement paisible. Le studio bénéficie d'un jardin privé de 60 m² où vous pourrez vous détendre en toute intimité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, ce studio est raccordé à la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable. De plus, le système de chauffage électrique individuel assure votre confort en toutes saisons. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. raccordement au tout a l'égout. Possibilité d'agrandissement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien charmant, calme et entouré de verdure à Séderon. Organisez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : SÉDERON - MAISON - T5 112 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Séderon cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie paisible, construite en 2003 et proposée en très bon état. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 5 374 m², avec une exposition sud est pour profiter de la lumière matinale. L'intérieur, bien agencé et soigné, se compose de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée on retrouve un séjour, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle complète agréablement cet espace de vie, mais également un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage accueille 2 chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salles d'eau et un WC indépendants, un agencement pratique pour toute la famille. Le plancher chauffant électrique, à diffusion douce et homogène, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, adaptée pour profiter des bons jours. Le vaste terrain offre un cadre verdoyant et vaste, propice à de nombreux projets d'aménagement paysager ou de loisirs. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : * Maison de Village de 140 m² à Séderon - Projet neuf au COEur de la Nature * Bienvenue à Séderon, dans un charmant village préservé de la Drôme Provençale, où s'érige une maison de village au cOEur de la nature, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. * Caractéristiques du Bien : * - Type de bien : Maison de Village - Surface : 140 m² répartis sur 3 étages - Année de reconstruction : 2023 - État actuel : Sous construction - Pièces : 0 Chambre, 0 Bureau, 0 Toilettes - Expositions : Est et Ouest * Description : * Cette maison présente un projet d'habitation unique, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque étage selon leurs besoins et préférences. Avec une architecture traditionnelle, cette maison de village offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure, en harmonie avec la nature environnante. - Situation idéale en plein cOEur du village, proche des commodités locales et des espaces naturels préservés - Travaux de personnalisation possibles pour répondre à vos attentes et besoins spécifiques * Points forts : * Cette maison de village présente un bel équilibre entre modernité et authenticité, offrant un cadre de vie serein, tout en étant proche des centres d'intérêt de la région, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale. * Pourquoi Choisir cette Maison : * - Projet neuf offrant des possibilités d'aménagement personnalisées - Cadre naturel préservé et calme absolu - Potentiel d'investissement attractif pour une résidence principale ou secondaire unique * N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet unique de maison de village à Séderon. Une opportunité à saisir pour réaliser votre rêve immobilier dans un environnement d'exception. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène brancato caya vous propose : ideal pour projet familial ou commercial, ce bâtiment comprend : - une maison lumineuse à rafraîchir disposant au rez de chaussée, d'une entrée avec véranda, une cuisine, un séjour ouvrant sur la véranda, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard, un wc avec lave-main et une loggia ouvrant sur une terrasse de 14 m². L'étanchéité de la terrasse est à reprendre. Les ouvertures sont équipées de double vitrage. La maison repose sur un très vaste garage de 50 m² avec belle hauteur de plafond. Le garage communique avec la seconde partie du bien : - un local anciennement utilisé comme boulangerie, totalement vidé et brut à aménager selon besoins et envies. Il dispose d'un étage à réaménager d'environ 70 m². Il dispose également d'un garage de 15 m². Une entrée indépendante est déjà existante. N'hésitez pas à me consulter pour toute information ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène brancato caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Duong Nguyen Khoa (06 32 50 55 16) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant à Montbrun-les-Bains Restaurant de grillades et pizzas situé dans un village touristique classé, au cOEur d’une station thermale très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle. Caractéristiques principales •Capacité totale : 96 couverts (2 salles + 2 terrasses) •Établissement bien agencé : •Salle principale avec bar + espace pizza / grillades •Deuxième salle adaptée aux groupes •Deux terrasses (une calme, une très visible) •Cuisine équipée + matériel complet (four à pizza, grillades, extraction conforme) •Espaces annexes : cave, réserve, sanitaires Activité & potentiel •Activité actuelle : grillades et pizzas •Excellent chiffre d’affaires, stable dans le temps •Potentiel de développement : bar à tapas ou offre complémentaire Points forts •Emplacement stratégique en zone touristique (curistes + touristes) •Affaire clé en main, immédiatement exploitable •Capacité importante adaptée à une forte fréquentation •Idéal pour un couple ou deux professionnels Conditions •Bail en cours jusqu’en mai 2031 •Loyer très attractif : 700 € HT / mois •Bail sécurisé (révision indexée uniquement sur l’ILC) Environnement Montbrun-les-Bains est un haut lieu touristique de la Drôme provençale, attirant : •curistes (station thermale) •touristes nature et bien-être •randonneurs et visiteurs du Mont Ventoux Zone à fort potentiel commercial et fréquentation saisonnière élevée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Duong Nguyen Khoa (ID 88621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 902606706 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de la région des Baronnies, dans le centre village de Séderon et ses commodités. Idéal Investisseurs ou pied à terre avec rendement. Immeuble à rafraichir disposant de 4 appartements de 3 pièces (58 - 53 - 60 et 54 m²) libres d'occupassions. tous les compteurs sont existant. Dépendances avec caves, garage de 50 m² et plateau brut aménageable de 50 m² en R + 1. L'ensemble sur parcelles attenantes de 988 m². N'hésitez pas à venir découvrir son potentiel. Référence agence : 3149.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : SÉDERON - MAISON - 147 m² Maison située à Séderon en Drôme provençale, offre un bon potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien à habiter ou réhabiliter selon ses propres envies et ambitions. Développée sur 4 niveaux pour une surface habitable de 147 m², cette maison propose de grand volume pour une maison familiale ou maison de vacance. La distribution sur plusieurs niveaux permet d'envisager une organisation intérieure variée, avec de belles surfaces à révéler au fil de la rénovation. Les travaux à prévoir constituent une possibilité de personnaliser chaque espace, des pièces de vie aux chambres, en y apportant des finitions contemporaines tout en préservant l'âme de cette construction ancienne. Trois caves en rez-de-chaussée, grande cuisine et grand séjour au premier, quatre chambres deux dressing et salle d'eau au deuxième et comble aménageable au dernier. Toiture neuve, tout à l'égout, chauffage par poêle a fuel, non isolé. Le bien propose un terrain de 119 m² non attenant, offrant un cadre foncier bien délimité au cOEur de Séderon. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : SÉDERON - MAISON DE MAITRE - 205 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison type maître à Séderon bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1950 et en bon état général, elle développe 205 m² habitables sur un terrain de 181 m², et offre un volume peu courant à valoriser selon vos projets. L'organisation intérieure est spacieuse et polyvalente : soit la possibilité de divisé en plusieurs parties tel : -Une chambre indépendante -un studio -deux appartements -une dépendance a rénover ou en maison familiale : 2 salons lumineux constituent le cOEur de la maison, tandis que 3 cuisines distinctes et une buanderie fonctionnelle témoignent d'une configuration adaptée à de multiples usages — résidence principale, accueil de proches ou exploitation locative partielle. Les 4 chambres confortables, le bureau dédié et le studio indépendant complètent un ensemble souple et bien distribué. Le confort est assuré par 2 salles de bain, 2 salles d'eau et plusieurs WC, répartis de façon à desservir efficacement l'ensemble des espaces. Le chauffage individuel et le raccordement au tout-à-l'égout constituent des atouts techniques solides. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour tirer pleinement parti du potentiel de ce bien. Mais également, la toiture neuve, la façade neuve et bien d'autre pièce refaite a neuf. Le terrain de 181 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, en complément d'une maison déjà bien dotée en surface habitable. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et vaste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - evanna salaun (06 62 25 77 37) vous propose : ferrassières – appartement 41 m² environ – 1 chambre – vue panoramique montagnes – 139 000 € je vous propose cet appartement 2 pièces situé à ferrassières, au sein d’une résidence avec ascenseur et gardien. D’une superficie de 41 m² environ, cet appartement en excellent état bénéficie d’une exposition sud-ouest ainsi que d’une vue panoramique sur les montagnes. L’entrée / palier de 4 m² environ dessert l’ensemble des pièces et permet une distribution fonctionnelle du logement. Le salon lumineux de 28,6 m² environ constitue la pièce principale de l’appartement. Le logement comprend également une chambre de 9,4 m² environ ainsi qu’une salle de douche avec wc de 3,4 m² environ. Une cuisine indépendante complète l’ensemble. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un gardien et d’un accès pmr. De nombreuses prestations viennent compléter ce bien, notamment une piscine en copropriété, un sauna et un court de tennis. La résidence dispose également d’une buanderie commune. Son excellent état général, sa vue panoramique sur les montagnes et les nombreux équipements proposés au sein de la résidence en font un bien confortable, pouvant convenir aussi bien comme résidence principale que secondaire. Caractéristiques principales : * surface habitable : 41 m² environ * 2 pièces * 1 chambre * appartement en excellent état * situé au 5ème étage * exposition sud-ouest * vue panoramique sur les montagnes * résidence avec ascenseur et gardien * accès pmr * chauffage individuel électrique par radiateurs * eau chaude collective * piscine en copropriété * sauna * tennis * buanderie commune * double vitrage * meublé * dpe : f * prix : 139 000 € pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou programmer une visite, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 375 € par mois (soit 4500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 499 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evanna salaun ei (id 96264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 106226426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julie manusset vous propose : nouveauté en exclusivité – ferrassières et si votre prochain projet de vie se trouvait au coeur de la nature ? Je vous propose de découvrir cette maison située sur la commune de ferrassières, dans un environnement paisible et agréable à vivre. Amoureux de nature, de montagne, de calme et d’authenticité ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Elle se compose : au rez-de-chaussée : 
• une cuisine
• un salon
• une véranda
• une salle d’eau
• un wc à l’étage : 
• 3 chambres à l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, avec la possibilité de stationner deux véhicules. Un emplacement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la montagne, dans un cadre propice au calme et à la tranquillité. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre projet. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Julie – le sourire de l’immobilier sarrians & vaucluse
 vente • achat • avis de valeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabien morel vous propose : montbrun-les-bains - maison - t4 91 m² - garage - lumineux découvrez à montbrun-les-bains cette maison de plain-pied qui offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest, sur un terrain de 1 610 m². Construite en 1978, elle représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé, avec une surface habitable de 91 m² à réaménager selon vos envies. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. La distribution en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et offre un agencement pratique au quotidien. Les 3 chambres permettent d'envisager une occupation familiale confortable, tandis que le séjour, bien orienté sud l'ouest, bénéficie d'une belle lumière toute la journée. La véranda vous offre une vue imprenable sur le village de montbrun les bains et le mont ventoux. Cette maison est fabriqué en béton cellulaire et présente plusieurs fissures. Néanmoins elle reste bien solide et avec une isolation performante qui laisse une maison fraiche l'été et confortable l'hiver. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des convecteurs, fonctionnant à l'électricité et au bois, pour une gestion souple des dépenses énergétiques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le vaste terrain constitue un atout indéniable, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Manusset vous propose : En exclusivité à Ferrassières ! À Vendre ! Réf : 'Un paradis au milieu des lavandes' Dans un environnement exceptionnel, au cOEur des lavandes et bénéficiant d’une vue magnifique sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes, découvrez cette charmante maison à rénover avec très beau jardin, offrant un fort potentiel. Un certificat d’urbanisme est en attente pour une demande de construction, ce qui ouvre de belles perspectives d’aménagement ou de projet complémentaire. Cette maison en R + 1 se compose : Au rez-de-chaussée ●une cuisine séparée, ●une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ●une salle d’eau, ●un WC indépendant, ●une buanderie. À l’étage ●trois chambres desservies par le palier. Les extérieurs et prestations Vous profiterez également : ●d’une véranda d’environ 10 m², ●d’un très beau jardin, ●d’une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Informations complémentaires ●Menuiseries bois simple vitrage ●Volets bois ●Maison à rénover, idéale pour les amoureux de la nature et les projets de résidence principale, secondaire ou investissement. Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose : FERRASSIÈRES - MAISON - T5 67 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Ferrassières à proximité des champs de lavandes déploie 67 m² habitables, avec un terrain de 1 747 m² agrémenté d'un parc paysager. Construite en 1986, elle offre un cadre lumineux et un potentiel certain pour qui souhaite la personnaliser à son goût. L'intérieur se compose de 5 pièces dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau. Le séjour et la salle à manger profitent pleinement de l'orientation sud, inondés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 2 chambres, fonctionnelles, offrent un espace de repos au calme. La cuisine, indépendante, complète agréablement la distribution des pièces de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour redéfinir les aménagements intérieurs selon ses envies. Le bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un parc paysager qui valorisent l'ensemble de la propriété. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs muraux fonctionnant à l'électricité et au bois, offrant une double source d'énergie appréciable. Un grenier complète les annexes disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Herisson vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac Presse – “Café du Tilleul” – Montbrun-les-Bains (26 570) Idéalement situé au cOEur du village thermal de Montbrun-les-Bains, classé parmi les plus beaux villages de France et niché au pied du Mont Ventoux, le Café du Tilleul est un établissement emblématique du Centre-village. Exploitant aujourd’hui les activités de bar, tabac et presse, l’affaire bénéficie d’une clientèle locale fidèle toute l’année, complétée par une forte fréquentation touristique pendant la saison thermale (mai à septembre). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,74% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Herisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - evanna salaun vous propose : montbrun-les-bains – appartement t2 avec terrasse et piscine – 28 m² – 67 000 € à montbrun-les-bains, je vous propose cet appartement 2 pièces de 28 m² situé au sein d’une résidence avec piscine. Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 13 m² donnant accès à une terrasse, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. En bon état général et ne nécessitant pas de travaux, ce bien constitue une solution adaptée aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la drôme provençale. Montbrun-les-bains offre un cadre privilégié au coeur des baronnies provençales, apprécié notamment pour son environnement naturel, son patrimoine et son activité thermale. Caractéristiques principales : * appartement 2 pièces de 28 m² * exposition sud * terrasse * résidence avec piscine * dpe : d * aucun travaux à prévoir * prix : 67 000 € pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evanna salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 106226426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Evanna Salaun vous propose : MONTBRUN-LES-BAINS – MAISON 138 m² AVEC JARDIN – 3 CHAMBRES – 253 000 € À Montbrun-les-Bains, découvrez cette maison de 138 m² habitables implantée sur un terrain avec jardin, offrant une configuration permettant d’envisager différents projets résidentiels ou locatifs. La maison dispose actuellement de deux espaces de vie, de deux cuisines, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’une cuisine ouverte sur le salon. Cette organisation des espaces permet notamment d’envisager la création de deux parties distinctes, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin d’environ 334 m² ainsi que d’un cabanon aménageable. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud. La configuration du bien peut répondre à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, habitation avec espace indépendant ou projet locatif. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 138 m² * 7 pièces * 3 chambres * 2 cuisines * 2 espaces de vie * 1 salle de bain et 1 salle d’eau * Jardin d’environ 334 m² * Cabanon aménageable * Exposition plein sud * DPE : D * Prix : 253 000 € Située à Montbrun-les-Bains, cette maison offre un environnement privilégié au cOEur de la Drôme provençale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evanna Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 106226426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Herisson (06 17 92 04 24) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac Presse – “Café du Tilleul” – Montbrun-les-Bains (26 570) Prix de vente : 215 000 € FAI (soit 197 000 € net vendeur, hors frais d’agence) Présentation générale Idéalement situé au cOEur du village thermal de Montbrun-les-Bains, classé parmi les plus beaux villages de France et niché au pied du Mont Ventoux, le Café du Tilleul est un établissement emblématique du centre-village. Exploitant aujourd’hui les activités de bar, tabac et presse, l’affaire bénéficie d’une clientèle locale fidèle toute l’année, complétée par une forte fréquentation touristique pendant la saison thermale (mai à septembre). Situation et environnement Emplacement numéro 1, sur la place principale, face au marché provençal du samedi matin. Station thermale en plein essor : des travaux d’agrandissement débutent en 2025, avec une hausse prévue de + 1 000 curistes par cycle de cure, soit une fréquentation annuelle multipliée par trois. Environnement vivant, commerces de proximité, terrasses animées, et panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux. Caractéristiques de l’établissement Surface totale : environ 120 m² environ. Activités actuelles : bar, tabac, presse. Horaires : Ouvert 7j / 7 en saison (mai à septembre). Fermeture 2 jours par semaine hors saison. Terrasse extérieure : 50 m² environ + pergola couverte de 20 m² environ (exploitable en hiver). Mobilier neuf et aménagement récent. Salle supplémentaire de 35 m² environ pouvant être transformée en cuisine / restauration légère (tapas, planches, snacking). Contrat boissons actuellement chez France Boissons (résiliable si souhait du repreneur). Annexes et potentiel complémentaire Appartement indépendant à l’étage : idéal pour loger sur place ou créer un hébergement locatif saisonnier. Sous-sol / garage d’environ 100 m² environ : espace de stockage, réserve, ou potentiel de relance de l’ancienne activité cabaret / soirées musicales (exploité autrefois 3 soirs par semaine). Atouts et perspectives Belle affaire saine et reconnue, exploitée depuis plusieurs années. Forte visibilité sur le flux touristique et thermal. Opportunité de développement : Création d’une offre brasserie / tapas, Organisation d’animations ou soirées musicales, Valorisation de la hausse du tourisme dès 2025. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux (négociation ouverte). Visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - benjamin herisson (06 17 92 04 24) vous propose : exclusivité : prix de vente fonds de commerce : 955 000 € (frais inclus) chiffre d’affaires : 1,2 m€ maison attenante obligatoire dans la vente (villa exceptionnelle) une opportunité rare en drôme provençale ! Située à montbrain-les-bains, au pied du mont ventoux, la pharmacie des thermes bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre du village, véritable coeur de vie locale. Elle profite d’une clientèle fidèle et d’un apport saisonnier important grâce aux thermes et au tourisme. Caractéristiques de l’officine : ca annuel de 1,2 m€ prix attractif au regard du chiffre, garantissant rentabilité et pérennité clientèle mixte : locale et touristique vente conjointe obligatoire avec la villa attenante, une maison de caractère parfaitement entretenue à qui s’adresse cette pharmacie ? À un pharmacien ou un couple de titulaires recherchant une installation pérenne dans un cadre de vie exceptionnel à un investisseur souhaitant allier sécurité économique et qualité de vie transmission facilitée avec accompagnement possible pourquoi cette pharmacie ? Parce qu’elle réunit tous les atouts : rentabilité et sécurité du chiffre d’affaires localisation au coeur d’une région attractive et ensoleillée clientèle fidélisée et flux saisonnier villa attenante d’exception pour un projet de vie unique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin herisson (id 88342), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 839267119 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Montbrun-les-Bains (26570), cet appartement T3 en rez de chausée se trouve au Hameau des sources offrant un cadre paisible et verdoyant. La copropriété arborée propose une piscine, un terrain de pétanque et un jardin d'enfants, idéal pour s'y détendre. Les commodités locales et les stations thermales réputées sont facilement accessibles, offrant un mode de vie sain et relaxant. À l'extérieur, ce bien comprend un balcon privé, parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, les résidents ont accès à un parking extérieur, assurant praticité et facilité au quotidien. La piscine commune offre un espace de détente supplémentaire pour se rafraîchir durant les journées chaudes. À l'intérieur, cet appartement meublé de 38 m² en rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement fonctionnel en fait un lieu chaleureux et accueillant. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien offre un cadre de vie paisible au cœur d'une nature préservée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine JOURDAN, Tél. : 06 19 14 54 11, E-mail : delphine.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 908963093.

Appartement T2 meublé et équipé en rez-de-chaussée avec jouissance d'une terrasse privative, d'une surface habitable d'environ 28 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d 'eau avec WC. Situé dans le village thermal de Montbrun les bains au Hameau des Sources, en bordure d'un parc arboré cette copropriété de 111 lots bénéficie d'un jardin d'enfants et d'un terrain de pétanque, d'un parking à proximité des thermes et village. Idéal résidence secondaire et investissement locatif saisonnier. Charges courantes annuelles de 1200 Euros par an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. DPE : D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine JOURDAN, Tél. : 06 19 14 54 11, E-mail : delphine.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 908963093.

En Drôme Provençale, entre Sault et la Vallée du Toulourenc, au sein de l'un des plus beaux villages classés de France, réputé pour son thermalisme, son climat agréable, ses paysages préservés et son authenticité provençale, Montbrun-les-Bains séduit chaque année curistes, touristes et amoureux de nature. Venez découvrir cet appartement et ce studio entièrement rénovés au dernier étage d'un petit immeuble en plein coeur du village. Un appartement T3 avec vue dégagée sur le village et les collines environnantes de 60 m² exposé plein sud est composé par un séjour cuisine équipé et coin salon avec cheminée pour une ambiance chaleureuse, deux chambres, et une salle d'eau moderne avec toilettes. Un Studio de 30 m² avec pièce de vie fonctionnelle, coin cuisine, salle d'eau avec WC complète cet ensemble immobilier. Ces deux lots sont parfaits pour de la location saisonnière, particulièrement recherchée dans cette station thermale dynamique. À noter que le studio est actuellement loué. Un jardinet privatif d'environ 170 m², accessible par une passerelle, complète ce bien. Rare au coeur du village, cet espace extérieur peut représenter un argument de poids pour la location. - Un investissement stratégique : Grâce à sa situation géographique recherchée, la notoriété thermale de Montbrun-les-Bains et la diversité des logements proposés, cet ensemble offre : Une forte demande locative saisonnière; Un rendement locatif optimisable. À noter qu'il y a possibilité d'acheter l'immeuble comprenant aussi deux appartements entièrement à restaurer, un grand garage et un box au rez de chaussée. À découvrir sans tarder. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Drôme Provençale, entre Sault et la superbe Vallée du Toulourenc, découvrez une opportunité rare au sein de l'un des plus beaux villages classés de France. Réputé pour son thermalisme, son climat agréable, ses paysages préservés et son authenticité provençale, Montbrun-les-Bains séduit chaque année curistes, touristes et amoureux de nature. C'est dans ce cadre privilégié que se situe cet immeuble de 270 m², offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, de location saisonnière ou un projet patrimonial à long terme. Un immeuble aux multiples possibilités : D'une configuration idéale pour optimiser la rentabilité, le bien se compose de plusieurs lots répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces déjà rénovés et d'autres à valoriser. - Rez-de-chaussée : Garage spacieux de 60 m², idéal pour stationnement multiple, stockage ou aménagement complémentaire. Local indépendant de 30 m², pouvant accueillir une activité professionnelle, un atelier, un espace commercial ou générer un revenu locatif additionnel. - 1er étage ? Appartement T3 de 90 m² (à rénover) Un appartement lumineux et confortable comprenant : Une cuisine-salle à manger conviviale, un salon pouvant faire office de seconde chambre selon les besoins, une chambre principale salle de bain, un balcon agréable exposé plein sud. Cet appartement est prêt à être exploité en résidence principale, location annuelle ou saisonnière. - 2ème étage ? Appartement de 90 m² (à rénover) Un plateau offrant un très beau potentiel d'aménagement avec : une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC Idéal pour créer un logement supplémentaire à forte valeur ajoutée après rénovation. - Dernier étage ? Deux logements rénovés : Un appartement T3 avec vue dégagée sur le village et les collines environnantes de 60 m² exposé plein sud avec séjour cuisine équipé et insert pour une ambiance chaleureuse, deux chambres, et une salle d'eau moderne avec toilettes. Un Studio de 30 m² avec pièce de vie fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Ces deux lots sont parfaits pour de la location saisonnière, particulièrement recherchée dans cette station thermale dynamique. À noter que le studio est actuellement loué. Un jardinet privatif d'environ 170 m², accessible par une passerelle, complète ce bien. Rare au coeur du village, cet espace extérieur peut représenter un argument de poids pour la location. - Un investissement stratégique : Grâce à sa situation géographique recherchée, la notoriété thermale de Montbrun-les-Bains et la diversité des logements proposés, cet immeuble offre : Une forte demande locative saisonnière; La possibilité de créer plusieurs lots indépendants; Un rendement locatif optimisable. Que vous soyez investisseur, porteur de projet ou à la recherche d'un immeuble à valoriser dans un environnement d'exception, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Cadre naturel unique, fort potentiel locatif, exposition idéale, charme et authenticité. À découvrir sans tarder. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - fabien morel vous propose : montbrun les bains - terrain - 2500 m² terrain pour construction industrielle uniquement. (artisan) possibilité de séparation. Contacté moi pour plus de renseignement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Montbrun-les-Bains (26570), cet appartement T3 en rez-de-chaussée se trouve au Hameau des Sources. Offrant un cadre paisible et verdoyant, la copropriété arbore une piscine, un terrain de pétanque, et un jardin d'enfants, idéal pour la détente. Les commodités locales et stations thermales réputées sont facilement accessibles, offrant un mode de vie sain et relaxant. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon et d'un parking. La piscine commune offre un espace supplémentaire pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Construit en 2006, l'environnement champêtre ajoute à l'attrait de la propriété, avec des aménagements tels qu'une piscine et une terrasse. À l'intérieur, cet appartement de 38 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Son agencement fonctionnel en fait un lieu chaleureux et accueillant. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien offre un cadre paisible au cœur d'une nature préservée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine JOURDAN, Tél. : 06 19 14 54 11, E-mail : delphine.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 908963093.