Biens à vendre à Balleroy-sur-Drôme (14490)

Iad France - Delphine LEMASSON vous propose : Découvrez cette maison familiale de 141 m², idéalement située dans la paisible commune de Balleroy-sur-Drôme à proximité des commerces et écoles. Construite en 2007 et en excellent état général, cette propriété offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon donnant accès sur une terrasse exposée sud-est, toilettes indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et placard, toilettes indépendant. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère agréable et lumineuse. À l'extérieur, vous pourrez profitez du calme et de la tranquillité de ce cadre verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air sur la terrasse et son jardin de 922 m². Proche des commerces et écoles maternelle et primaire ainsi que des villes de Bayeux et Saint-Lô, l'emplacement est idéal pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des principaux centres d'intérêt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine LEMASSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien catherine vous propose : rare à la vente – immense terrain à bâtir avec bois – balleroy-sur-drôme (14) commune de balleroy-sur-drôme – calvados opportunité idéale pour investisseurs et lotisseurs vous recherchez une parcelle exceptionnelle pour un projet immobilier ambitieux ? Ne cherchez plus. Surface totale : 31 982 m² une partie boisée offrant un cadre naturel de qualité terrain à bâtir non viabilisé situé au coeur de la commune dynamique de balleroy-sur-drôme, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé. ), ce terrain offre un potentiel remarquable pour un projet de lotissement ou une opération de promotion immobilière. Environnement calme et verdoyant, idéal pour des constructions de résidences principales ou secondaires. Accès facile aux axes routiers et proximité de bayeux, saint-lô et de l’a84. Terrain partiellement boisé, parfait pour intégrer des espaces naturels dans un projet de développement respectueux de l’environnement. zonage favorable à la construction (dossier d’urbanisme disponible sur demande) excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché et en développement contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de vos projets : honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : EN EXCLUSIVITE : Cette Sublime Propriété - Maison de Caractère sur un Vaste Domaine de la commune de Montfiquet (14). Au cOEur de la jolie commune de MONTFIQUET, découvrez cette somptueuse demeure pleine de charme et d'histoire, située sur un terrain de plus de 4 Ha composé de près, Bois et Etang, offrant un cadre exceptionnel et préservé. D'une surface habitable de 208 m² répartis sur 2 niveaux (pour la maison principale), cette jolie propriété nécessitant une remise au goût du jour totale, possède un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie unique. Dès l'entrée vous serez séduit par son incroyable escalier d'époque en chêne, vous plongeant dans un lieu chargé d'histoire. Composée de 8 pièces, vous trouverez au RDC, une salle à manger (avec cheminée) de 31 m², un salon (avec cheminée de 31 m² également), une cuisine généreuse de 24 m², un espace 'dressing', et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres très spacieuses (plus de 25 m²), un espace bureau, un dressing, et une salle de bain (12 m²), chaque pièce vous plongeant dans une atmosphère ancienne et chargée d'histoire, et vous offrant des volumes incomparables. Des annexes attenantes à la maison principale, pourront vous servir d'atelier, bureau, ou encore de cellier, buanderie ou pièces de rangements. L'ensemble des pièces est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition (traversante), créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette belle demeure de caractère, qui est également accompagnée d'un ensemble de dépendances et bâtiments (écurie, porche, abris, maisonnette. ) sur un vaste terrain arboré et avec un bel étang, idéal pour les moments de détente en plein air, est propice à une activité type Hôtellerie, gîtes, ou chambres d'hôtes, mais aussi une très belle opportunité pour les amoureux de la nature, de calme, de grands espaces, et de travaux. Que ce soit en extérieur ou en intérieur grâce aux multiples dépendances, le stationnement de vos véhicules y sera aisé. De plus, équipée d'un système de pompe à chaleur dernière génération (changé en 2023), cette somptueuse demeure vous offrira tout le confort nécessaire et la qualité d'une très bon DPE. Pour les amateurs de nature, c'est est un véritable havre de paix qui vous permettra de vous ressourcer au quotidien dans un cadre verdoyant et préservé. Très beau potentiel à exploiter qui permettra aux amateurs de travaux de laisser s'exprimer leur imagination. Située à proximité des axes routiers, des commodités (boulangeries, supérettes. ), et des transports (Gare de Molay à 9kms et aéroport à Carpiquet à 32 kms), vous aurez le privilège d'être à proximité de Bayeux et St Lô (célèbres villes historiques), tout en étant à 2H de Paris. Pour y vivre au quotidien ou en résidence secondaire, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. C'est une opportunité unique de rénover cette jolie propriété pour en faire une magnifique pépite, véritable lieu de vie d'exception, alliant cachet, histoire et modernité. Disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02, je vous invite à me contacter dès à présent pour organiser une visite de cette propriété hors du commun, qui saura vous séduire par son potentiel, son environnement, et son cachet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Charmante Longère en Pierre avec Plus d’1 Hectare de Terrain et Dépendances à Restaurer Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère en pierre vous séduira par son charme et son potentiel, idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale offre une surface habitable confortable et se compose de : Une entrée, Une grande cuisine, Un salon, Une chambre de plain-pied, Une salle de bain, Une buanderie À l’étage : Deux grandes chambres spacieuse, Une chambre traversante, idéale pour une salle de jeux ou un dressing, Un bureau, parfait pour le télétravail, Une salle d’eau, Un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires Les extérieurs : Plus de 400 m² de dépendances ateliers ou stockage, Un puits, Une serre, pour les passionnés de jardinage Ce bien plein de caractère est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à créer un lieu de vie unique à la campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette maison construite en 1975 d'une surface de 153 m² dont 132 m² habitable (la buanderie n'est pas chauffée), située sur la dynamique commune du Molay-Littry, à 1km des écoles et commerces de proximité et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine de 25 m², une grande buanderie de 21 m², un salon de 31 m² avec sa cheminée et un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres (14,16, 17 m²), une salle de bain et un wc. Il y a également une dépendance ainsi qu'un grand cabanon pour y stocker un véhicule. Sur la surface du terrain, il y a 2000 m² en zone constructible. Chauffage au fioul, fenêtres triple vitrage. N'hésitez à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Nouveauté chez SAFTI ! À VENDRE – Maison de caractère au Molay-Littry (14330) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de charme datant des années 1900 offre une surface habitable d'environ 160 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 20 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste couloir dessert cinq chambres confortables, ainsi qu'un dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. Cette propriété au cachet authentique bénéficie de volumes généreux et d'un fort potentiel de personnalisation. Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et à quelques kilomètres des plages du débarquement. - Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied d'environ 130 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, où chaque pièce offre une vue digne d'un tableau. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour de 28 m² et d'un salon de 23 m², qui peuvent être ouvert, créant ainsi un bel espace à vivre de plus de 50 m² baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, la buanderie, la salle de bains et trois chambres complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, de plusieurs dépendances et d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. Le terrain de 3 680 m² sans vis-à-vis, avec de nombreux arbres fruitiers et d'arbres à noix, offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Secteur Le Molay-Littry Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, dans une commune où il fait bon vivre, avec des habitants accueillants et toutes les commodités à proximité : gare, pôle santé, commerces, écoles, ainsi qu'un accès rapide vers Bayeux, Saint-Lô et Caen. ? Quelques surprises vous y attendent. Alors laissez-vous porter et venez découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

* le molay-littry * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6 / 8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe d avec une pompe à chaleur air / eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites / chambres d'hôtes. Surfaces - utile 624 m² - habitable 365 m². Dpe : d (250) - ges : c (18) - coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188962-313365 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Situé en plein cœur du bourg du Molay-Littry, cet immeuble offre un fort potentiel d'exploitation avec sa situation idéale sur une rue passante. Il se compose : D'une maison principale d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un accès direct à la rue, D'une boutique avec vitrine de 23 m², parfaite pour une activité commerciale ou un bureau, D'un appartement T2 indépendant d'environ 34 m², idéal pour un revenu locatif ou un logement complémentaire. À l'arrière, vous profiterez d'une cour privative sur un terrain clos de 296 m², comprenant également un garage de 28 m² et un atelier de 34 m². Un bien rare à saisir, offrant de multiples possibilités : habitation principale avec activité, investissement locatif, ou projet mixte. Emplacement recherché, proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Iad france - laetitia thomines mora vous propose : maison en pierres mitoyenne à rénover entièrement, dans un environnement calme, à 10 minutes du molay-littry, 20 minutes de saint-lô, 25 minutes de bayeux, et 20 minutes des plages d'omaha beach. Vous recherchez un projet pour réaliser vos envies ? Cette maison est faite pour vous ! Avec sa surface au sol de 200 m² sur 2 niveaux, sans compter le grenier au-dessus, elle offre un fort potentiel après rénovation. Des extensions sont envisageables. Les ＋＋ : de la pierre terrain clos et arboré de 2300 m² panneaux photovoltaïques fort potentiel idéal pour : investisseurs, bricoleurs ou amateurs de projets personnalisés. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia thomines mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain arboré et espace bien-être Située au Molay-Littry (14330), à seulement 5 minutes des commerces, écoles et collège, 15 minutes de Bayeux et 20 minutes des plages, cette charmante maison de plain-pied de 130 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain de 3 680 m² en bordure de zone naturelle, vous profiterez d’un parc fleuri et arboré avec mare, arbres fruitiers et un espace détente avec SPA / jacuzzi. La maison se compose : D'une entrée, D'une cuisine aménagée, D'un séjour lumineux avec cheminée et poêle à granulés, ouvert sur une terrasse de 20 m², D’un salon supplémentaire, De 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, D’une salle d’eau et WC indépendant. En plus : deux garages, dépendances, cave, puits, grenier et plusieurs places de stationnement. Prestations : double vitrage, volets roulants aluminium, VMC double flux, vide sanitaire. Un vrai havre de paix, à deux pas de toutes commodités et des grands axes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison fin XIVe siècle entièrement rénovée d'une surface de 122 m² habitable sur un terrain de 345 m², située dans la commune du Molay-Littry, à proximité des commerces et des écoles à pieds et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée et un wc. Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres (10,12 et 13 m²), une salle d'eau et un wc. Au 3e étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc. Assainissement collectif, chauffage par pompe à chaleur, volets rouant motorisés, coup de cœur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Exclusivité. À vendre un ensemble immobilier à réhabiliter composé d'une ancienne maison d'habitation de 113 m² et d'une grange de 110 m² environ pouvant être réhabilitée. La maison se compose au rdc : 3 pièces et 2 entrées : 62 m² environ. À l'étage : 2 chambres : 22 m² et 26 m² + dégagement 2 m². Le dpe projeté est réalisé. Le tout sur un terrain de 400 m² environ. Prévoir compteur d'eau. À 10 mn de bayeux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 579616 ).

Iad france - nadège ras vous propose : nouveauté – maison avec grand terrain clos et pompe à chaleur venez découvrir cette jolie maison offrant de beaux volumes et un environnement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une pièce d’eau avec wc ainsi qu’un grenier. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, idéale pour des économies d’énergie et un confort optimal. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage attenant, d’un second garage non attenant, d’un atelier et d’un abri à bois. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 4 000 m², parfait pour profiter d’un bel espace extérieur en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yannick lelarge vous propose : - nouvelle exclusivité - maison en briques édifiée en 1976 avec garage accolé - terrain bien arboré, terrasse sud-ouest, terrain de pétanque, poulailler, petites dépendance, hangar de 300 m² environ et grande cour - le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un salon cocooning, une salle, une cuisine aménagée et équipée de chez ixina, un cellier, un wc, une salle de bain et une buanderie - l'étage sur dalle béton, offre un palier desservant 4 chambres et 1 bureau - grenier isolé au sol par insufflation - charpente traditionnelle et toitures en ardoises - huisseries en pvc double vitrage - chauffage au fioul - quelques travaux à prévoir mais rien dans l'urgence - école et épicerie dans la commune - bayeux est à seulement à 12 minutes - tilly-sur-seulles à 9 minutes avec toutes les commodités - plages du débarquement à 20 minutes - belle opportunité - visite sur rendez-vous - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Située sur la commune de Cerisy-la-Forêt, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison pleine de charme vous offre de nombreux atouts pour toute la famille. Découvrez cette belle propriété composée de 4 chambres et de nombreux espaces de vie, parfaitement adaptée pour une vie de plain-pied. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert un séjour lumineux avec une cheminée insert, parfait pour vos moments conviviaux. Deux chambres permettent une autonomie complète au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la véranda qui vous offre une vue imprenable sur le jardin soigneusement entretenu ainsi que sur sa terrasse orientée plein sud, idéal pour les moments de détente. Un espace buanderie pratique, un immense garage pouvant accueillir un camping-car, une salle de bain, un dressing, et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une aménagée en espace de détente (idéal pour un cinéma ou une salle de musique), ainsi qu'un bureau pour vos moments de travail ou de créativité. Atouts supplémentaires : Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, offrant des économies d’énergie tout en garantissant une température agréable en toutes saisons. Menuiseries PVC double vitrage, assurant un confort thermique optimal et une isolation phonique parfaite. Jardin très bien entretenu, avec un cabanon de jardin pratique pour le stockage. Maison très soignée, aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à s'installer et profiter du cadre de vie ! Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de praticité. Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces et commodités, elle saura vous séduire par ses volumes, son agencement et son jardin parfaitement entretenu. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison construite en 1976 d'une surface de 120 m² habitable sur un terrain de 2104 m², située aux portes du Molay-Littry, à 1km des commerces et à 15km de la mer. Ce pavillon se compose au rdc d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre de 14 m², un bureau, une salle de bain et un wc. À l'étage, 2 chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau et un wc complètent cette maison. Vous trouverez également un grand sous-sol d'une surface totale de 96 m² ainsi qu'une petite dépendance dans le jardin. Assainissement individuel, la chaudière au fioul a été changée en 2023. Disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

14490 balleroy maison 4 chambres, budget 315000 hai recommandée par patricia rottier 06 52 14 99 52 propriété d'agrément sur 3 hectares d'un seul tenant disposant maison ancienne rénovée au rez de chaussée séjour donnant sur terrasse semi couverte d'une pergola, salle à manger, cuisine, chambre suite salle de bains douche double vasques, buanderie toilettes, point d'eau. À l'étage, palier bureau, 2 chambres, salle de douches double vasque wc. Une chambre indépendante accès par escalier extérieur. Plusieurs dépendances : cave, atelier, car port pour 4 véhicules, maisonnette à rénover, cabane en hauteur, hangar abri chevaux, grange, mare, puit, ruisseau. Jardin potager le tout sur un beau terrain de 3 ha en u idéal pour l'accueil d'animaux, chevaux, chèvres. À 5 mn en voiture : commerces de proximité, écoles, à 15 mn de bayeux. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2710 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 vue aérienne de la propriété sur demande. Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez patricia rottier conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 425978 budget 315 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 5% soit 300 000 euros net vendeur cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcsnantes 487 624 777 assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° police 59661778 plus de biens sur proprietes-privees. Com (5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir un lotissement de 10 parcelles situé sur la commune d'Agy à 5 minutes de Bayeux et 25 minutes de Caen. Ce terrain à bâtir de 624 m² situé dans un secteur calme, est entièrement viabilisé et relié au tout à l'égout, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et confortable, permettant ainsi de concrétiser facilement vos envies et de construire la maison de vos rêves en harmonie avec cet environnement naturel et préservé. Disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Iad france - christel leroux vous propose : grand terrain à bâtir, viabilisé dans un petit lotissement, situé à 10 min de bayeux et 25min de caen ! Terrain bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein du lotissement, en retrait de la route ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce terrain de 838 m², situé au cœur d'un lotissement récent, vous offre un environnement agréable et verdoyant dans la charmante commune de campigny, à quelques minutes de bayeux et à environ 30 minutes de caen. Terrain viabilisé, libre constructeur environnement calme avec une belle exposition campigny bénéficie des commerces à proximité et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique moreau, tél. : 06 33 53 13 56, e-mail : veronique.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 403098023.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon fraîchement sorti de terre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Situé sur la commune de Subles, à quelques minutes de Bayeux, dans un petit lotissement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré et WC s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse mesurant près de 51 m², bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest et de nombreuses ouvertures. Cet espace comprend un salon-séjour convivial et un espace cuisine — il ne vous restera plus qu'à y installer la cuisine de vos envies. Toujours sur ce niveau, vous profiterez également d'un garage de belle taille, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 12 à 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 481 m², comprenant un jardin, un espace prêt à accueillir une terrasse exposé Sud-Ouest, et une aire de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules. LE GROS PLUS ! Nous vous proposons de choisir votre carrelage, parquet et faïence posé à la charge du vendeur pour vous permettre de personnaliser à votre goût votre futur maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925829.

Venez découvrir un lotissement de 15 parcelles situé sur la commune de Subles à 5 minutes de Bayeux et 25 minutes de Caen. Ce terrain à bâtir de 455 m² situé dans un secteur calme, est entièrement viabilisé et relié au tout à l'égout, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et confortable, permettant ainsi de concrétiser facilement vos envies et de construire la maison de vos rêves en harmonie avec cet environnement naturel et préservé. Disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Iad france - denis lefevre vous propose : un havre de paix. Vous cherchez un corps de ferme avec de la terre, vous aimez les animaux, vous voulez un bien avec du cachet, il est pour vous. Le coup de coeur est assuré, maison en pierre avec dépendances, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle de bain, wc indépendant, buanderie / chaufferie. À l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau. Au deuxième un grenier à fort potentiel (brut). Les extérieurs terrasse, grande cours, marre à poissons, dépendances, jardin, espace de repos parmi les arbres fruitiers, herbages. La visiter c'est l'acquerir ! Contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose : Charmante maison de campagne à 5 minutes de Bayeux. Nichée sur un vaste terrain de 11 000 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon chaleureux doté d'une cheminée insert poutre pierre et tomette, idéal pour des soirées conviviales en hiver. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Au 1 er étage : deux chambres et un bureau, une salle d'eau et toilette. Chaque chambre bénéficie d'un beau parquet et le charme de l'ancien. Au deuxième étage se trouve une grande chambre mansardé et un bureau ou dressing. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un double garage spacieux ainsi que plusieurs dépendances pouvant offrir d'éventuel possibilité. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré offrant un cadre propice à la détente et aux activités en plein air comme ce terrain de pétanque. Situé à quelques minutes de la Rn 13. Assainissement collectif. Cette charmante maison de campagne est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.