Biens à vendre à Auriac (64450)

Ensemble immobilier d'activité idéalement situé en Nord Béarn Locaux professionnels alliant fonctionnalité et modernité, à deux pas d'une sortie d'autoroute et en bordure d'un axe très fréquenté. Construit en 2012, cet ensemble parfaitement entretenu est prêt à accueillir votre activité sans délai. Deux bâtiments complémentaires pour une polyvalence optimale Le premier, dédié à la logistique, offre un espace de stockage généreux. Mezzanines et réserves complètent cet espace conçu pour une exploitation efficace. Le second bâtiment abrite des bureaux lumineux, une salle d'exposition pour vos clients, une vaste salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires. Un cadre professionnel pensé pour le confort et l'accueil. Des atouts majeurs pour votre projet Avec 1000 m² de surface bâtie sur un terrain de 2200 m², cet ensemble offre l'espace nécessaire à votre développement. Une vingtaine de places de parking facilite l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Équipé d'un ascenseur desservant l'étage, d'un chauffage au sol pour un confort optimal et de panneaux photovoltaïques générant des revenus complémentaires, ce bien allie performance et économie d'énergie. Une opportunité pour occupant ou investisseur PRIX DE VENTE : 830 000 € FAIRéférence FD 1044.

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : ARGELOS - MAISON - 60 m² - GARAGE - Offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, cette maison située à Argelos, de 60 m² habitables, vous attend, au calme, dans un cadre bucolique. L'intérieur s'organise de façon fonctionnelle et agréable. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine / salle à manger, spacieuse avec ses 20 m², ainsi que d'un salon séparé. Les 2 chambres et la salle de bain à l'étage complètent la distribution des pièces. À l'extérieur une terrasse couverte par une pergola, un box et un garage, le tout sur un agréable terrain sur lequel vous pourrez voir gambader vos enfants en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air / air et d'un poêle à granulés assurant un chauffage individuel performant et économique. La climatisation garantit un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et la propriété est raccordée à une micro station installée récemment. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce petit cocon qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Lasclaveries, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison, en pierre, pleine de caractère, d'une surface au sol de 133 m², s'étend sur un terrain de près de 5550 m² entièrement clôturé, offrant espace et verdure à ses habitants. Le plus : un grand enclos pour garder toute sorte d'animaux (ovins, bovins, chiens, chevaux. ) Exposée à l'est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses pierres apparentes et son cachet unique. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux avec son insert, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable avec possibilité d'en faire d'autres, une salle de bain moderne, un dressing pratique et un bureau pour travailler ou pour les passionnés de lecture. La maison a été entièrement rénovée avec goût depuis 2023, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain (amis télétravailleurs, la fibre est installée). Le changement des menuiseries (plus le portail du garage) en 2024, l'isolation intérieure des murs en 2025 et l'installation d'une VMC permet un confort de qualité. L'extérieur de la propriété offre de nombreuses possibilités : un grand jardin avec possibilité d'aménager un bassin naturel pour les amateurs de nature et de potager, un espace détente avec piscine 11x6 (le moteur de filtration au sel est neuf) pour profiter des longues soirées d'été, ainsi qu'un cadre idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Bien que située dans un cadre bucolique, la maison reste proche des commodités essentielles : commerces locaux, écoles à moins de 1 km, et offre un accès rapide aux axes routiers principaux. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un mode de vie authentique et tranquille sans être isolé. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sörenn Ané vous propose : Magnifique grange avec piscine et terrain arboré. Située dans le charmant village d'Auga, cette maison de 242 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien renové et de la nature. Construite en 1770, elle allie le cachet de l'ancien à des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine équipée, d'un salon / salle à manger chaleureux, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, un immense palier aménagé en bureau ouvert dessert trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère sereine et accueillante. Au second étage, une grande mezzanine aujourd’hui exploitée en espace détente vient compléter ce bien d’exception. Les extérieurs ne sont pas en reste avec avec plus de 10000 m² de terrain, une belle piscine et un appentis de 100 m². Ici vous n’aurez juste qu’à vous poser, ressentir et vivre, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sörenn Ané mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : BARINQUE - MAISON DE CARACTERE- T7 200 m² - Bien attrayant assuré pour cette maison de Barinque, entièrement rénovée, exposée plein sud et lumineuse tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de plus de 17 000 m², cette belle maison de 188 m² habitables (plus un appartement indépendant aménagé) développée sur 2 niveaux offre un cadre de vie vaste et serein, avec une grande pièce de vie pensée pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes bien proportionnés et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour, tourné vers le sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Les chambres, réparties sur les deux niveaux, sont calmes et bien dimensionnées, offrant à chacun son espace personnel. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée qui confère au bien un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et agrémenté d'une cheminée pour les soirées hivernales, assure un confort thermique optimal. Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une clôture et d'un système d'alarme, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. L'accessibilité PMR complète les atouts pratiques de cette propriété. Une partie du terrain permet la constructibilité de 2 lots de 1500 m² environ et / ou de mettre en paturage chevaux, brebis, moutons ou tout autre élevage, le domaine comprend aussi un double garage, une dépendance, un abri de jardin et des box pour chevaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Armou (64160), ce terrain de 26 399 m² offre un cadre paisible et champêtre. Cette petite commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue par son environnement naturel préservé et son ambiance calme, idéale pour ceux à la recherche de tranquillité. Bien que retiré, le terrain n'est pas isolé, bénéficiant de la proximité de Saint-Armou et de ses commodités. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux services essentiels. D'une surface de 26 399 m², ce terrain plat et irrigable présente une parcelle rectangulaire divisée en différentes sections (A0620 - 15 687 m², A0621 - 4 000 m², A0622 - 6 491 m², A0623 - 221 m²). Doté d'une borne de branchement d'irrigation, il offre des possibilités diverses, notamment pour des projets agricoles. À noter que ce terrain est non constructible, idéal pour les activités agricoles ou pour ceux désirant profiter d'un vaste espace vert à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory TISNE, Tél. : 06 07 40 72 85, E-mail : gregory.tisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983894882.

Situé à Saint-Castin (64160), ce vaste terrain de 54583 m² offre un cadre naturel exceptionnel avec un étang d'eau, une palombière, un verger, une prairie, parcelle attenante, des bois, et une zone ombragée. La propriété bénéficie d'un accès facilité par une voirie et une voie de terre, offrant tranquillité et intimité aux futurs propriétaires cherchant un environnement bucolique. Les dimensions des différentes parcelles, telles que C0244 de 18513 m², C0245 de 171 m², C0242 de 22690 m², C0243 de 880 m², C0310 de 3370 m², C0709 de 8959 m², offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins du projet envisagé, totalisant une superficie de 35899 m². Avec sa surface totale de 54583 m², ce terrain diversifié présente un potentiel unique pour la réalisation des projets agricoles ou de loisirs, offrant un espace généreux pour donner vie à des ambitions d'aménagement sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory TISNE, Tél. : 06 07 40 72 85, E-mail : gregory.tisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983894882.

À la campagne, dans le petit village d'Auga, à seulement 15 minutes de l'aéroport d'Uzein, 30 minutes de Pau et 10 minutes d'Arzacq, ce grand terrain à bâtir de 3822 m² attend vos plus beaux projets. Dans ce petit village béarnais plein de charme vous serez à proximité des écoles et à moins de 10 minutes de toutes les commodités mais également entourés de nombreux chemins de ballade pour profiter du grand air. Il est orienté Est avec la possibilité d'implanter la maison vers le Sud, bordé d'arbres et pourvu d'une source d'eau. S'il est à viabiliser, vous trouverez les viabilités à l'entrée du terrain. Contactez moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence PINSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 647 067 Greffe de PAU) 07 69 43 93 85 (réf. 601365 ).

Située à Lonçon, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 4 pièces se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Côté confort, elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage électrique et de panneaux photovoltaïques. Son DPE classé A témoigne de son excellente performance énergétique et de sa bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une dépendance indépendante au fond du jardin, pouvant servir de studio ou de cuisine d'été. Une partie du terrain étant constructible, un agrandissement peut également être envisagé, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison familiale confortable, économe en énergie et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle PIMENTEL, Tél. : 06 77 96 34 89, E-mail : christelle.pimentel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 851178830.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose cet ensemble immobilier en viager mixte situé à Claracq, dans un environnement rural calme et dégagé, à environ 30 minutes de Pau, 6 minutes de Garlin et 22 minutes de Lembeye. L'ensemble développe environ 270 m² habitables répartis en deux maisons mitoyennes indépendantes pouvant également être réunies selon les besoins d'un futur projet familial, patrimonial ou locatif. La propriété bénéficie d'un terrain plat d'environ 2 951 m² avec vue dégagée sur la campagne et les espaces boisés. Le montage en viager mixte permet de disposer immédiatement d'une première habitation libre tout en constituant progressivement un patrimoine immobilier sur la seconde partie actuellement occupée par le crédirentier. Le viager porte sur : - une partie libre immédiatement exploitable située à droite depuis la rue - une partie occupée par le vendeur située à gauche depuis la rue La maison libre développe environ 135,50 m² habitables. Dès l'entrée, un espace cathédrale ouvert sur mezzanine apporte un volume particulièrement agréable. Le salon séjour avec cheminée insert bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes ainsi que de volets roulants électriques. La maison propose actuellement quatre chambres, deux salles d'eau, trois WC, une terrasse d'environ 18 m², un garage fermé et un jardin privatif d'environ 1 000 m². L'ensemble nécessitera des travaux de modernisation et de rafraîchissement permettant une valorisation patrimoniale progressive. La chaudière fioul sera notamment à envisager à terme. Installation photovoltaïque d'environ 9 kWc. Revenus de revente à confirmer selon contrat en cours, production et conditions d'exploitation communiquées par le vendeur. Cette partie libre pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une stratégie patrimoniale ou locative après rénovation selon les objectifs de l'acquéreur. Compte tenu des volumes, de l'indépendance des deux habitations et de la proximité des axes vers Pau et Garlin, cet ensemble présente un potentiel patrimonial intéressant pour un investisseur recherchant une capitalisation progressive. La partie occupée développe environ 134,97 m² habitables. Elle propose un vaste salon séjour climatisé d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois, chauffage au sol et belle hauteur sous plafond. Cette partie comprend également deux chambres, un bureau donnant sur véranda, une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement, une terrasse d'environ 20 m² et un jardin privatif d'environ 1 000 m². Les dépendances représentent un véritable atout complémentaire avec : - un hangar d'environ 190 m² avec près de 6,20 m de hauteur - un garage d'environ 38,67 m² avec chambre froide - un laboratoire avec cuisine et espace de stockage d'environ 36,72 m² Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour stockage, activité artisanale, atelier, stationnement de véhicules, camping-car ou projet professionnel selon les besoins futurs et les modalités d'usage avec le crédirentier. Assainissement individuel. Contrôle SPANC en cours ou à venir. Conditions actuelles du viager mixte : - Crédirentier : homme de 72 ans - Bouquet total : 100 000 € - Rente mensuelle totale : 1 119,76 € Répartition : Partie libre immédiatement exploitable : - Valeur libre estimée : 160 000 € - Bouquet : 75 000 € - Rente mensuelle : 954,35 € Partie occupée avec réserve de droit d'usage et d'habitation : - Valeur libre estimée : 190 000 € - Bouquet : 75 000 € - Rente mensuelle : 165,41 € La valorisation économique et les modalités définitives de l'opération restent susceptibles d'ajustements en fonction des éléments juridiques, actuariels et notariés définitifs. Taxe foncière : 1648 €. (926 + 722€) L'ensemble immobilier présente une valeur libre globale estimée à environ 350 000 €, répartie entre une partie libre immédiatement exploitable et une partie occupée grevée d'un droit d'usage et d'habitation conservé par le crédirentier. La configuration en viager mixte permet ainsi de bénéficier immédiatement d'une maison libre tout en constituant progressivement un patrimoine immobilier comprenant une seconde habitation, des dépendances importantes et un terrain dans un environnement rural calme et dégagé. DPE en cours d'établissement pour chacune des maisons. Un bien atypique et évolutif offrant à la fois jouissance immédiate partielle, potentiel patrimonial, volumes importants et possibilités d'exploitation multiples. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Vous recherchez une propriété unique à rénover avec beaucoup d'espace et de possibilités ? L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose : À 35 minutes de Pau, cette ancienne ferme située à Claracq pourrait être parfaite pour vous. La maison principale est spacieuse, pour environ 89 m² habitables avec un grenier d'environ 80 m² pour augmenter confortablement sa surface. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous adorerez le charme de cette maison ancienne, avec ses poutres apparentes, sa cheminée-insert et ses beaux volumes. En plus de la maison, vous bénéficiez de 2 granges sur 2 niveaux qui totalisent plus de 200 m² et qui rendent cette propriété vraiment spéciale, avec un beau potentiel d'évolution. Au total, cela représente plus de beaux espaces supplémentaires. Vous pourrez utiliser ces espaces pour, augmenter la surface habitable, stocker, créer un atelier, ou même développer une activité artisanale. La propriété est située sur un terrain d'environ 1 474 mètres carrés (superficie qui sera définitivement arrêtée à l'issue du bornage réalisé par un géomètre-expert.), offrant un environnement calme. Détails techniques importants : la maison est chauffée électriquement, les fenêtres sont en bois avec simple vitrage, et volets en bois. Charpente et toiture saines, refaite il y a 10 ans. L'assainissement individuel devra être refait ainsi que l'installation électrique. Une rénovation générale est globalement nécessaire nécessaire pour la mettre à votre goût. Nous sommes à la campagne, une exploitation agricole bovine se trouve à côté. Pour obtenir plus d'informations ou pour visiter cette propriété, vous pouvez contacter votre conseiller à l'Adresse Grand Pau ou consulter notre site : Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Dans un charmant village, au calme, venez découvrir ce pavillon plain pied à décorer à votre goût. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance et un abri bois finissent de compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose à Barinque, à moins de 10 minutes de Morlaàs et à environ 20 minutes de Pau, cette maison familiale de plain-pied de 144,40 m², construite en 2009. Elle dispose de 5 chambres et d'un terrain de 1 820 m². Vous cherchez de l'espace pour votre famille et un jardin pour profiter de l'extérieur ? Cette maison offre une vaste pièce de vie de 61 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée insert et un grand espace repas. Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis. L'une d'entre elles est équipée d'une salle d'eau et de toilettes privatives, offrant un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de près de 1 400 m², exploitable, et d'un carport pour deux véhicules, complété par des places de stationnement sur la propriété. Les touts : DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés, fibre optique et assainissement individuel conforme, récemment révisé. Une maison idéale pour ceux qui privilégient les grands volumes, le jardin et la vie familiale dans un environnement très calme, tout en restant proche de Morlaàs et de l'agglomération paloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence l'Adresse Immobilier Grand Pau. 05 59 60 60 20 Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Bienvenue à Escoubès, dans cette maison de plain-pied de 2007 (extension en 2017), offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette charmante maison, en excellent état général, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un espace salon et un espace salle à manger donnant accès à une cuisine rénovée, ouverte et équipée dans laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire. Deux chambres et un bureau (qui peut faire office de 3ème chambre) offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir votre famille. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le tout. À l'extérieur, un grand jardin arboré invite à la relaxation et aux loisirs en plein air. L'ensemble de la maison s'ouvre sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition pour le protéger des intempéries. Il a l'avantage d'être isolé et chauffé. Cette maison a bénéficié d'améliorations récentes : installation de 12 panneaux solaires (2020), du chauffage gainable réversible, d'une PAC air / air, réfection de la cuisine en 2018 et de l'isolation des combles en 2018, assainissement tout à l'égoût. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est un parfait cocon familial alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – A vendre : Maison familiale 105 m² avec 4 chambres avec grand sous-sol – Secteur lac de Serres-Castet Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune à proximité immédiate de Serres-Castet et de son agréable lac, cette maison construite en 1985 offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Elle se compose de : Un salon lumineux avec poutres apparentes, alliant charme et authenticité Une cuisine fonctionnelle 4 chambres dont une en rez de jardin avec salle d'eau attenante pour être transformer en suite parentale 2 salles d'eau Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol de 66 m², parfait pour stationner, stocker ou aménager un espace selon vos envies. Les + qui font la différence : Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature Proximité du lac pour de belles balades Écoles, collèges et commerces accessibles rapidement Cabinet médical à proximité Maison saine et bien entretenue Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf. 946992.

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : SAUVAGNON - MAISON - 170 m² - 5 chambres - GARAGE Dès l'entrée, le ton est donné par un séjour double lumineux et vaste de 45 m², cOEur de la maison, qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine spacieuse et séparée complète bien cet espace de vie avec un accès direct à la terrasse couverte qui promet des moments agréables. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres mansardées offrent des espaces intimes, bien agencés et toutes dotées d'un placard. La grande mezzanine, vaste espace modulable, apporte une vraie souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet d'environ 125 m² offre un grand garage, une buanderie, une cave et une cave à vin. Un abri de jardin charmant vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison : - des rangements dans toutes chambres, l'entrée, la mezzanine et le sous-sol - un extérieur soigné, arboré, clôturé, accès bitumé, terrasse carrelée, portail électrique - proche des écoles, structures sportives et commerces - un puits fonctionnel Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Maison de 80 m² à rénover dans le charmant village de Taron-Sadirac avec ses dépendances, grange, volières. Le tout se trouve sur un terrain de 10700 m². Depuis le jardin, vous profiterez d'une jolie vue sur les Pyrénées ! N'hésitez pas à me contacter pour un visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : EN EXCLUSIVITE CAUBIOS-LOOS – MAISON 206 m² – 6 CHAMBRES – T3 INDÉPENDANT – GARAGE – PISCINE – TERRAIN 3 244 m² Située sur la commune de Caubios-Loos, dans un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette spacieuse maison construite en 2007, offrant environ 206 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 244 m². Lumineuse et généreuse par ses volumes, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses nombreux espaces et à son T3 indépendant. La partie principale de la maison s'ouvre sur une entrée desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une belle pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. La cuisine dispose notamment d'un four, d'une plaque à induction et d'un réfrigérateur américain. Une buanderie vient compléter cet espace. Un petit balcon, accessible depuis la buanderie et la suite parentale, apporte un espace extérieur supplémentaire. La propriété dispose également d'un T3 indépendant, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou répondre à un projet de vie multigénérationnel. La maison bénéficie par ailleurs d'environ 90 m² de surface complémentaire au sous-sol, comprenant notamment le garage et offrant de belles possibilités de rangement. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, une agréable terrasse donne accès à une piscine au sel de 4 × 8 m, d'une profondeur de 1,50 m, équipée d'un dôme électrique sur roulettes. Le robot ainsi que sa pompe sont neufs. Un terrain de pétanque complète les aménagements extérieurs, le tout au cOEur d'un vaste terrain verdoyant. Côté situation, vous profitez d'un cadre de vie paisible sans être isolé : boulangerie à environ 5 minutes, commerces et commodités rapidement accessibles, proximité de Serres-Castet (10 minutes), de l'aéroport Pau-Pyrénées et de Pau. Le centre hospitalier de Pau se situe à environ 20 minutes. Une maison aux volumes généreux et à la configuration peu courante, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un logement indépendant en complément de leur habitation principale. Vous souhaitez la découvrir ? Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : CAUBIOS-LOOS - T5 176 m² - PISCINE - VUE PYRENEES A 10mn de Serres-Castet, de Lescar ou 8mn du 5ème RHC Dans un cadre de vie privilégié à Caubios-Loos, cette propriété de caractère développe 176 m² habitables sur un vaste terrain de 7 850 m². Un environnement idéal pour les amoureux d’espace et de nature, avec des aménagements déjà en place permettant notamment d’accueillir des chevaux ou autres animaux. Avec sa piscine, ses terrasses et sa cuisine d’été, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et d’un cadre de vie agréable. Le grand séjour lumineux de 64 m² avec sa cuisine équipée ouverte et sa cheminée, cOEur de la maison, confère une atmosphère convivial. 4 chambres et 2 salles d'eau offrent de bonnes configurations pour toute la famille, possibilité d'en faire une 5ème à l'étage ou imaginer cet espace en salle de jeu avec ses 48 m² au sol. 1 grand bureau, 1 garage / atelier, 1 cellier attenant à la cuisine et une cave viennent compléter les espaces. Côté équipements, la maison bénéficie de chauffages électriques et de la climatisation réversible garantissant une gestion thermique performante en toutes saisons. Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Vous serez séduits par le charme de cette propriété, contactez-moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Labarthette vous propose : SAUVAGNON - MAISON PLAIN-PIED de 2024 RE2020 - T5 127 m² - GARAGE Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Sauvagnon, construite en 2024, séduit par son architecture plain-pied soignée et ses équipements modernes. Au calme dans un petit lotissement, avec ses 127 m² habitables sur un terrain de 500 m², elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et agencé avec soin. Le séjour et le salon, lumineux et aérés, constituent un espace de vie central et conviviaux. La cuisine ouverte, légèrement en retrait, complète bien cet ensemble. Le cellier attenant offre un espace de rangement pratique au quotidien. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec salle de douches et immense dressing, 3 chambres, salle de bains et Wc. Une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale organisée. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : pompe à chaleur chaud et froid (gainable), VMC, fibre optique et tout-à-l'égout. Le grand garage complète l'ensemble, tandis que la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. À proximité, l'école et le bus. À 2,5 km, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, une épicerie, une pharmacie pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Envie de découvrir ce bien en vidéo, rendez-vous sur mes réseaux sociaux : Instagram : @frederique_labarthette Facebook : facebook. com / frederique. labarthette. iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Labarthette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes d'Arzacq-Arraziguet, dans un environnement naturel et verdoyant, découvrez une propriété qui séduira les amoureux de calme, d'espace et de nature. Implantée sur un terrain arboré et entretenu de 7 460 m², cette maison de 57 m² habitables bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec un étang privé d'environ 1 500 m², une piscine de 8 × 4 m et plusieurs dépendances. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Mais c'est surtout à l'extérieur que cette propriété révèle tout son charme. L'étang, véritable pièce maîtresse du lieu, accueille notamment des carpes et des gardons. Encore bien en eau malgré les périodes de sécheresse, il apporte une atmosphère paisible et offre de belles perspectives depuis la maison et les espaces extérieurs. Le terrain, soigneusement entretenu, mêle arbres, espaces engazonnés et plantations variées, avec notamment des palmiers et des essences aux accents méditerranéens. Plusieurs endroits permettent de profiter du jardin, de la vue sur l'eau ou simplement de la tranquillité des lieux. À quelques pas de la maison, la piscine de 8 × 4 m complète cet ensemble. Les différentes dépendances offrent des possibilités de rangement, d'atelier ou d'autres usages selon vos besoins. Résidence principale pour les amoureux de nature, maison de vacances ou projet de location saisonnière, cette propriété se prête à différentes envies, sous réserve des autorisations nécessaires. Un lieu à découvrir sur place pour apprécier son environnement, ses espaces extérieurs et cette sensation d'être à l'écart, tout en restant à quelques minutes des commodités d'Arzacq-Arraziguet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc MICHAUD, Tél. : 06 62 19 81 34, E-mail : loic.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 423340470.

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : SAINT-CASTIN – Le charme de la campagne, le confort en plus… Imaginez ouvrir vos volets le matin, profiter du calme, entendre les oiseaux et avoir plus de 3 000 m² de jardin pour vous… Bienvenue à Saint-Castin. À quelques minutes de Pau, cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée est une véritable invitation à ralentir et à profiter des choses essentielles : de beaux volumes, de la lumière, de la nature et surtout, aucun travaux à prévoir. Avec 133,35 m² habitables et près de 173 m² au sol, la maison offre une belle qualité de vie. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée, avec également un WC et un espace buanderie. À l’étage, place à la tranquillité avec une suite parentale, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. De quoi accueillir confortablement toute la famille, recevoir les amis ou simplement profiter de chacun de ses espaces. Mais le véritable coup de cOEur se trouve peut-être à l’extérieur… 3 008 m² de terrain arboré, un environnement paisible et préservé, une terrasse pour les longues soirées d’été, des repas en famille, des barbecues entre amis ou simplement un transat au soleil… Ici, la nature devient une véritable pièce supplémentaire de la maison. Côté confort, tout est pensé pour votre quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert à bois, VMC et fibre optique. Et parce qu’une bonne nouvelle n’arrive jamais seule, la toiture vient d’être contrôlée et la fosse septique vient d’être remplacée. Garage, stationnements et belle exposition complètent cette propriété où vous pourrez réellement poser vos valises dès votre arrivée. Une maison qui se visite… mais surtout une maison dans laquelle on peut facilement se projeter. Alors, prêt à tomber sous le charme ? Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété à Saint-Castin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bataille vous propose : Terrain à vendre. Centre-bourg de Saint-Castin Situé au cOEur du village de Saint-Castin, venez découvrir ce terrain de 7 896 m², offrant un beau potentiel pour votre projet. Ce terrain non viabilisé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'école et du restaurant du village. Vous profiterez également d'une situation idéale, à seulement 5 minutes de Morlaàs, 10 minutes de Pau et 10 minutes du site TotalEnergies. Un emplacement rare, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités et des principaux pôles d'activité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Partage inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Échappez à l'agitation et découvrez cette magnifique maison with attache à une grange aménagée, nichée dans le village pittoresque d'Escoubès, proche de Pau. La propriété s'étend sur 990 m² de terrain, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et une parfaite intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et baigné de lumière, comprenant douze pièces au total. Le salon, convivial et lumineux, est idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les cinq chambres offrent ainsi de nombreuses possibilités pour aménager l'espace selon vos envies et votre style de vie. L'extérieur est tout aussi attractif avec ses jardins propices à l'aménagement d'espaces paysagers, d'une piscine ou même d'un potager. Le terrain, déjà soigné et bien entretenu, est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de projets en plein air. Située à moins de cent mètres d'un accès rapide aux commodités, la maison bénéficie également de la proximité d'écoles primaires et de nombreux espaces verts, offrant ainsi à ses habitants un cadre de vie privilégié alliant nature et praticité. Caractéristiques techniques : - Surface : 268 m² (loi Carrez) - Année de construction : 1850 - Consommation énergétique : C (145 kWh / m². an) - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 632 € - 5 chambres, 2 salles de bain, 2 étages - Absence de garage mais ample stationnement à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Era section immobilier vous propose à la vente cette charmante maison proche de serres-castet. D'une surface habitable de 151 m², cette maison dispose de 4 chambres, idéale pour une famille. Le terrain spacieux de 1500 m² offre un cadre agréable et verdoyant avec vue sur les pyrénées ! Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec plusieurs commodités à proximité : pharmacies, médecins, boulangerie, supermarché, bureaux de poste et plusieurs parcs pour vos loisirs en plein air. Prix : 399 000 €. Référence du bien : 3761. Pour organiser une visite, contactez la responsable du mandat : - dos santos elodie au 07 83 67 40 41 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90 marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.