Biens à vendre à Arnières-sur-Iton (27180)

Situé aux portes d'évreux, dans un village avec transurbain, cette très jolie longère avec dépendance comprend : une entrée avec dégagement et couloir, séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres, salle de bains, buanderie avec une douche, wc. Un fort potentiel reste à développer sur ce bien avec l'aménagement de l'étage et de la dépendance. Cave, garage, terrasse, tout-à-l'égout, chauffage individuel gaz de ville. Terrain d'une surface de 766 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lola courty 07 56 91 99 01 honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € prix de vente 194 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lola courty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 105 346 571 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40600) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 194 400 € honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 194 400 € honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Située sur la commune d'arnières-sur-iton, à seulement 6 km du centre-ville d'évreux, cette agréable maison de maçon de 135 m² saura séduire les familles à la recherche d'une maison saine, fonctionnelle et solidement construite. Le village bénéficie d'une école primaire, du réseau transurbain et d'un accès rapide aux grands axes en direction de rouen, dreux ou paris. Édifiée sur un sous-sol total, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste salon-salle à manger lumineux de 45 m², ouvert sur une véranda agréable et bien exposée. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, se veut à la fois fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une buanderie, deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, le palier peut facilement être aménagé en espace bureau et dessert deux belles chambres de 11 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre une cuisine d'été, une cave, un atelier ainsi que différents espaces permettant de répondre à vos besoins de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu de 1 100 m², complété par un grand garage indépendant de 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou pour les amateurs de bricolage. Véritable maison de famille, cette propriété offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout une construction solide réalisée avec des matériaux de qualité. Une maison entretenue, agréable à vivre et offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Dpe : classe e ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3090 euros et 4200 euros. Prix : 229 000 euros dont 4.09% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463301abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et préservé, amandine riquier vous propose cette maison d'architecte d'environ 320 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations rarement réunies sur le secteur. Implantée au calme et accessible par un chemin privatif, la propriété bénéficie d'une véritable intimité, sans vis-à-vis. Le niveau principal est entièrement tourné vers la lumière et la vue. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud d'environ 70 m², dominant la vallée. La cuisine dinatoire prolonge naturellement cet espace convivial. Ce niveau accueille également un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès balcon, ainsi que d'une salle de bains. Un espace dédié au bien-être avec sauna et hammam complète ce niveau. Il pourra être conservé comme espace privé ou, selon le projet de l'acquéreur, se prêter à une activité de bien-être à domicile. Le dernier niveau réserve une véritable surprise : une salle de cinéma, pensée pour les moments en famille ou entre amis. Enfin, la maison dispose d'une piscine intérieure couverte, permettant d'en profiter toute l'année, ainsi que d'une cave, de nombreux rangements et de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison a une histoire assez rare : elle n'a connu que deux propriétaires. Une maison dans laquelle on s'installe ? Et où l'on reste. Les points forts : 5 chambres dont une suite parentale; vie possible de plain-pied; terrasse plein sud d'environ 70 m²; piscine intérieure; sauna et hammam; salle de cinéma; bureau idéal pour le télétravail; chemin privatif; absence de vis-à-vis; stationnement de plusieurs véhicules. Une maison atypique destinée à une famille recherchant de l'espace, de l'intimité et des prestations de loisirs et de bien-être, à proximité d'évreux. Prix : 534 590 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5400 et 7310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine riquier, au 06 60 05 08 18 ou, par courriel à am.riquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine riquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457585amri - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Justine LEPRETRE vous propose : Maison Familiale avec Sous-sol total et atelier de 154 m² de surface utile à Arnieres-sur-Iton - Idéal pour la Vie de Famille 7 pièces, 4 chambres. Construite en 1961 et en bon état général, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse de 60 m² environ avec sa cheminée à foyer ouvert, une véranda chauffée de 9 m² environ. Vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. À l'étage, un palier qui dessert une chambre et une chambre d'enfant ou un bureau, une salle de douche avec son wc. Un grenier est disponible pour de rangement supplémentaire. Les extérieurs, un jardin clos, un atelier, un abris de jardin. Sous sol total. Cette maison, bien entretenue, est idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Des travaux pourraient être envisagés pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine LEPRETRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison séduit par son élégance naturelle et son atmosphère paisible. Située à Arnières-sur-Iton, à seulement cinq minutes d'Évreux Ouest, elle offre un terrain arboré à l'abri des regards et elle bénéficie d'un calme rare où les seuls voisins visibles sont… des chevaux ! La maison propose cinq chambres généreuses ainsi qu'un bureau et une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, atelier, salon de lecture ou espace détente. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain pied : deux chambres, une salle d'eau, un bureau et un wc. La cuisine dinatoire a été entièrement rénovée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale de plus de 28 m² avec sa salle de bains mixte refaite récemment. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur le jardin, offre un volume remarquable. Son toit cathédrale et sa cheminée monumentale créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une dépendance abrite un double garage et des combles offrant un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'imaginer un nouvel aménagement. Côté pratique, la maison répond pleinement aux besoins du quotidien : trois WC, une buanderie, de nombreux rangements, un double garage avec portes électriques, un portail motorisé et un système d'alarme. Le DPE passerait en D avec l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique ! Devis à votre disposition. Une maison pleine de charme, pensée pour la vie de famille, où il reste encore de belles possibilités à imaginer. Pour la découvrir, contactez-nous sans attendre au 02 32 33 26 26. Référence agence : 17128.

Sur l'axe Conches / Evreux, venez découvrir cette belle maison d'architecte construite dans les années 70 offrant 155 m² de surface habitable sur sous sol total, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2110 m², sans vis à vis, en lisière de l'Iton. Elle se compose au rez-de-chaussée de toute les commodités : une belle entrée desservant un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée ouverte. Une grande cuisine aménagée et équipée semi -ouverte sur le séjour allie confort et convivialité. Un WC avec lave-mains, trois belles chambres avec rangement et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, un palier mène à une vaste salle de jeux de 60 m² au sol offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi qu'à deux autres chambres, bureau ou espace détente selon vos envies. Le sous sol total propose un espace buanderie / chaufferie, atelier ainsi qu'un double garage. Son environnement paisible à proximité des commodités en fait un bien rare sur le marché. Un lieu de vie à découvrir sans attendre avec votre agence Laforêt CONCHES.

Située dans le recherché village d'Arnières-sur-Iton, à 5 min d'Évreux sud, cette maison familiale est une première main construite en 1974 et entretenue au cordeau. Dominant un terrain bordé par l'Iton, à l'abri des regards, elle offre un point de vue privilégié sur la nature : calme et sérénité sont au rendez-vous. Les volumes s'organisent de façon pratique : trois chambres de plain-pied, un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine semi ouverte; à l'étage, un espace ouvert de près de 30 m², à imaginer selon vos projets – salle de jeux, atelier, bibliothèque, bureau. Deux autres chambres attendent d'être achevées, selon votre rythme et vos envies. La toiture a été refaite, les huisseries sont en double vitrage récent, les volets sont électriques : tout est là, solide et fonctionnel. La maison repose sur un sous-sol intégral, pensé pour la vie quotidienne : buanderie, atelier, stationnement pour plusieurs véhicules et des rangements à n'en plus finir. Un lieu pour ceux qui cherchent l'espace, la lumière et la tranquillité, sans renoncer à la proximité de la ville. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16735.

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 155 m² de surface habitable sur l'axe Conches / Evreux sur un Vaste Terrain de 2110 m² en lisière de l'Iton sans vis à vis. Maison composée au rdc : d'une entrée spacieuse desservant un séjour de 30 m² avec une cheminée ouverte et donnant sur un balcon situé plein sud sur une vue magnifique. Une cuisine aménagée et équipé semi ouverte sur le séjour. 3 belles chambres avec rangement, un WC avec lave main, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un palier desservant une belle pièce de 60 m² pouvant être réaménagée selon vos envies, 2 chambres dont une qui peut être aménagée en bureau. Le sous sol complet offre un coin buanderie, chaufferie, atelier et deux places pour véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans un cadre idyllique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : FROMAGERIE ÉTABLIE DEPUIS 15 ANS – CLÉ EN MAIN – AXE ÉVREUX / ROUEN À céder, fonds de commerce de fromagerie bénéficiant de 15 années d’implantation, situé en centre-ville dans une rue commerçante. L’établissement dispose d’une clientèle installée et présente une activité rentable et régulière, avec des comptes disponibles permettant d’en apprécier la performance économique. L’outil de travail est immédiatement opérationnel : grande vitrine réfrigérée de présentation, seconde vitrine notamment destinée à l’activité traiteur, grande chambre froide, espace de préparation, point d’eau, sanitaires ainsi qu’une cave offrant une importante capacité de stockage. Le fonds bénéficie également d’un loyer maîtrisé au regard de l’activité et ne nécessite pas d’investissement significatif pour poursuivre l’exploitation dans les conditions actuelles. Cette affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante disposant d’une clientèle fidélisée, ou à un repreneur souhaitant développer une activité autour de la fromagerie, de la crèmerie et du traiteur. Les éléments comptables, le bail commercial et les informations détaillées sur l’exploitation seront communiqués après un premier échange permettant de valider la cohérence du projet et sous réserve d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre - plus disponible à la vente à saint-sébastien-de-morsent, dans un secteur calme et recherché, découvrez en exclusivité par matthieu henrion optimhome, cette maison jumelée des deux côtés, construite en 1999 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique : dpe c ! Idéalement située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et du transurbain, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison de 97 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrées sur une cuisine aménagée, d'un séjour-salon équipé d'un poêle à bois et ouvrant directement sur la terrasse. Un wc indépendant et un garage avec mezzanine complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse avec store banne, idéale pour savourer pleinement les beaux jours. Les petits trucs en plus : fibre, tout-à-l'égout, chauffage au gaz-de-ville (chaudière récente), isolation récente en ouate de cellulose, volets roulants motorisés, 2 wc séparés, garage et place de stationnement devant la maison. Une belle opportunité pour s'installer dans une commune appréciée aux portes d'évreux. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et mes conseils sur ma page : matthieu henrion optimhome immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez matthieu henrion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 030 144 greffe de evreux) 06 33 61 50 24 (réf. 613467 ).

Cette belle construction de 1966 est située dans le très recherché village de Saint-Sébastien-de-Morsent, à proximité de la forêt, des commerces et à seulement 5 minutes d'Évreux, avec Transurbain. Cette première main a été extrêmement bien entretenue. Elle se situe dans une impasse, à l'abri des nuisances sonores et sans vis à vis. Elle comprend une entrée, un double séjour avec cheminée insert, une véranda récente avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux de plain pied, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un wc séparé et un espace bureau ou salle de jeu. Le sous-sol total peut accueillir 2 voitures. On y trouve aussi une buanderie, une cave, un atelier et une pièce supplémentaire à aménager en fonction des besoins et des envies. Le terrain clos de 900 m² est fleuri et arboré. Ses atouts : fenêtres en double vitrage PVC, chaudière gaz de ville à condensation Chappee de 2020, tout à l'égout. Visitez dès maintenant en vidéo cette propriété d'exception sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 17180.

À 5 Kms EVREUX OUEST, Vous rêvez d'un lieu de vie à la fois élégant, pratique et évolutif ? Découvrez cette Maison contemporaine de 2006, nichée dans un environnement calme et recherché, alliant modernité, fonctionnalité et potentiel locatif. La maison principale vous séduira par ses volumes lumineux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. La dépendance vous réserve une belle surprise : un double garage spacieux pour vos véhicules ou vos projets, et surtout un appartement indépendant, aménagé avec goût, actuellement loué en saisonnier. Idéal pour un complément de revenus ou pour héberger famille et amis en toute autonomie ! Les ' + ' : Volumes, Luminosité, Secteur, Trans-urbain, Terrasse neuve, Dépendance. Pour plus de renseignements contactez Nicolas SAUVANT : ).

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un secteur calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses quatre chambres et son séjour agrémenté d'une cheminée, elle offre une atmosphère conviviale et propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie également de deux pièces d'eau, de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies ainsi que d'un garage. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de beaux espaces de vie. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 30 30 05 pour plus d'informations ! Référence agence : 17149.

Sur la commune de St Sébastien de Morsent proche de toutes commodités à pied, très beau Terrain à bâtir d'une surface de 1364 m². Clôturé, & viabilisé, celui-ci peut-être divisé en 2 lots distinctes, et recevoir un projet de 4 maisons, soit en 2 contructions de 2 fois 2 maisons jumelées si besoin pour un projet locatif, ou une seule maison pour un projet de résidence principale sur une parcelle d'un volume exceptionnel devenu rare de le secteur. Très belle opportunité à saisir ! Référence agence : 505.

À 5 min d'Evreux, au cœur d'un village avec bus urbains et tous les commerces, découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 2008 et sa dépendance aménagée. 1) La maison principale, d'une superficie de plus de 220 m² vous offrira : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour avec cheminée insert, une chambre (actuellement aménagée en bureau) et une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. - Au premier étage : un vaste palier en mezzanine accueillant un sauna, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains mixte avec WC et une grande chambre. - Au deuxième étage : une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux / home cinéma, pouvant être transformée en cinquième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un splendide jardin, d'une belle terrasse, exposée SUD, sans vis-à-vis. 2) La dépendance est composée d'un appartement en duplex de près de 40 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon avec kitchenette et une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre. - Une petite cour protégé. Un garage double est accolé au duplex avec au-dessus un espace grenier vous permettant de stocker. Vous aurez également la possibilité de vous garer en extérieur puisqu'accessible par un chemin, vous aurez la possibilité de stationner 3 à 6 véhicules. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort très agréable par plancher chauffant. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16776.

Saint sebastien de morsent ! Grande maison familiale (131 m²) avec 5 chambres (dont 2 en rdc), un séjour de 40 m², une salle de bains, 2 wc, cuisine aménagée et une jolie véranda donnant sur la partie boisée du terrain ! Du vert, du calme, de l'espace. Et les commerces à proximité ! Les ' + ' : sous-sol complet, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, joli terrain de 1.720 m². Pour plus de renseignements contactez nicolas sauvant : ).

Iad France - Lydie Ancian vous propose : SAINT-SÉBASTIEN-DE-MORSENT - APPARTEMENT - T3 62 m² - LUMINEUX Appartement lumineux dans résidence de 2011, à rénover selon vos goûts et vos envies. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit une distribution claire et fonctionnelle. Le séjour, pièce maîtresse de l'appartement avec ses 29 m², bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition sud et constitue un espace de vie agréable et aéré ouvert sur la cuisine. Cet appartement dispose de 2 chambres bien proportionnées. La salle d'eau avec wc complète ce logement avec une configuration pratique et compacte. Ce bien dispose d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement, adapté pour profiter des bons jours en plein air. Côté équipements, il est raccordé à la fibre optique. Chauffage individuel électrique garantissant une autonomie totale sur la gestion des charges. Une place de parking extérieur complète l'ensemble de ses prestations. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien aux portes d'Evreux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de 1 171 m² disponible pour la construction sur la commune d'aulnay-sur-iton, offrant des commerces de proximité et des écoles. Plat, viabilisé en électricité, environnement calme. Assainissement individuel à prévoir. Situé à 1h30 de versailles et de deauville. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie mirabel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°898 299 920 greffe de evreux) 06 71 60 79 80 (réf. 612619 ).

À 8 km d'Évreux, dans le cadre paisible et recherché d'Aulnay-sur-Iton, venez découvrir ce pavillon de plain-pied alliant confort et modernité. Vous apprécierez sa grande pièce de vie de 46 m² réunissant cuisine ouverte tout équipée, espace salle à manger et salon dotée d'un toit cathédrale. Une véranda pour profiter de la vue sur l'extérieur, trois belles chambres, une superbe salle de douche et des toilettes indépendants viennent compléter les espaces intérieurs. Un extérieur joliment aménagé de 1100 m² environ avec jardin, grande terrasse carrelée exposée Sud, garage indépendant de 36 m², abri de jardin. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre avec chaudière gaz de ville et poêle à granulés, volets roulants et portail motorisés, fibre optique et raccordement à l'assainissement collectif. Son DPE classé C ainsi que la découverte de cette maison finiront de vous convaincre ! Contactez-moi vite pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 617025 ).

Aulnay-sur-iton (27) - a 8 km d'evreux sur la commune d'aulnay-sur-iton, dans un environnement calme et agréable, jolie maison de 75 m² édifiée sur deux niveaux, située proche de la forêt et de l'école du village. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, séjour, cuisine, wc, une chambre. À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Sous-sol, chauffage par radiateurs électriques complétés d'une cheminée avec insert, fenêtres pvc double-vitrage, volets roulants solaires, fibre optique, terrain de 1200 m². Toujours bien entretenue, cette maison se prêtera facilement à une personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Renseignements et visites possibles dès-à-présent au 06 10 34 70 76. Photos complémentaires à venir prochainement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez myriam lellig entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 937 820 greffe de evreux) 06 10 34 70 76 (réf. 614346 ).

Vous rêvez de calme et d'espace pour construire votre nid douillet ? Ce terrain à bâtir, situé à la campagne offre un cadre idéal, au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Caractéristiques : Superficie : 654 m² Terrain plat, clos et ensoleillé Environnement paisible, sans vis-à-vis, (grands arbres du voisin élagués très prochainement). Accès facile par route communale Réseaux (eau, électricité, assainissement) à proximité Certificat d'urbanisme disponible, daté d'avril 2025. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les amoureux de la nature souhaitant s'installer au vert. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 593482 ).

À seulement 10 minutes à l'ouest d'Évreux, découvrez cette charmante maison située dans un village agréable avec commerces à proximité. Cette maison traditionnelle sur sous-sol total vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et convivial. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain ainsi que trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m², offrant calme, verdure et un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Richard MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 357 896 - EVREUX.

Terrain a batir, hors lotissement, beau terrain de 654 m² libre de constructeur, totalement clos. Dans un environnement arboré vous allez pouvoir inventez la maison de vos rêves ! Pour plus de renseignements contactez nicolas sauvant : ).

Iad France - Valérie POIX vous propose : Idéalement situé à Évreux, ce bien est une maison de caractère datant de 1928, entièrement rénovée et déployée sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 354 m². Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la lumière naturelle inonde les pièces grâce à une double exposition ouest et sud. Le séjour (avec poêle à granulés), vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire) et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied. 2 chambres à l'étage et une pièce aménagée en rez-de-jardin pouvant faire office de 4ème chambre. Le sous-sol est complété par une buanderie et une cave accolé. À l'extérieur, le balcon du séjour offre une vue dégagée sur l'Iton et mène au jardin avec accès direct à la rivière. Un petit coin terrasse cocooning au bord de l'eau et à l'abri des regards, et plusieurs places de parkings complètent ce bien. Confort / Équipements : - Chauffage électrique (environ 1700€ / an) + poêle à granulés (environ 1 palette / an) - huisseries double vitrage PVC + volets roulants (2024) - toiture neuve (2024) - commodités et accès forêt à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Danielle JUNCA vous propose : Maison de 115 m² avec 3 chambres, véranda, garage et jardin ! Située aux Baux-Sainte-Croix, cette maison de 115 m², se compose d’une entrée donnant sur salon-séjour, d’une véranda (le tout faisant 53 m²) et d’une grande cuisine aménagée. En demi-niveau, un espace ouvert sur le salon dessert un couloir menant à trois chambres, dont deux disposent d’un dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre la possibilité d’aménager un espace bureau ou un coin détente. Une pièce dressing vient compléter cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un abri de jardin d’environ 20 m² et de places de stationnement. Les +: Un accès direct permet de rejoindre le garage attenant, équipé d’une porte motorisée et d’une seconde porte donnant sur le jardin, chaudière de 2019, fibre optique, huisseries en pvc double vitrage, tout à l'égout, DPE classé D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.