Maison avec cave à vendre à Arnières-sur-Iton (27180)

Situé aux portes d'évreux, dans un village avec transurbain, cette très jolie longère avec dépendance comprend : une entrée avec dégagement et couloir, séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres, salle de bains, buanderie avec une douche, wc. Un fort potentiel reste à développer sur ce bien avec l'aménagement de l'étage et de la dépendance. Cave, garage, terrasse, tout-à-l'égout, chauffage individuel gaz de ville. Terrain d'une surface de 766 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lola courty 07 56 91 99 01 honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € prix de vente 194 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lola courty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 105 346 571 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40600) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 194 400 € honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 194 400 € honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Située sur la commune d'arnières-sur-iton, à seulement 6 km du centre-ville d'évreux, cette agréable maison de maçon de 135 m² saura séduire les familles à la recherche d'une maison saine, fonctionnelle et solidement construite. Le village bénéficie d'une école primaire, du réseau transurbain et d'un accès rapide aux grands axes en direction de rouen, dreux ou paris. Édifiée sur un sous-sol total, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste salon-salle à manger lumineux de 45 m², ouvert sur une véranda agréable et bien exposée. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, se veut à la fois fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une buanderie, deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, le palier peut facilement être aménagé en espace bureau et dessert deux belles chambres de 11 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre une cuisine d'été, une cave, un atelier ainsi que différents espaces permettant de répondre à vos besoins de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu de 1 100 m², complété par un grand garage indépendant de 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou pour les amateurs de bricolage. Véritable maison de famille, cette propriété offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout une construction solide réalisée avec des matériaux de qualité. Une maison entretenue, agréable à vivre et offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Dpe : classe e ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3090 euros et 4200 euros. Prix : 229 000 euros dont 4.09% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463301abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et préservé, amandine riquier vous propose cette maison d'architecte d'environ 320 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations rarement réunies sur le secteur. Implantée au calme et accessible par un chemin privatif, la propriété bénéficie d'une véritable intimité, sans vis-à-vis. Le niveau principal est entièrement tourné vers la lumière et la vue. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud d'environ 70 m², dominant la vallée. La cuisine dinatoire prolonge naturellement cet espace convivial. Ce niveau accueille également un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès balcon, ainsi que d'une salle de bains. Un espace dédié au bien-être avec sauna et hammam complète ce niveau. Il pourra être conservé comme espace privé ou, selon le projet de l'acquéreur, se prêter à une activité de bien-être à domicile. Le dernier niveau réserve une véritable surprise : une salle de cinéma, pensée pour les moments en famille ou entre amis. Enfin, la maison dispose d'une piscine intérieure couverte, permettant d'en profiter toute l'année, ainsi que d'une cave, de nombreux rangements et de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison a une histoire assez rare : elle n'a connu que deux propriétaires. Une maison dans laquelle on s'installe ? Et où l'on reste. Les points forts : 5 chambres dont une suite parentale; vie possible de plain-pied; terrasse plein sud d'environ 70 m²; piscine intérieure; sauna et hammam; salle de cinéma; bureau idéal pour le télétravail; chemin privatif; absence de vis-à-vis; stationnement de plusieurs véhicules. Une maison atypique destinée à une famille recherchant de l'espace, de l'intimité et des prestations de loisirs et de bien-être, à proximité d'évreux. Prix : 534 590 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5400 et 7310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine riquier, au 06 60 05 08 18 ou, par courriel à am.riquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine riquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457585amri - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison séduit par son élégance naturelle et son atmosphère paisible. Située à Arnières-sur-Iton, à seulement cinq minutes d'Évreux Ouest, elle offre un terrain arboré à l'abri des regards et elle bénéficie d'un calme rare où les seuls voisins visibles sont… des chevaux ! La maison propose cinq chambres généreuses ainsi qu'un bureau et une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, atelier, salon de lecture ou espace détente. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain pied : deux chambres, une salle d'eau, un bureau et un wc. La cuisine dinatoire a été entièrement rénovée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale de plus de 28 m² avec sa salle de bains mixte refaite récemment. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur le jardin, offre un volume remarquable. Son toit cathédrale et sa cheminée monumentale créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une dépendance abrite un double garage et des combles offrant un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'imaginer un nouvel aménagement. Côté pratique, la maison répond pleinement aux besoins du quotidien : trois WC, une buanderie, de nombreux rangements, un double garage avec portes électriques, un portail motorisé et un système d'alarme. Le DPE passerait en D avec l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique ! Devis à votre disposition. Une maison pleine de charme, pensée pour la vie de famille, où il reste encore de belles possibilités à imaginer. Pour la découvrir, contactez-nous sans attendre au 02 32 33 26 26. Référence agence : 17128.

Orpi vous propose cette jolie maison située dans le très recherché village de Saint-Sébastien-de-Morsent, à proximité de la forêt, des commerces et à seulement 5 minutes d'Évreux, avec Transurbain. Construite en 1966, cette première main a été extrêmement bien entretenue. Elle se situe dans une impasse, à l'abri des nuisances sonores et sans vis à vis. Elle comprend une entrée, un double séjour avec cheminée insert, une véranda récente, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux de plain pied, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un wc séparé et un espace bureau ou salle de jeu. Le sous-sol total peut accueillir 2 voitures. On y trouve aussi une buanderie, une cave, un atelier et une pièce supplémentaire à aménager en fonction des besoins et des envies. Le terrain clos de presque 900 m² est fleuri et arboré. Ses atouts : fenêtres en double vitrage PVC, chaudière gaz de ville à condensation Chappee de 2020, tout à l'égout. Visitez dès maintenant en vidéo cette propriété d'exception sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 17082.

Iad France - Valérie POIX vous propose : Idéalement situé à Évreux, ce bien est une maison de caractère datant de 1928, entièrement rénovée et déployée sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 354 m². Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la lumière naturelle inonde les pièces grâce à une double exposition ouest et sud. Le séjour (avec poêle à granulés), vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire) et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied. 2 chambres à l'étage et une pièce aménagée en rez-de-jardin pouvant faire office de 4ème chambre. Le sous-sol est complété par une buanderie et une cave accolé. À l'extérieur, le balcon du séjour offre une vue dégagée sur l'Iton et mène au jardin avec accès direct à la rivière. Un petit coin terrasse cocooning au bord de l'eau et à l'abri des regards, et plusieurs places de parkings complètent ce bien. Confort / Équipements : - Chauffage électrique (environ 1700€ / an) + poêle à granulés (environ 1 palette / an) - huisseries double vitrage PVC + volets roulants (2024) - toiture neuve (2024) - commodités et accès forêt à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les baux-sainte-croix – ancien corps de ferme, deux maisons et 300 m² de dépendances sur plus d'un hectare à seulement 10 km2 d'évreux et de sa gare reliant paris saint-lazare, découvrez cet ancien corps de ferme au charme authentique, situé dans un paisible village normand, en bordure de forêt. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 10 000 m², composé d'un parc et d'une prairie, cette propriété offre un potentiel rare pour un projet familial, artisanal, équestre, touristique ou d'investissement. La maison principale, d'environ 115 m² de plain-pied, se compose d'une véranda, une cuisine, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée, de deux chambres, d'une pièce en enfilade, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'un cellier avec accès à la cave. Une seconde maison d'environ 85 m² complète la propriété. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier. La propriété dispose également de près de 300 m² de dépendances : un hangar agricole d'environ 85 m², une écurie de plus de 40 m², un garage de 75 m², une étable de 40 m², une cave de 25 m² ainsi que plusieurs boxes. Chauffage au gaz, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et dpe e pour les deux habitations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, le caractère des bâtiments et la diversité des dépendances offrent de nombreuses possibilités. Avec de l'imagination et du savoir-faire, cette ancienne propriété pourra retrouver toute sa superbe et devenir une magnifique maison de famille, une résidence secondaire, un lieu d'accueil ou un véritable projet professionnel. Une opportunité rare aux portes d'évreux, idéale pour les amoureux de la campagne, des grands espaces et du monde équestre. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Suivez mes annonces et mes conseils sur ma page : matthieu henrion optimhome immobilier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez matthieu henrion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 030 144 greffe de evreux) 06 33 61 50 24 (réf. 615998 ).

Les-Baux-Sainte-Croix. Dès l'entrée, le ton est donné : cette maison dégage une atmosphère authentique et chaleureuse, où le cachet de l'ancien se mêle parfaitement au confort du quotidien. Vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux et lumineux, d'environ 60 m² agrémenté d'une belle cheminée, véritable coeur de la maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes sont généreux et offrent un espace de vie agréable. La maison propose 3 chambres, chacune avec son ambiance, ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace télétravail). Côté extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou simplement savourer le calme environnant. Une cuisine avec arrière-cuisine, un garage, ainsi que des espaces de rangement viennent compléter ce bien pratique et bien pensé. Les + qui font la différence : - Maison avec du cachet - Grand séjour - Lumineuse et agréable à vivre - Cheminée apportant charme et confort - Jardin clos - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Possibilité d'aménagements supplémentaires - Environnement calme Une maison où l'on se projette immédiatement, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Joseph COBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 531 353 - EVREUX.

Sur l'axe Evreux / Conches-en-Ouche Située à proximité de toutes commodités (écoles, crèche, cabinet médical, commerces, gare SNCF), cette maison édifiée sur deux niveaux offre en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, trois chambres, toilettes indépendants. À l'étage sur plancher béton, le palier distribue une belle chambre de 15,60 m² ainsi qu'une vaste pièce de 55 m² au sol déjà isolée, offrant de belles possibilités d'aménagements supplémentaires : suite parentale, salle de sport, espace dédié au télétravail. Ainsi, quelques travaux permettraient d'obtenir un total 130 m² de surface habitable. Terrain arboré, sous-sol total, fibre optique, pompe à chaleur et belles performances énergétiques (DPE C) permettent une vie à la fois confortable et économique. Je suis à votre écoute pour l'organisation de votre visite ou tout complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 613999 ).

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : À Évreux, Centre-ville quartier Navarre, découvrez cette demeure de caractère des années 50 ayant appartenu à un célèbre sculpteur contemporain. Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété pleine de charme séduit immédiatement par son parc arboré et entièrement clos de 4 400 m², dont environ 1 500 m² constructibles, offrant un potentiel rare sur le secteur. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures tournées vers le jardin, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une élégante entrée desservant une vaste pièce de vie salon / salle à manger d’environ 50 m² sublimée par un dallage en marbre véritable, avec une agréable vue et un accès sur le parc, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un dressing ainsi qu’un double WC. La propriété bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et deux caves. Une maison familiale lumineuse et pleine d’âme, offrant un cadre de vie rare à proximité des commodités et du centre-ville d’Évreux. Les + : • Centre-ville • Parc arboré de 4 400 m² entièrement clos • Environ 1 500 m² constructibles • Maison lumineuse et pleine de charme • 5 chambres • Sous-sol total • Bien ayant appartenu à un artiste contemporain reconnu Chauffage central au fioul (chaudière de 2024 avec cuve neuve), Huisseries bois simple vitrage. Taxe Foncière : 2561€. Une opportunité rare sur Evreux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leony Have vous propose : Maison surélevée de 80 m² de plain-pied avec sous-sol total. Située dans une impasse au calme, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 46 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois et de fenêtres en double vitrage. Une véranda bien exposée prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin soigneusement entretenu. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le séjour dispose également d’un grand dressing, offrant un espace de rangement très appréciable. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires. Il comprend une véritable chambre de plus de 21 m² (non comptée dans les mètres carrés), une pièce aménagée avec un sauna, une pièce de rangement ainsi qu’une cave. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant équipé d’une porte motorisée, d’un portail électrique, de clôtures en PVC, d’un jardin entretenu et d’une belle terrasse bien exposée. Taxe foncière : 2700 euros Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une maison fonctionnelle idéale pour ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé très au calme, Authentique Maison Traditionnelle de 182 m² hab. à fort potentiel pour toute la famille, ou avec la possibilité de création d'une partie locative. Des Travaux de rénovation sont à prévoir afin d'apporter à cette maison les éléments de confort d'aujourd'hui, néanmoins la configuration permettra d'accueillir une grande famille. Sa fonctionnalité se présente ainsi : En rez-de-chaussée : Hall d'Entrée avec Dégagement, Séjour avec cheminée, Cuisine, 3 Chambres, Salle de Bains, Cabinet de Toilette avec WC, Débarras, à l'Etage sur dalle béton : Palier distribuant : 6 Chambres dont 4 avec Lavabo, Cuisine avec meuble évier, Salle de Bains avec WC; Sous-sol complet avec Garage de 40 m², Chaufferie, Cave à vins, Autre grande Pièce avec accès extérieur pouvant servir de Studio indépendant; Terrain de 700 m² env., la face avant du terrain sera à clôturer en limite du droit de passage pour la parcelle voisine. Côté prestations : Assainissement collectif Tout à l'Egoût, Isolation par l'extérieur, Double vitrage PVC avec Volets roulants, Chauffage au Fuel avec citerne enterrée dans le jardin, 2 Ballons Thermodynamiques, Fibre; TF 3477 € / An en proportion de la surface habitable. Belle opportunité à saisir pour une grande famille ou famillle recomposée ! Des visuels d'aménagement vous sont proposées dans le reportage photos. Référence agence : 450.

Hypercentre Evreux. Et si vous pouviez profiter de tous les avantages du centre-ville ? tout en vivant en maison ? À seulement quelques pas de la cathédrale et avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie particulièrement recherché : maison individuelle non mitoyenne, jardin et stationnement sécurisé en plein coeur d'Évreux. Dès le portail franchi, vous découvrirez un agréable jardin, véritable petit coin de tranquillité en ville, idéal pour profiter des beaux jours et partager de belles soirées en extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Un second escalier mène au grenier, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Une cave en sous-sol et un bâtiment annexe viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement. Les + : Maison individuelle et non mitoyenne Hypercentre d'Évreux Jardin Stationnement sécurisé Commodités à pied Cave Grenier Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie en centre-ville sans renoncer au confort d'une maison et d'un extérieur. Joseph COBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 531 353 - EVREUX.

Au coeur du centre-ville d'Evreux, avec toutes commodités accessibles à pied. Vous rêvez de conjuguer les avantages de la vie citadine avec le confort d'une maison individuelle, un jardin et un stationnement sécurisé ? Saisissez cette pépite située à quelques pas de la cathédrale. Dès le portail, le charmant jardin vous invite à la détente, idéal pour profiter de doux moments en extérieur en toute intimité. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée lumineux composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et partage, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, le charme opère à nouveau avec une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'une belle salle de douche. Un second escalier permet l'accès au grenier, offrant un potentiel supplémentaire. La visite se complète par une cave en sous-sol et un bâtiment annexe, offrant tous deux de généreux espaces de rangement. Maison de caractère, non mitoyenne et idéalement située, ce bien unique séduit par son emplacement privilégié et son authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 599477 ).

Découvrez cette maison de 125 m², bien située dans un secteur recherché d'Évreux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée dessert sur la droite une salle à manger / séjour, agréable et lumineuse. Sur la gauche, vous trouverez une première chambre. Dans la continuité de l'entrée, une cuisine mène à une salle de bain. La maison se prolonge par une jolie véranda, apportant lumière et espace supplémentaire, accompagnée d'une seconde cuisine, parfaite pour recevoir ou envisager un aménagement indépendant. Un couloir doté de grands rangements permet d'accéder à la deuxième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 700 m², un atout rare dans ce secteur, offrant calme et nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez également stationner un véhicule à l'abri, sous un joli porche, dans la continuité d'un portail électrique. La propriété comprend également une grande dépendance d'environ 200 m² avec cave. Actuellement brute, elle offre de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, logement supplémentaire, ou projet sur mesure selon vos besoins. La maison est classée en DPE F. Un bien aux beaux volumes, avec un potentiel remarquable, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace ! Contactez-nous vite au 02 32 33 26 26 pour en savoir plus ! Référence agence : 16867.

Entre evreux et pacy sur eure, magnifique propriété disposant d'un manoir du 19ème et ses dépendances. Dans le manoir, vous trouverez un double séjour spacieux et lumineux de 75 m² environ, cuisine dinatoire spacieuse, salle à manger, wc. Au 1er étage, 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, salle de douche, wc. Au 2ème étage, 5 chambres dont 1 avec salle de douche, salle de sports, salle de bains avec wc. Au 3ème étage, 1 chambre avec salle de douche / bains, wc. Au sous-sol, un bureau et cave. Maison de gardien disposant de beaux volumes comme son salon / salle à manger / cuisine, dressing, wc. À l'étage, 2 chambres et salle de bains. 2ème dépendance, 2 chambres avec salle de douche et wc. Dans les communs, vous trouverez 3 garages, atelier, 4 boxes. À l'étage, 2 appartements : 1 de 120 m² environ, comprenant salon / salle à manger / cuisine, suite parentale, 2 chambres, salle de bains, wc. 2ème appartement : 100 m² environ, cuisine / salon / salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. Piscine avec le pool house, vestiaire, wc et bar. Chateau d'eau à réhabiliter. Cette propriété est sur un splendide parc paysagé, boisé et d'arbres majestueux. Comptoir immobilier de normandie gilbert geneste 06 61 19 05 67 - agent commercial ei - rsac no380 973 909 - ville du greffe : evreux - marie nguyen - 07 77 96 31 87 - plus d'informations sur (réf. 21820) cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur d'Évreux, se niche une superbe et unique maison de ville d'environ 280 m², entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grande qualité. Cette propriété rare allie élégance, confort et modernité, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès les premiers instants, on ressent une véritable sensation de bien-être, portée par de beaux volumes, une luminosité généreuse et des espaces cocooning où il fait bon vivre. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches en toute sérénité, la maison dispose de sept chambres et de trois salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant de vastes espaces de vie. Le diagnostic énergétique classé C, ainsi que le chauffage électrique et gaz, assurent un bon niveau de confort et d'efficacité. À l'extérieur, une magnifique cour intérieure entièrement carrelée offre un espace convivial, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien rare. La localisation est tout simplement exceptionnelle : en plein cœur d'Évreux, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Le cinéma se trouve à six minutes à pied et la gare à quinze minutes, permettant de rejoindre Paris en environ une heure. Cette maison de ville, à la fois élégante, lumineuse et parfaitement rénovée, est une véritable invitation à s'installer et à profiter d'un cadre de vie privilégié. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16744.

Opportunité à saisir, maison individuelle clé en main ! À découvrir sur le secteur de Nétreville à Évreux, cette maison de plain-pied d'environ 61 m², entièrement rénovée et bien agencée. Elle se compose d'un salon de 25 m², d'une cuisine, de deux chambres de 11.8 m² et 11 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol avec entrée électrique et des volets électriques viennent apporter du confort sur ce bien clé en main. Une maison à taille humaine, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des différents services d'Évreux. Joseph COBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 531 353 - EVREUX.

Idéalement située à Évreux, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres, complétées par un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, bénéficiant d'une excellente exposition. La terrasse exposée sud et ouest, équipée d'un store banne, constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant garage, cave et atelier, ainsi que d'un portail automatique permettant un accès pratique et sécurisé à la propriété. Côté confort : double vitrage, isolation des combles refaite et faîtage rénové. Grâce à sa belle exposition, la maison bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Joseph COBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 531 353 - EVREUX.

Évreux – quartier navarre : maison familiale, 4 chambres, bureau et sous-sol dans le quartier recherché de navarre à évreux, découvrez cette maison familiale bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique. Écoles, collèges, commerces, grande surface, services médicaux, hôpital et infrastructures sportives sont rapidement accessibles. Le complexe jean-bouin, la forêt, l'institut de l'immaculée et l'iut d'évreux se trouvent à proximité, tandis que la gare est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Édifiée sur un terrain clos de 522 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Aménagé en 2011, l'étage propose une grande pièce palière offrant un espace supplémentaire appréciable, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une configuration idéale pour accueillir une famille, télétravailler ou disposer d'une chambre d'appoint. Un sous-sol aux multiples possibilités complète cette maison (cave, garage, stockage) et apporte de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou les activités du quotidien. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au gaz-de-ville, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés, fibre optique, tout-à-l'égout et dpe d. Une maison familiale complète, idéalement située dans l'un des quartiers les plus appréciés d'évreux, réunissant proximité des commodités, beaux volumes et confort de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Suivez mes annonces et mes conseils sur ma page : matthieu henrion optimhome immobilier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez matthieu henrion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 030 144 greffe de evreux) 06 33 61 50 24 (réf. 616155 ).

Charmante maison de 133 m² se composant : - Au rez-de-chaussée : une entrée salon salle à manger en L de 38 m². Une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre et une douche avec wc. - A l'étage : un palier pouvant accueillir un bureau, 4 chambres dont une avec balcon, salle d'eau douche et baignoire balnéo, wc. - Un sous-sol de 87 m² avec un garage atelier, une cave, une buanderie et une réserve. Le tout sur terrain clos et planté de 998 m² dont 54 m² de terrasse.

Rare sur EVREUX, Centre-ville Belle maison bourgeoise (147 m²) Rénovée avec beaucoup de goût ;) Hall d'entrée menant au salon et à la salle à manger, cuisine neuve aménagée et équipée donnant sur le patio, Wc. Aux étages sur deux niveaux 4 chambres, 2 salles de douche et 2 Wc. Garage, fenêtres double vitrage, chaudière neuve. Parquet, belle hauteur sous plafond, très chaleureuse et fonctionnelle alors appelez nous rapidement pour une visite ;).

À seulement 100km environ de Paris et de Deauville, sur l'axe Évreux / Conches-en-Ouche, ce moulin de caractère de 550 m² s'inscrit dans un environnement d'exception, calme et verdoyant, bordé par les eaux paisibles du Rouloir. Riche d'une histoire et d'un charme authentique, la propriété offre de superbes volumes baignés de lumière, ouverts sur un parc paysager d'un peu plus d'1,2 hectare. Elle se complète de plusieurs dépendances, dont une maison d'amis de 75 m² et un bâtiment de plus de 350 m², permettant d'envisager différents projets, familiaux ou professionnels. Une terrasse ensoleillée, de vastes perspectives sur la nature environnante et un cadre de vie rare font de ce lieu une adresse unique. Un bien d'exception, où élégance, authenticité et quiétude s'unissent harmonieusement. Le moulin comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon / salle à manger de 70 m², point central donnant accès à d'autres pièces : une lumineuse véranda de 40 m² avec accès terrasse, un bar et un couloir menant à la grande cuisine principale de 25 m². D'autres pièces viennent compléter le rez-de-chaussée, une cuisine secondaire, une arrière-cuisine, une lingerie, un bureau, une pièce de stockage (avec la machinerie du Moulin), une serre et une chaufferie. Enfin, deux escaliers menant à l'étage. L'étage dessert un palier, 2 grands bureaux de plus de 27 m² chacun, 2 chambres avec salle de douche et une salle de bains, une 3ème chambre avec un point d'eau et une dernière chambre d'exception de près de 29 m² avec une salle de bains attenante et un double dressing de 30 m² ! Une maison d'amis d'environ 75 m² propose une cuisine, un salon et 2 chambres avec salle de douche. Enfin la dépendance majeure de plus de 350 m² comprend un garage de 36 m² avec un pont électrique, un atelier avec toit cathédrale et escalier menant à un grand grenier de plus de 130 m², deux autres ateliers de plus de 20 m² chacun et une pièce de stockage de 23 m². En complément, un bois non attenant de près de 6 hectares, séparé du parc par un chemin, vient parfaire l'ensemble. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16765.

Située à Évreux, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison de ville de 192 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille, une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine prolongée par une véranda offrant un agréable espace de vie. Un bureau, des rangements et un WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un point d'eau et un grenier encore aménageable, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville avec trois garages et un portail motorisé, offrant confort et facilité de stationnement. Offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un DPE classé D, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant révéler tout son potentiel en la remettant au goût du jour selon leurs envies. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 612141 ).

Située en plein cœur d'Évreux, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Dotée d'un terrain de 570 m², la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréablement en centre-ville, avec un jardin agrémenté d'une terrasse, un balcon et des possibilités de stationnement. À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel et de beaux volumes avec 6 pièces dont 5 chambres. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une chambre (ou bureau), un wc ainsi qu'un agréable séjour d'environ 40 m², lumineux avec une cheminée et ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une belle exposition l'après-midi. Réparties sur deux étages, les 4 chambres dont une avec dressing, les 2 salles de bains et le wc pour un espace nuit confortable et fonctionnel au quotidien. Autre véritable atout : la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant notamment un garage, une laverie, un atelier et une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 900 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789399227.