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Biens à vendre à Annay-la-Côte (89200)

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Annay-la-Côte (89200) : Vente immo à louer, découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Autres annonces à proximité de Annay-la-Côte (89200) avec vos critères

Vente Maison de village 6 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison de village 6 pièces

65 000 €591 € / m²

6 pièces4 chambres110 m²

Girolles (89200)

JardinGarageCave

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison traditionnelle de 110 m² – 6 pièces – Terrain de 700 m² à Girolles De beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un agréable jardin à l’arrière. Avec ses 6 pièces, ses dépendances et son terrain de 700 m², elle constitue une belle opportunité. Une distribution fonctionnelle Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un toilettes indépendantes. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, un WC ainsi qu’une partie grenier. Une partie annexe comprend trois pièces à rénover, offrant un potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un espace indépendant. Un atelier avec cave et un garage, complète cet ensemble. Une cour à l’avant de la maison et un jardin de 700 m² à l’arrière. Chauffage assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation restent à prévoir dans cette maison (huisserie, isolation, électricité), idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à façonner. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Proche Avallon Maison avec jardin rénovée — photo 1
F
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Propriétés Privées

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Proche Avallon Maison avec jardin rénovée

189 000 €1 929 € / m²

5 pièces4 chambres98 m²

Étaule (89200)

JardinTerrasseGarageCaveMeubléCalme

Nouveau prix ! Vassy (89200) prix de vente : 189.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) a seulement quelques minutes d'avallon, venez découvrir cette maison rénovée, située dans un secteur calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En sous-sol, un espace partiellement aménagé offre une quatrième chambre, une douche avec wc, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un grand garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur sans trop de contraintes. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés, et de menuiseries en double vitrage. Dpe : classe énergie f ges classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4320 euros et 5900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437671- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
Prix en baisse de 12%D
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iad france

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Vente Maison/villa 6 pièces

174 000 €1 200 € / m²

6 pièces4 chambres145 m²

Étaule (89200)

JardinTerrasseCalme

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison rénovée de 146 m² avec vue dégagée – Vassy, aux portes du Morvan Située dans le hameau paisible de Vassy, sur la commune d’Étaule, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié aux portes du Morvan, à seulement 5 kilomètres d’Avallon. Avallon est une ville dynamique offrant l’ensemble des commerces et services du quotidien : supermarchés, commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), services médicaux et gare SNCF facilitant les déplacements. L’accès à l’autoroute A6 se situe à environ 15 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 2h30. Implantée à proximité immédiate du Château de Vassy, la maison profite d’un cadre patrimonial et d’une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement calme et verdoyant. D’une surface d’environ 146 m² habitables, elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage : Un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau : Un vaste espace à aménager selon vos besoins : deux chambres supplémentaires ou bureau pour télétravail, atelier ou espace loisirs. Une pièce reste à finaliser, offrant encore un beau potentiel d’évolution. Maison rénovée, chauffage par poêle à bois complété par radiateurs électriques, assainissement collectif. Classe énergétique D. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière 627 euros. Un bien idéal en résidence principale comme en maison secondaire, dans un secteur recherché pour son environnement naturel et sa proximité immédiate d’Avallon. Une vidéo immersive est disponible après un premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Demeure 15 pièces — photo 1
exclusivitéF
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iad france

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Maison à vendre

Vente Demeure 15 pièces

660 000 €1 500 € / m²

15 pièces10 chambres440 m²

Vault-de-Lugny (89200)

JardinTerrasseGarageCaveCheminéeCalme

Iad france - catherine ribaillier vous propose : domaine de caractère – ancien moulin du xviᵉ siècle – opportunité d'investissement touristique à seulement 2 h 15 de paris, entre avallon et vézelay, au coeur d'un parc arboré de 6 500 m², découvrez une propriété d'exception édifiée en 1860 sur les vestiges d'un ancien moulin du xviᵉ siècle, bordée par la rivière le cousin. Un lieu chargé d'histoire où le charme de la bourgogne s'exprime pleinement, dans un environnement préservé particulièrement recherché par une clientèle touristique. Plus qu'une demeure de caractère, cette propriété offre une véritable opportunité de développement. Sa configuration rare, composée de deux habitations pouvant être exploitées indépendamment ou réunies, permet d'imaginer de nombreux projets : chambres d'hôtes de charme, gîtes, location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, retraites bien-être ou événementiel privé. Un bien pensé pour concilier qualité de vie et activité professionnelle. Avec 16 pièces, dont 11 chambres, 2 bureaux, 3 cuisines, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 5 wc, cette propriété offre une capacité d'accueil remarquable et répond parfaitement aux attentes des professionnels du tourisme ou des investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Dès l'entrée, le charme opère. Le hall majestueux dessert de vastes pièces de réception où les volumes, les hauteurs sous plafond et les éléments anciens témoignent du caractère unique des lieux. Les salons, salles à manger et terrasse invitent à profiter pleinement d'un environnement paisible. Le parc paysager, la rivière, le calme environnant et la proximité de vézelay, site classé au patrimoine mondial de l'unesco, ainsi que du parc naturel régional du morvan, constituent des atouts majeurs pour séduire une clientèle française et internationale en quête d'authenticité et de nature. En bon état général, la propriété permet une exploitation rapide tout en laissant la possibilité d'adapter certains espaces selon votre projet. Trois garages complètent cet ensemble. Une propriété rare où le patrimoine, le charme et le potentiel économique se conjuguent pour donner vie à un projet touristique d'exception ou à un investissement patrimonial durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Vault De Lugny — photo 1
exclusivité
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Propriétés Privées

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Maison à vendre

Maison Vault De Lugny

45 000 €918 € / m²

2 pièces1 chambre49 m²

Vault-de-Lugny (89200)

JardinCheminéeMeublé

Vermoiron 89200, exclusif, maison à réhabiliter comprenant deux pièces. Grenier aménageable au dessus. Toiture en bon état. Écurie attenante à la maison et bûcher. Grange. Cour avec puits. Budget : 45.000 eurosuros (honoraire d'agence à charge vendeur). Maison non chauffée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447680 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison Voutenay Sur Cure 5 pièce(s) 206 m2 — photo 1
exclusivitéE
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Maison Voutenay Sur Cure 5 pièce(s) 206 m2

385 000 €1 869 € / m²

5 pièces3 chambres206 m²

Voutenay-sur-Cure (89270)

JardinTerrasseParkingCheminéeMeublé

Voutenay sur cure, 89270, exclusif, maison 5 pièces dont 3 chambres, grenier, terrasses, cour, appentis, sellerie, atelier, chaufferie, terrain de boules, piscine sur terrain clos et arboré. Budget : 385.000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison rénovée comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, salon, deux chambres, salle d'eau / wc. - a l'étage : vaste pièce palière, chambre, salle de bain / douche / wc, grenier avec partie dressing. Les + : matériaux nobles, maison lumineuse, adoucisseur d'eau, assainissement naturel aux normes, puits, garantie protec + dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 euros et 7250 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pinson céline, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pinson céline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464947cin le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Pavillon 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%F
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Maison à vendre

Vente Pavillon 4 pièces

119 000 €1 044 € / m²

4 pièces3 chambres114 m²

Sermizelles (89200)

JardinBalconCaveCheminée

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Pavillon Familial à Sermizelles - 3 Chambres, Bureaux, Jardin, Balcon - Niché au cOEur de Sermizelles, pavillon familial des années 70 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et l'agencement harmonieux des pièces. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée et équiper. Le pavillon dispose de 3 belles chambres offrant un espace de repos paisible pour chacun, ainsi que de 2 bureaux pour télétravailler en toute sérénité. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter cet espace familial. Profitez également d'un balcon ensoleillé pour prendre un café le matin ou vous détendre en fin de journée tout en admirant la vue sur le jardin arboré de 1084 m², accueillant et idéal pour les jeux des enfants ou des moments de détente en famille. Côté pratique, un sous-sol de 100 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. Les aménagements répondent à vos besoins de confort : fibre optique, chauffage individuel et cheminée offrant une ambiance chaleureuse, tout en préservant le charme de l'ancien. Ce bien vous intéresse ? Avant de vous déplacer, je vous donne accès à ma plateforme privée Eemo, sur laquelle vous trouverez : visite vidéo, photos complémentaires et aériennes, diagnostics, documents d'urbanisme (PLU, etc.) et géolocalisation précise du bien. Il vous suffit de me communiquer votre adresse e-mail. Cela ne remplaceras pas la visite réelle, mais vous permet de vérifier en amont que ce bien correspond vraiment à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 15 pièces — photo 1
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Vente Maison/villa 15 pièces

250 000 €706 € / m²

15 pièces9 chambres354 m²

Arcy-sur-Cure (89270)

JardinTerrasseParkingCaveClimatisation

Iad france - vanessa ragot vous propose : ensemble immobilier 355 m² - idéal gîte, chambres d'hôtes ou grande maison - 2h paris à arcy-sur-cure, charmant village au coeur de la nature (proche des célèbres grottes) et à seulement 2h de paris par l'autoroute a6 ou en ter direct (ligne paris-bercy), découvrez cet ancien 'hôtel des grottes' entièrement rénové. Développant 355 m² habitables, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie familial, un pied-à-terre ou une exploitation touristique immédiate (gîte, chambres d'hôtes) avec une clientèle déjà existante. - la maison principale (298 m²) - * au rez-de-chaussée : vaste salle de réception, espace bar, salle de petit-déjeuner, wc aux normes pmr et une immense cuisine professionnelle équipée de 70 m² avec chambre froide. * à l'étage : 6 chambres confortables, disposant toutes de leur propre salle d’eau et wc privatifs (un atout majeur pour l'intimité de vos invités ou clients). * combles : un grand grenier aménageable selon vos besoins (espace spa / bien-être, salle de jeux, chambres supplémentaires). - l'appartement indépendant (56 m²) - totalement autonome, il comprend un séjour lumineux, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Idéal pour loger un gérant, du personnel, recevoir des proches en toute indépendance, ou générer un revenu locatif saisonnier. - les extérieurs et dépendances - * terrasse de 100 m² avec espace barbecue pour les beaux jours. * parking privé (indispensable pour l'accueil). * deux superbes caves voûtées (idéal pour le vin de bourgogne), réserve et poulailler. * en supplément : licence iv et mobilier professionnel disponibles si projet commercial. - confort et prestations - rénovation récente et performante : pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, double vitrage pvc, volets roulants alu, adoucisseur d’eau, accès pmr complet, assainissement individuel. Taxe foncière : 1 624 € / an. Le village dispose d'une épicerie, d'un café associatif et d'un accès rapide aux activités de plein air (rivière, kayak, pêche, randonnées). Emplacement stratégique et recherché entre auxerre et avallon. Contactez moi pour échanger sur votre projet et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Sauvigny Le Bois très proche Avalllon — photo 1
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Maison Sauvigny Le Bois très proche Avalllon

139 000 €1 337 € / m²

5 pièces3 chambres104 m²

Sauvigny-le-Bois (89200)

JardinParkingCaveCheminéeMeublé

Exclusif ! Nouveau prix ! Sauvigny le bois (89200) prix de vente : 139.000 euros (honoraires charge vendeur) vanessa febvre vous propose : située à sauvigny le bois, à seulement 5min d'avallon, proche de toutes commodités, une maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce à vivre à usage de salon-séjour avec placards, une cuisine séparée aménagée, une salle à manger avec un coin cuisine et accès au jardin, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage : 2 chambres et un grenier aménageable (env. 50 m²) l'extérieur bénéficie de la présence d'une cour sur le devant de la maison pavée et gravillonnée fermée par un portail en bois comprenant : grange et atelier. Double cave voûtée et saine. Bûcher. Terrain clos sur derrière de la maison. Côté technique, cette maison dispose d'une chaudière fuel viessmann, chauffage électrique à l'étage, menuiseries bois et pvc en double vitrage, détecteur de fumée, tout à l'égout, toiture récente en tuiles plates, volets roulants manuels + volets pvc et volets bois chêne. Puits. Dpe : classe énergie f ges classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3800 euros et 5210 euros. L'avis de votre conseillère en immobilier : cette maison a été construite avec des matériaux de qualité. Ses atouts : très bien entretenue et proche d'avallon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418547- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

AVALLON bâtiment à usage d'activité d'environ 220 m² — photo 1
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AVALLON bâtiment à usage d'activité d'environ 220 m²

210 000 €955 € / m²

220 m²

Avallon (89200)

JardinMeublé

Nouveau prix avallon (89200) zone d'activité prix de vente : 210.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) vanessa febvre vous propose un bâtiment à usage d'activité d'environ 220 m², implanté sur une parcelle d'une contenance d'environ 3000 m² le bien est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité à l'assainissement collectif et dispose d'un système d'alarme. Il présente un état général satisfaisant et ne fait état d'aucune présence d'amiante connue. Installation électrique en triphasé. Fosse en pierres adaptée au passage de poids lourds. L'accès est aisé, avec aire de stationnement et espace de manoeuvre permettant la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds. Le site est clos par un portail manuel, avec gaines déjà installées. Le terrain comprend également une partie engazonnée. L'environnement immédiat se compose d'entreprises artisanales et industrielles, au sein de la zone d'activité d'avallon, à proximité directe de la sortie a6, garantissant accessibilité et visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439900- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Vente Maison de campagne 6 pièces — photo 1
exclusivitéG
1/27
iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de campagne 6 pièces

316 000 €1 477 € / m²

6 pièces4 chambres214 m²

Voutenay-sur-Cure (89270)

JardinTerrasseGarageCaveCheminée

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Magnifique maison de campagne de 214 m² avec piscine sur un parc arboré de 1,2 ha « La vraie élégance est de laisser l’espace respirer. » Ici, tout invite au slow living : volumes généreux, lumière Sud-Ouest et horizon de verdure à perte de vue. Nichée à Voutenay-sur-Cure, cette maison de campagne de 214 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa lumière et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain d’environ 1,2 hectare, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances où l’on se retrouve en famille et entre amis. Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes baignés de lumière. Le salon de 43 m², avec sa cheminée ouverte, invite aux soirées conviviales au coin du feu, tandis que la salle à manger de 20,5 m² profite d’une clarté exceptionnelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés. La cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle et tournée vers le jardin, complète cet espace de vie chaleureux, conçu pour partager des instants simples et authentiques. Un WC complète le rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres de belles dimensions (de 12 à 20 m²), un grand palier de 20,5 m² qui peut devenir un coin lecture ou bureau, ainsi qu’un dressing. Deux pièces d’eau (salle de bain et salle d’eau) et un second WC assurent le confort de chacun. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, renforçant la sensation de bien-être en toute saison. À l’extérieur, le charme se poursuit : une piscine avec terrasse de 60 m² offre un véritable espace de détente et de loisirs, prolongé par un parc arboré d’environ 1,2 hectare qui respire la quiétude. Le garage de 27 m², la dépendance ouverte de 41 m², le grenier et l’abri de jardin complètent l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’usage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et la cheminée ouverte ajoute une note chaleureuse aux soirées d’hiver. La fibre optique et l’interphone apportent un confort moderne à cette demeure qui conjugue authenticité et praticité. Une maison qui allie espace, lumière et convivialité, où chaque pièce raconte déjà un peu l’histoire des moments à venir. Venez la découvrir et laissez-vous séduire : une visite suffira pour en tomber amoureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à rénover avec garage AVALLON — photo 1
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Maison de ville à rénover avec garage AVALLON

96 000 €762 € / m²

6 pièces4 chambres126 m²

Avallon (89200)

GarageCaveMeubléCalme

Nouveauté ! Exclusif avallon centre de ville prix de vente : 96.000 euros (honoraires charge vendeur) situé dans le centre-ville d'avallon, et proche des commodités, ce bien est idéalement placé. Cette maison de ville comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec accès au garage et à la cave voûtée desservant un très bel escalier distribuant à mi-niveau une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau. Au 1er étage : un couloir, une deuxième cuisine, une salle à manger et un espace à aménager. Au 2ème étage : un couloir, trois chambres et une salle de bains avec wc, grenier aménageable. Dpe : classe d ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1879 euros. Les + : nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé en centre ville avec garage et place de stationnement libre à proximité, proximité des commerces et des services sans nuisance sonore (rue très calme) idéal pour projet d'investissement ou maison d'habitation. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442426- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Appartement Avallon 3 pièce(s) 64 m2 — photo 1
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Appartement Avallon 3 pièce(s) 64 m2

115 000 €1 885 € / m²

3 pièces2 chambres61 m²

Avallon (89200)

CaveMeubléCalme

Nouveauté ! En exclusivité ! Avallon appartement t3 avec loggia exposée plein sud pour investissement locatif prix de vente : 115.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) a avallon, découvrez cet appartement t3 situé au 2 ? Étage d'une résidence propre, sécurisée et recherchée. Son véritable atout ? Un ascenseur, particulièrement rare dans les résidences avallonnaises ! Un confort précieux au quotidien, complété par une agréable loggia de 4,83 m² exposée plein sud. D'une surface habitable de 61,16 m², l'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur la loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien. Déjà loué 570 euros par mois, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat, au sein d'une résidence bien entretenue offrant des prestations rares à avallon : ascenseur, immeuble calme et sécurisé et espace extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453742 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 824 euros. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison Avallon 8 pièce(s) 200 m2 — photo 1
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Maison Avallon 8 pièce(s) 200 m2

249 000 €1 245 € / m²

8 pièces5 chambres200 m²

Avallon (89200)

JardinTerrasseBalconParkingMeublé

À vendre ! Centre-ville avallon ! Maison de maitre entièrement louée ! Prix de vente : 249.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) venez découvrir cette maison de maître sur sous sol composée de 3 appartements loués : - au rdc : grande pièce à vivre, cuisine, grande chambre et salle d'eau, jouissance de la cour sur le devant. - au 1er : grande pièce à vivre, cuisine, grande chambre et salle d'eau, balcon - au dernier : pièce à vivre, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau sous sol composé de 3 pièces dont une avec évier. Hangar + passage commun surface exacte du terrain à déterminer après passage du géomètre. À découvrir sans tarder. État locatif actuel et informations complémentaires sur demande. Dpe appartement 1 er étage : classe énergie f ges classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2130 euros et 2940 euros. Dpe appartement 2ème étage : classe énergie f ges classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1790 euros et 2460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434155- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Maison Givry 6 pièce(s) 119.29 m2 — photo 1
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Maison Givry 6 pièce(s) 119.29 m2

229 000 €1 924 € / m²

6 pièces3 chambres119 m²

Givry (89200)

JardinTerrasseCaveCheminéeMeublé

Exclusif givry maison ancienne de charme 229 000 euros honoraires à la charge du vendeur vanessa febvre vous propose cette maison ancienne, soignée et en excellent état général. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son bel escalier ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée. Vous trouverez également un salon avec cheminée, un bureau et un wc. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche. Une salle de bains indépendante avec baignoire se situe entre les deux autres chambres. Élevée sur caves voûtées, la maison bénéficie aussi d'une belle terrasse et d'un jardin clos situé en face. Aucun travaux immédiats n'est à prévoir. Dpe : d ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1226 euros et 1658 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez febvre vanessa, au 06 49 87 29 23 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de febvre vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152844vfe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Maison/villa 11 pièces — photo 1
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iad france

iad france

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Vente Maison/villa 11 pièces

475 000 €1 294 € / m²

11 pièces7 chambres367 m²

Avallon (89200)

JardinTerrasseGarageParking

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : Rare sur le marché, Propriété de caractère avec deux maisons indépendantes – 366,91 m² habitables – garage double et grand hangar - Centre ville d'Avallon Cette propriété séduit par son caractère, ses espaces généreux et la diversité des possibilités qu'elle offre. Résidence familiale, habitat multigénérationnel ou projet de vie alliant habitation et activité… La maison principale – 188,07 m² Véritable maison de famille, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC. De nombreuses dépendances viennent compléter ce premier bâtiment, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement. La seconde maison – 178,84 m² Entièrement indépendante, cette seconde habitation constitue un véritable atout. Elle propose une entrée, avec grande pièce (bureau / salle de jeux) une agréable pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, un dressing, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC, Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un espace idéal pour accueillir famille et amis ou créer un logement totalement indépendant. Les atouts de cette propriété 366,91 m² habitables
 Deux maisons indépendantes
 7 chambres
 Dépendances
 Garage double, grand hangar offrant de nombreuses possibilités, DPE D sur les deux habitations
 Charme de l'ancien
 Nombreuses possibilités d'aménagement Que vous recherchiez une demeure familiale de caractère, un lieu de vie permettant d'accueillir plusieurs générations ou un bien offrant un fort potentiel d'exploitation (gîtes, chambres d'hôtes ou investissement locatif), cette propriété unique saura répondre à toutes vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété et imaginer le projet de vie qu'elle vous permettra de réaliser Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison  avec jardin centre ville Avallon — photo 1
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Maison avec jardin centre ville Avallon

165 000 €1 587 € / m²

5 pièces3 chambres104 m²

Avallon (89200)

JardinTerrasseGarageCaveMeubléCalme

Nouveauté ! En exclusivité ! Au centre d 'avallon (89200) prix de vente : 165.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) maison de ville de 5 pièces, 104 m², implantée sur un terrain de 1 500 m² à avallon, offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition et un agencement pratique avec des espaces de vie ouverts et des chambres bien distribuées. Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités, elle convient particulièrement à une famille souhaitant concilier centre ville et cadre paisible. Dpe f ges f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Annay-la-Côte

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.