Biens à vendre à Angerville (91670)

Située au cœur d'Angerville, charmant village au sud d'Étampes, cette maison offre un cadre de vie paisible à moins de 1 heure de Paris et à 40 minutes d'Orléans. Proche de la N20, de la gare et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les activités du quotidien, tout en étant dans un environnement calme et agréable. Cette maison en pierre de 115 m², construite en 1900, sur un terrain de 445 m², propose un espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, 1 salles de bain (une avec baignoire balnéo) et 1 salle d'eau, 2 toilettes et un jardin intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, un WC, une buanderie et des rangements. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres et une salle de bain avec WC, un accès au grenier est disponible. La propriété dispose également d'un abri de jardin, d'une balançoire et offre la possibilité d'agrandissement. À visiter rapidement pour profiter de ce cadre de vie authentique et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 07 61 83 69 36, E-mail : ludovic.remondiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500.

10 MIN ANGERVILLE Idéalement située au calme en impasse dans un petit village avec école maternelle, cette maison d'environ 160 m² sur sous-sol total et sans aucun travaux à prévoir n'attends plus que vous. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant d'une part une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse avant ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon arrière, et d'autre part un couloir donnant accès à la chambre, la salle de bains avec baignoire et douche ainsi que les toilettes indépendants de ce niveau vous offrant la vie de plain pied si besoin. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres d'enfant, un grande salle d'eau, une chambre parentale avec dressing aménagé ainsi qu'une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre, espace de jeu, espace de télétravail, selon vos besoins et des toilettes indépendants. Elle dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir un petit véhicule, et divisé en différents espace : un atelier, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce ayant été aménagée avec évier idéale en coin peinture ou autre selon vos loisirs. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 660 m² dont l'accès se fait via le portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 596408 ).

Iad France - Didier Schiel vous propose : À 2 pas du centre ville, ce très beau F3 avec cave et place de stationnement. Situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement saura vous séduire avec son agencement, sa luminosité ainsi que le volume et le charme sa pièce de vie. Celui-ci comprend également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé et 2 chambres. Une cave privative et une place de stationnement sur un parking sécurisé par un portail électrique viennent compléter ce bien. Grâce à son emplacement idéal vous pourrez vous rendre à pied aux écoles maternelle et primaire, à tous les commerces et accéder rapidement à la gare TER et à la N20. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.33€ par mois (soit 268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : À 1 minute du centre-ville d'Angerville, un terrain d'agrément de plus de 800 m². Cette parcelle non constructible est dédiée aux activités récréatives, à la détente et au jardinage. Un beau verger y est déjà présent dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Nichée dans un quartier paisible de la commune d'Angerville, à 1 minute du centre ville, de ses services et commodités, cette charmante maison à rénover avec un très beau potentiel d'aménagement. D'une surface de 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre avec un WC et une grande pièce aménageable de plus de 25 m². Attenant à la maison, une dépendance avec son grenier d'une surface totale de 50 m². Un beau jardin de 235 m² sans vis-à-vis entièrement clos avec un appentis. * Avantages * : - Situation géographique idéale, proche des commodités et des axes routiers - Beau potentiel d'aménagement - Diverses pièces offrant un espace de vie modulable - Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée - Environnement calme et familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. Ce terrain borné, viabilisé et situé en lotissement sans copropriété vous assure une totale liberté dans la réalisation de votre projet de construction. Sa surface généreuse de 480 m² offre un large éventail de possibilités pour concevoir la maison de vos rêves, dans un cadre serein et accueillant. Sa localisation stratégique entre Étampes et Orléans proche de Toury et Angerville et des axes A10 et N20 Les amoureux de la nature seront enchantés par les espaces verts environnants, parfaits pour des balades en plein air. -tout à l'égout -Classée aux Bâtiments de France -Libre constructeur. -Avec peu de circulation -Possibilités autres surfaces et prix Situé dans la charmante commune de Fresnay-l'Évêque (28310), ce terrain plat à bâtir de 480 m² avec une emprise au sol de 40% offre une opportunité exceptionnelle pour créer votre projet immobilier… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

À Angerville (91670) venez découvrir cette superbe maison de 93 m², 4 pièces, construite en 1986 sur un terrain de 679 m², offrant un cadre de vie calme agréable et pratique. Proche des transports en commun, à 14 mn à pied de la gare d'Angerville, le TER permet de rejoindre Paris ou Orléans en 1h. À proximité des commerces, c'est un emplacement idéal pour une famille ou un investisseur en quête de possibilité de division. De plus, la présence d'une terrasse extérieure de 20 m² permet de passer des moments agréables en famille ou avec des amis. À l'intérieur, cette maison baignée de lumière se compose d'un grand séjour, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une grande cuisine équipée, de 2 salles de bain avec WC. À cette superbe maison s'ajoutent 50 m² de comble aménageables (éventuellement en salle de jeu), un grand garage avec un grand espace de rangement à l'arrière et sous-sol complet, et plusieurs places de parking supplémentaires possibles. Gaz de ville pour le chauffage et la cuisine. Rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Charmante maison de village avec 4 chambres, à 15 min d'Angerville, à 10 min de l'A10, à Fresnay-l'Évêque, village paisible avec école maternelle, épicerie, infirmière et kiné, découvrez cette maison chaleureuse à la campagne, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Les atouts : - Climatisation réversible - Cheminée-insert (chauffe également les chambres) - Nombreux rangements - Deux terrains : un clos de 188 m² avec sa terrasse plein sud et un abri de jardin + un second non attenant de 185 m² pour vos projets de loisir ou de potager. - Toiture en bon état - Raccordé au tout à l'égout. Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée - Spacieux salon / séjour avec bar en pierre et cheminée-insert - Une chambre ou bureau - Cellier pratique - Salle de bains À l'étage : - Grand palier (espace jeux ou bureau) - trois chambres, dont une avec mezzanine Au sous sol : - un cave voutée. Cette maison pleine de charme est prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 916498.

10 MIN ANGERVILLE Idéalement située au calme en impasse dans un petit village avec école maternelle, cette maison d'environ 160 m² sur sous-sol total et sans aucun travaux à prévoir n'attends plus que vous. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant d'une part une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse avant ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon arrière, et d'autre part un couloir donnant accès à la chambre, la salle de bains avec baignoire et douche ainsi que les toilettes indépendants de ce niveau vous offrant la vie de plain pied si besoin. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres d'enfant, un grande salle d'eau, une chambre parentale avec dressing aménagé ainsi qu'une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre, espace de jeu, espace de télétravail, selon vos besoins et des toilettes indépendants. Elle dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir un petit véhicule, et divisé en différents espace : un atelier, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce ayant été aménagée avec évier idéale en coin peinture ou autre selon vos loisirs. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 660 m² dont l'accès se fait via le portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 588957 ).

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Découvrez votre futur chez-vous à Angerville ! Où tout se fait à pied ! Venez visiter ce beau pavillon familial avec une vie de plain-pied, idéalement situé au cOEur d'Angerville, à deux pas de tous les commerces, de la gare et des écoles, ainsi que de la nationale 20. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux, parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et aménagée avec son îlot central dînatoire, ravira les passionnés de cuisine. Grâce à la porte-fenêtre, vous accédez directement à une grande terrasse carrelée de 30 m², agrémentée d'une pergola, idéale pour vos barbecues et repas en plein air ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez également, un cellier, un wc et une chambre parentale avec salle de bains, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied, un atout précieux pour votre confort. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Le jardin entièrement clos de 400 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. De plus, vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Un coin atelier démontable est également présent pour le stockage, ajoutant une touche pratique à ce pavillon. Idéalement située, cette maison vous permet de tout faire à pied : écoles, commerces, gymnase, piscine et gare TER. La gare offre un accès direct à Paris en seulement 50 minutes, et avec un accès facile aux autoroutes A10 et N20, vos déplacements seront simplifiés. Vous êtes à seulement 15 minutes du RER C (gare d'Étampes) et à une heure de la capitale par la N20. Aucun travaux à prévoir, ce pavillon a été entièrement refait à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce pavillon. Votre futur chez-vous vous attend avec impatience Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Très grande Maison LOFT – 165 m² de bonheur - exposition Sud Idéalement située à seulement 5 minutes d'Angerville, au sud de l'Essonne et de la Nationale 20, cette propriété se trouve à Gommerville, un charmant village d'Eure-et-Loir (28). Ce loft exceptionnel dans un ancien corps de ferme vous offre environ 165 m² de surface habitable, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien rare est conçu pour les familles en quête d'un espace de vie à la fois spacieux et chaleureux. Le rez-de-chaussée de 90 m² se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, où la hauteur sous plafond de 3,30 m crée une atmosphère aérée. Cette zone comprend une entrée généreuse, un salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir et profiter du quotidien dans un cadre agréable. Vous y trouverez également un WC et un cellier, offrant un maximum de rangement. Au demi-étage, une vue plongeante sur la grande pièce en contrebas établit une belle connexion avec le séjour. Cet espace est actuellement aménagé en bureau, parfait pour travailler à distance tout en restant proche de la famille. À l’étage, un vaste espace de 20 m² baigné de lumière offre un véritable potentiel d’aménagement. Il peut devenir facilement la quatrième chambre grâce à la pose d’une simple cloison, ou rester un lieu polyvalent selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Ce niveau propose également trois chambres spacieuses (12 m², 12 m² et 16 m²), toutes lumineuses, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire d’angle et WC, combinant confort et praticité pour toute la famille. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre, un bureau, une salle de jeux ou simplement du rangement. À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute intimité. Un garage spacieux permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce loft rare combine des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un aménagement fonctionnel. Il saura séduire les familles à la recherche d’un lieu de vie unique, alliant modernité, confort et charme de l’ancien, tout en étant proche des commodités. Un arrêt de bus scolaire se trouve à 50 m de la maison, facilitant le transport des enfants vers les établissements scolaires, de la primaire au lycée. Les lignes de bus 330,306. 12,913. 10 et 306.04 desservent les gares TER d'Angerville, Monnerville et RER C à Étampes. Venez découvrir ce bien d’exception, où authenticité et confort se rencontrent pour offrir une qualité de vie incomparable. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Maison de caractère avec 4 chambres, double garage et grand jardin – Un véritable coup de cOEur à Angerville ! Plongez dans l’univers de cette magnifique maison située au sud de l’Essonne, un trésor des années 1900 où le charme d’antan se marie avec le confort moderne. Avec 106 m² habitables et un terrain généreux de 780 m², cette propriété est l’endroit rêvé pour ceux qui souhaitent s’épanouir dans un cadre chaleureux et authentique. Imaginez les moments mémorables que vous pourrez y vivre ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance accueillante. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le séjour double lumineux de 27 m² est l’espace idéal pour recevoir vos amis et créer des souvenirs inoubliables. Un toilette séparé complète ce niveau, ajoutant au confort de votre quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 16 et 13 m², baignées de lumière, ainsi qu’un bureau / dressing qui peut facilement se transformer en chambre d’enfant. Un escalier vous mène au dernier étage où deux chambres en enfilade vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La salle d’eau est fonctionnelle et bien équipée, comprenant une vasque, une grande douche, des rangements, un WC et une fenêtre qui offre une belle luminosité. Le sous-sol comprend une cave et un cellier, idéaux pour le rangement. La buanderie et la chaufferie se trouvent dans une pièce accessible par le jardin, pratique pour vos activités quotidiennes. Côté confort, vous serez ravi par le chauffage au gaz de ville et les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques solaires, garantissant une isolation efficace. L’extérieur, entièrement clôturé, vous réserve un jardin plat, arboré et bien entretenu, l’espace parfait pour vos barbecues d’été ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Le grand double garage de 50 m² a été le lieu de nombreuses fêtes mémorables et comprend une fosse pour la mécanique, idéal pour les passionnés d’automobile. Un second garage de 15 m² au fond du jardin répondra également à tous vos besoins en stationnement et rangement. Et que dire de la localisation ? C’est un atout indéniable ! Vous pourrez bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en ayant à portée de main, la gare, le centre-ville, les écoles, la piscine municipale et la médiathèque. La gare TER offre un accès direct à Paris en seulement 50 minutes ! De plus, avec les autoroutes A10 et N20 à proximité, vos déplacements n’auront jamais été aussi faciles. À seulement 15 minutes du RER C (gare d’Étampes) et à une heure de la capitale, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Les atouts de cette maison : - 4 chambres spacieuses et lumineuses - Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,70 m - Charme authentique et caractère - Garages, atelier, cave pour votre confort N’attendez plus ! Cette maison pleine de caractère pourrait être votre futur refuge ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu exceptionnel. Votre nouvelle vie vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.