Biens à vendre à Ambres (81500)

À seulement 5 minutes de Lavaur et environ 25 minutes du périphérique toulousain, découvrez cette maison familiale de plain-pied développant environ 160 m² habitables, implantée dans un environnement calme et verdoyant sur une belle parcelle arborée d'environ 2 460 m². La maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille avec une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin et la terrasse. L'espace nuit propose 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace cellier / buanderie complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, une climatisation réversible ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 2 460 m² offre un agréable cadre de vie et de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un double garage vient compléter les prestations de cette maison. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille à la recherche de volumes, de calme et d'espace, tout en conservant une proximité rapide avec Lavaur et Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Ensemble immobilier commercial exceptionnel à ambres (81) – rare sur le marché ! 463 & 465 route de gaillac – ambres (81500) | 416 m² habitables | parcelle de 687 m² dédiés | 1 place de stationnement pmr privatisé une opportunité unique et rare pour entrepreneurs, investisseurs ou repreneurs d'activité ! Cet ensemble immobilier clé en main allie un hôtel 5 chambres et un restaurant indépendant, idéal pour une exploitation hôtelière, une résidence touristique ou une reconversion en gîte / restaurant ! L'hôtel – 212 m² (rez-de-chaussée + étage) configuration optimisée pour une exploitation touristique ou résidentielle capacité : 12 personnes maximum rez-de-chaussée : entrée indépendante (pour une gestion séparée si besoin) réception (accueil clients, gestion des réservations) salle de petite restauration (idéal pour petits-déjeuners ou repas légers) chambre pmr (accessible, conforme aux normes) étage : 4 chambres dont 1 suite parentale (espace bureau en plus) sanitaires privatifs à chaque chambre (douches et wc) appartement de fonction de type t3 en duplex (pour le gérant ou le personnel, avec cuisine et salle de bain privative) le restaurant – 204 m² (rez-de-chaussée) : un espace gastronomique ou traditionnel prêt à l'emploi entrée indépendante (clientèle dédiée) réception (accueil clients, gestion des réservations) avec sanitaires salle de réception de 100 m² (pour événements privés, mariages, séminaires) cuisine professionnelle à équiper locaux techniques aux normes (stockage, réserves, poubelles) terrasse de 80 m² (pour les repas en extérieur, apéros, etc.) pourquoi cet ensemble est-il une opportunite rare ? Rentabilité immédiate : si location des deux espaces en activité hôtelière et / ou restauration prêtes à être relancées. Localisation stratégique : proche de lavaur, gaillac, albi et toulouse (axe routier a68). Investissement clé en main : très bon état, pas de travaux lourds à prévoir (sauf rénovation esthétique). Polyvalence : peut être exploité en hôtel, gîte, résidence touristique, ou restaurant indépendant. Potentiel locatif : la salle de réception de 100 m² est idéale pour des événements (mariages, séminaires). Aux normes pmr (accessibilité totale) : conforme aux réglementations pour l'accueil de tous les clients. Rareté du bien : très peu d'ensembles similaires disponibles sur le marché en occitanie ! Prix : 590 000 € (vente de l'ensemble bâti uniquement – murs sans fonds de commerce) contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et un dossier détaillé ! Référence agence : 10697.

Ambres, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. Avec ses 6 chambres, cette maison s'adapte à tous les projets : grande famille, espace de télétravail, salle de jeux ou chambres d'amis. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux solaires en autoconsommation, permettant de conjuguer confort, maîtrise des dépenses énergétiques et respect de l'environnement. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 400 m², véritable havre de paix où chacun trouvera son espace pour se détendre et profiter de la nature. Une maison familiale aux prestations actuelles, alliant espace, confort et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder. Référence agence : 10669.

À seulement 2 minutes de Lavaur, ce terrain plat et bien délimité offre un emplacement pratique pour un projet d'habitation ou d'activité professionnelle. Sa configuration simple permet d'envisager facilement la construction d'une petite maison, d'un local commercial ou d'un bâtiment artisanal. Son positionnement offre un accès direct et rapide aux axes principaux : 2 min de Lavaur 25 min de Toulouse 30 min d'Albi Le terrain est partiellement viabilisé, avec les réseaux en proximité immédiate, facilitant l'installation et la mise en œuvre de votre projet. Fonctionnel, bien situé et adaptable à différents usages, ce terrain représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et accessible. Réf 31. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - bertrand.viala@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur.

Maison rénovée avec goût, idéale pour les familles nombreuses, 4 chambres + 1 coin couchage ouvert de 20 m² au plancher, cuisine de 20 m² lumineuse avec séjour à proximité, clim, double garage indépendant et en bonus : la parcelle est constructible et divisible avec un accès indépendant possible. Proche Lavaur et à 10min autoroute. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette jolie maison de 85 m² habitable avec une piscine semi-enterrée se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte meublée et toute équipée, d'un couloir qui dessert une salle de bains, un WC et deux chambres avec placard. En entresol se trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. La maison est entourée d'un jardin d'environ 350 m² avec une piscine semi-enterrée et un garage. Elle se trouve à deux pas des commodités (école, commerces,. ) et à 45 min du centre de Toulouse.

Exclusivite à 8 km au nord de lavaur-10 km de l'accès autoroute albi toulouse (a68) maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature, joli mélange de pierres, de bois, d'aménagements et d'espaces différents, cette maison est la promesse d'une maison chaleureuse au style marqué, en effet, la partie basse réserve des espaces plus cocooning sur la partie "petit salon" et cuisine tandis que sur ce même niveau une grande pièce de vie déplafonnée et à la cheminée double face, propose un grand espace lumineux, sur la partie supérieure, il y a 3 chambres et des pièces d'eau tandis que sur un dernier demi niveau, une grande chambre / suite parentale, surplombe la maison et la nature environnante, vrai potentiel pour cette maison au style unique, un garage ainsi qu'une petite cave, complètent les équipements de cette maison. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 et 5822 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale lumineuse à labastide-saint-georges – l'escapade parfaite ! Labastide-saint-georges (tarn) | 187 m² habitables | année 2003 | état neuf une maison conçue pour la vie de famille ! 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale) et un bureau ou chambre d'amis séjour lumineux de 30 m² avec baies vitrées pour une ambiance chaleureuse chauffage au sol au rdc et cheminée dans le séjour grande piscine pour des étés inoubliables jardin paysager de 1 000 m² entièrement clos et arboré plusieurs places de parking et un garage 2 places un cadre de vie idéal à 5 min du centre-ville (commerces, écoles, médecins) proximité immédiate de lavaur (collège, lycée, hôpital, cinéma, etc) proche de castres et toulouse (30 min en voiture) quartier calme et résidentiel – parfait pour les familles accès facile aux axes routiers (a68 à 10 min) prix : 363 000 € (y compris honoraires d'agence) visites & contact : contactez nous pour programmer une visite référence agence : 10704.

Cet appartement au second et dernier étage d'un bel immeuble en brique est idéalement situé en hyper centre ville de lavaur (rond-point "les américains"). Il offre sur 71 m² le charme de l'ancien allié à la praticité du contemporain avec une belle pièce de vie lumineuse, une entrée spacieuse, deux chambres dont une de 18 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'état est quasi parfait avec peinture refaite, double vitrage intégral et sols élégants. La vue dégagée sur la ville et le relief collinaire environnant lavaur est vraiment très agréable. Un "petit plus" accentue encore le charme de cet appartement. Les charges de copropriété sont réduites avec un montant d'environ 340€ / an (eau + électricité commun + assainissement). Superbe opportunite avac l'alliance du charme interieur et de la vue exterieure nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 252€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 599524 ).

Fonds de commerce - restaurant haut de gamme à lavaur affaire en pleine croissance - equipement premium - emplacement stratégique saisissez une opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement rénové à lavaur, prêt à exploiter. Cet établissement clé en main offre tout le potentiel pour un repreneur ambitieux souhaitant développer une activité de restauration de qualité. Atouts majeurs equipements professionnels haut de gamme - cuisine entièrement équipée avec matériel récent - frigos spécialisés pour maturation de viande - four à pizza professionnel - caves à vin climatisées - climatisation intégrale - système de caisse moderne configuration optimale et modulable : - 4 salles de restauration (1 en rdc + 3 à l'étage) - grande capacité d'accueil adaptable selon les besoins - 2 terrasses (dont 1 couverte) pour service extérieur - agencement soigné et fonctionnel emplacement premium : - centre-ville de lavaur - excellente visibilité - clientèle fidèle établie + flux touristique - accessibilité et stationnement performances financières - chiffre d'affaires en croissance constante - rentabilité démontrée - potentiel de développement important profil recherché restaurateur expérimenté ou porteur de projet solide, passionné par la gastronomie et désireux d'exploiter un outil de travail d'exception. Informations et visite dossier complet sur demande (bilans, détails équipements, conditions de cession). Confidentialité assurée. Référence agence : 10047.

Au cœur du centre-ville de Lavaur, sur la très prisée Grande Rue, découvrez cet appartement plein de charme niché au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager de bons moments. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou un projet d'investissement. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire à ce bien. En complément, vous bénéficierez d'un box de rangement situé en rez-de-chaussée, un véritable atout en centre-ville. L'ensemble se situe dans un superbe immeuble en pierre et briques, au cachet indéniable, qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Un bien rare par son emplacement et son charme, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Référence agence : 10590.

Idéalement située, dans le centre de Lavaur, cave d'une superficie d'environ 42 m². La cave pourra être utilisée éventuellement à usage commercial ou professionnel. Cette dernière peut également convenir pour de l'espace de stockage. Pierres et poutres apparentes + présence d'un puits. À venir découvrir. Référence agence : 9597.

Située au 8 Rue Dame Guiraude, cette maison historique construite en 1860 offre 100 m² à personnaliser selon vos envies. Avec ses 2 chambres et son salon spacieux, elle constitue un cadre idéal pour une petite famille ou un couple recherchant le charme de l'ancien en centre-ville. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et autres commodités, facilitant ainsi le quotidien. offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Prix : 170 000 € Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 10445.

529 000 € – 280 m² habitables – Parcelle de 3 600 m² Située au cœur de Lavaur, avec une visibilité remarquable, cette élégante propriété des années 30 offre un charme rare et un potentiel multiple, tant pour une résidence familiale que pour un projet professionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste parc arboré accueille les visiteurs, offrant calme et intimité. La maison développe 280 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres sur toutes les façades. Les espaces intérieurs conservent le cachet de l'ancien, avec de beaux volumes à réinventer selon vos envies. À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, une piscine pleine de charme vous attend, accompagnée de son pool house, dans un environnement verdoyant et paisible. La propriété dispose également de deux garages fermés, offrant un grand confort de stationnement ou de stockage, ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou pour accueillir une clientèle de manière autonome. À rénover, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités : maison de famille, chambres d'hôtes, petit hôtel de charme, restaurant avec jardin, ou tout autre projet professionnel grâce à sa visibilité en entrée de ville et son cadre arboré. Les extérieurs s'étendent sur une parcelle de 3 600 m², offrant un espace rare et recherché en centre-ville. Situation : centre de Lavaur, visibilité exceptionnelle Surface habitable : 280 m² Terrain : 3 600 m² arborés Piscine discrète avec pool house 2 garages fermés Bureau indépendant de la maison Beaux volumes, très lumineux Travaux à prévoir – fort potentiel de transformation Que vous soyez un particulier en quête d'un lieu de vie unique, ou un professionnel souhaitant donner vie à un projet ambitieux, cette maison est une opportunité rare à Lavaur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 10340.

Offrez-vous la tranquillité de la campagne dans ce charmant lotissement de seulement 5 lots. Ce terrain plat entièrement viabilisé de 892 m², avec une surface constructible possible de 250 m², est prêt à accueillir votre projet de construction. Les atouts : Emplacement idéal : Situé à seulement 10 minutes de Lavaur et de l'autoroute A68, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cadre paisible et calme : Un environnement parfait pour construire la maison de vos rêves en toute sérénité. Prêt à construire : Terrain raccordé à tous les réseaux, sans frais supplémentaires à prévoir. Lotissement pris en charge : Le lotissement sera rétrocédé à la commune, avec une convention signée disponible pour consultation. En plus, si vous souhaitez agrandir votre projet, la possibilité d'acquérir deux lots supplémentaires mitoyens est offerte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain exceptionnel en personne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Offrez-vous la tranquillité de la campagne dans ce charmant lotissement de seulement 5 lots. Ce terrain plat entièrement viabilisé de 717 m², avec une surface constructible possible de 250 m², est prêt à accueillir votre projet de construction. Les atouts : Emplacement idéal : Situé à seulement 10 minutes de Lavaur et de l'autoroute A68, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cadre paisible et calme : Un environnement parfait pour construire la maison de vos rêves en toute sérénité. Prêt à construire : Terrain raccordé à tous les réseaux, sans frais supplémentaires à prévoir. Lotissement pris en charge : Le lotissement sera rétrocédé à la commune, avec une convention signée disponible pour consultation. En plus, si vous souhaitez agrandir votre projet, la possibilité d'acquérir deux lots supplémentaires mitoyens est offerte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain exceptionnel en personne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À SAINT GAUZENS, à moins d'un quart d'heure de LAVAUR et autant de l'entrée de l'autoroute A68, nichée dans un hameau calme et familial, cette propriété offre un cadre de vie où la tranquillité règne. Avec plus de 5 300 m² de terrain, deux maisons attenantes et de vastes dépendances, elle vous réserve de belles surprises et un potentiel multiple. On en parle… La première habitation d'environ 125 m², entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son confort moderne : tout d'abord, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ensuite, une impressionnante pièce cathédrale prolongée d'une mezzanine, puis, deux chambres avec chacune leur salle de bain privative, et enfin, un grand cellier attenant de 30 m² environ. La seconde maison, d'environ 160 m², propose un agencement plus classique demandant du rafraichissement et quelques travaux d'amélioration avec un salon, une cuisine séparée, 4 chambres lumineuses, des salles de bains et des toilettes sur chaque niveau ainsi qu'une grande chaufferie. À cela s'ajoutent trois grands hangars : une ancienne bergerie de plus de 300 m² et deux autres d'environ 130 m² chacun. Côté prestations : - La maison rénovée : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec moustiquaires, un insert à bois, un assainissement individuel EPARCO aux normes. - L'autre maison : double vitrage, chaudière fioul, isolation laine de verre des combles. Côté extérieur : une pompe permet d'alimenter la propriété en eau sur les parties extérieures depuis un étang situé en contrebas - 2 grands abris à voiture mitoyens d'un côté et de l'autre de la bâtisse - Terrain avec joli point de vue – Belle terrasse sur le devant de la maison – Partie constructible côté des hangars. Que vous soyez artisan en quête d'un grand atelier et / ou de grands volumes pour du stockage, plusieurs familles souhaitant se regrouper, ou porteurs d'un projet de gîte et d'accueil pour développer une activité touristique, cette propriété offre une liberté d'aménagement rare et de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Offrez-vous la tranquillité de la campagne dans ce charmant lotissement de seulement 5 lots. Ce terrain plat entièrement viabilisé de 632 m², avec une surface constructible possible de 250 m², est prêt à accueillir votre projet de construction. Les atouts : Emplacement idéal : Situé à seulement 10 minutes de Lavaur et de l'autoroute A68, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cadre paisible et calme : Un environnement parfait pour construire la maison de vos rêves en toute sérénité. Prêt à construire : Terrain raccordé à tous les réseaux, sans frais supplémentaires à prévoir. Lotissement pris en charge : Le lotissement sera rétrocédé à la commune, avec une convention signée disponible pour consultation. En plus, si vous souhaitez agrandir votre projet, la possibilité d'acquérir deux lots supplémentaires mitoyens est offerte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain exceptionnel en personne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À deux pas du centre-ville de LAVAUR, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 81 m² implantée sur un terrain de 460 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable. La maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied. Vous bénéficierez également d'un garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Côté équipements, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau neuve, garantissant confort et économies d'énergie. Des volets roulants récemment installés viennent compléter les prestations du bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de LAVAUR, permet d'accéder rapidement aux commerces, aux écoles et à l'ensemble des services du quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (Visite virtuelle disponible sur demande) Référence agence : 10758.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Charmante Maison T4 Plain-pied (RT2012) de 115 m² à Lavaur Découvrez cette magnifique maison traditionnelle construite en 2015 située dans un quartier prisé et au calme de Lavaur. Construite en 2015 avec des finitions de qualité, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par ce spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées alu ouvrant sur une belle terrasse en bois de 20 m² (dont 9 m² couverte et un jardin sans vis à vis offrant un espace convivial pour les repas en Famille ou entre Amis. La maison comprend un séjour lumineux de 41 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et un bureau de 8 m² parfait pour le télétravail ou chambre d'appoint, un wc. La partie nuit comprend 3 chambres (21,18, 12 m²) dont une avec accès direct à la terrasse et chacune des chambres dispose d'une salle d'eau, un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage individuel comprenant une pompe à chaleur avec climatisation réversible complèté par un poêle à granulés garantissant une température agréable en toutes saisons. La maison est équipée de la fibre optique assurant ainsi une connectivité optimale. Présence d'un vide sanitaire, un véritable atout pour la ventilation de la maison et la protection contre l’humidité et l'accès aux réseaux si necessaire. 1 Abri de jardin de 9 m² pratique pour le stockage Parcelle de 534 m² clôturée et arborée Pour le stationnement, 2 places à l'intérieur + 3 places à l’extérieur A 650 m, Arrêt de bus, Laboratoire, Pôle santé, Écoles. ) A 1Km du Centre-ville, la Zone commerciale, Super U, Banques, Restaurants etc. À 1,6km de l'hôpital de Lavaur Le Mercredi et Samedi, Marchés conviviaux au Centre-ville A 10mn de l'Autoroute A 28mn de Gaillac A 45km de Toulouse Taxe foncière : 1865€ Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Lavaur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison agréable de 100 m², construite en 1974 et en bon état, à vendre a Lavaur, en plein centre-ville. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, jardin privatif et stationnement intérieur et extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison séduit par son emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun. Prix demandé : 225 000 EUR. Idéale pour famille cherchant confort et commodités. Contactez-nous pour visiter. libre des le mois d'avril 2027 Référence agence : 10779.

Iad France - Cécile Massot vous propose : Lavaur, jolie commune du Tarn à 40 mns de Toulouse Maison de plain-pied avec piscine & studio indépendant Dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison de plain-pied où confort, convivialité et fonctionnalité se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie : ️ Une entrée avec placards intégrés ️ Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès sur la terrasse ️ Un salon cosy ️ 3 chambres confortables ️ Une salle d’eau ️ WC séparés ️ Une véranda chauffée agréable pour profiter de l’extérieur toute l’année Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Terrain arboré de 1000 m² sans vis à vis Piscine sécurisée avec volet roulant Terrasse Garage Le véritable atout de cette propriété : Son studio indépendant avec salle d'eau et toilettes Idéal pour accueillir famille et amis, offrir de l’autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle, ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, le coup de cOEur pourrait être immédiat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison traditionnelle à Giroussens, 5 pièces, 4 chambres, avec terrasse et piscine ! Cette maison traditionnelle vous séduira par son charme et son confort moderne. Nichée au cOEur de la paisible commune de Giroussens, elle offre un cadre de vie idyllique, à seulement 2km de l'accès autoroute Toulouse. D'une surface habitable de 146 m² sur un terrain arboré de 2003 m², cette maison familiale bénéficie d'une belle pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, une agréable terrasse vient sublimer l'ensemble. Les plus de cette propriété : - Double vitrage - Piscine bois - Double garage - Jardin paysager - Exposition ouest « Certaines photos ont été valorisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lavaur 81500, sur les hauteurs du PECH, magnifique terrain constructible en totalité pour une surface de 4077 m², viabilité en bordure, possibilité d'acquérir 1277 m² supplémentaire, idéal dans le cadre d'une promotion immobilière ! Référence agence : 9936.

Pour donner vie à votre projet de construction, Orpi Lavaur, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 4 411 m² à viabiliser, dont 1 600 m² constructible et 2 811 m² en NON constructible, sur la commune de Saint-Gauzens au prix de 77 745 Euros. Libre Constructeur. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence Référence agence : 10158.