Vente immeuble 622 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)

Immeuble 620 m² avec bar brasserie vendu avec licence IV, cuisine, matériel et mobilier,, emplacement n°1 avec appartement de fonction T4 et 4 appartements de Type 3

Ensemble immobilier comprenant un bar brasserie occupant 256 m² en rez de chaussée avec appartement de fonction à l'étage, T4 duplex de 93 m², et un immeuble de 5 logements, 4 Type 3 de 58 à 65 m² et un T2 de 32 m² habitables sous les toits, immeuble classée 'D'. Le bar brasserie, actuellement en location gérance, bénéficie d'un très bel emplacement commercial et d'un potentiel important de Chiffre d'Affaires avec 150 m² de salle et 205 m² de terrasse ombragée (louée à la ville) sur une place très fréquentée avec stationnement. Le prix comprend la licence IV, l'ensemble du matériel et du mobilier nécessaire à l'exploitation du commerce (cuisine, électroménager, matériel, mobilier, vaisselle etc). Des travaux sont à prévoir concernant l'immeuble de rapport, classé 'D' en performance énergétique, 3 appartements sur 5 sont loués. Très belle opportunité à découvrir avec votre agence Immo de France. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 16 pièces
• 12 chambres

Superficies

• Surface habitable : 622 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Quartier : Centre-ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr