Immeuble avec murs de bar brasserie et étages a aménager

Villefranche-de-Rouergue (12200)

262 500 €

599 €/m²

438 m²
Surface

CaveEnsoleilléMeubléCalme

Description du bien

Bel emplacement devant la gare de voyageurs pour ce bel immeuble en pierre de 438 m² comprenant les murs d'un bar brasserie en rez de chaussée et 3 plateaux lumineux à aménager de 90 m² chacun environ.

Le commerce, actuellement loué, comprend une salle principale de 90 m², une verrière de 44 m², des cuisines de 20 m² et 65 m² de caves et réserves en sous-sol.

L'emplacement de la cage d'escalier permet plusieurs possibilités d'agencement, de 3 à 6 logements possibles.

Nous tenons à votre disposition les plans, état des lieux et un projet, dressés par un architecte.

Possibilité d'acheter l'ensemble, murs et fonds car le fonds de commerce du bar brasserie est également en vente.

À découvrir à proximité immédiate à pied de tous commerces et pharmacie, nombreux stationnements au pied de l'immeuble.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Annonce publiée le 24 novembre 2025

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Meublé
Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 500 €(599 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 599 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

599 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Villefranche-de-Rouergue

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr