Vente immeuble 135 m² Treignac (19260)
CORREZE
Maison en pierres avec potentiel locatif – Centre historique de Treignac – Réf. 1788 T Située au cœur du village historique de Treignac, dans une petite rue calme, cette belle maison en pierres offre environ 135 m² habitables et un très beau potentiel. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, et le lac se rejoint facilement à vélo. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec entrée séparée comprend une agréable pièce de vie de 32 m² avec coin cuisine et une magnifique cheminée monumentale en pierres, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est actuellement exploité en location saisonnière. L'habitation principale se développe sur deux niveaux. Au premier étage, on trouve une entrée, un palier, une pièce de vie avec cheminée en pierres, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un petit espace de rangement. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'un cabinet de toilette. La maison bénéficie également de deux très grandes caves bétonnées, idéales pour le stockage, ainsi que d'une cave voûtée. Il n'y a pas de jardin, mais l'emplacement central permet de profiter pleinement de la vie du village à pied. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Référence : 1788 T Visite virtuelle disponible. Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3050 Euros et 4150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Cheminée
- Jardin
- Calme
- Pièces
- 5 pièces
- 4 chambres
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 135 m²
- Environnement
- Quartier : CORREZE
- Etat
- Etat general : BON ETAT
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 119 900 € (soit 888 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 110 000 €
- Taxe foncière : 1 312 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1788_TÀ voir pour le même budget
Immeuble 160 m²
Immeuble avec local professionnel libre – Prix en baisse – Chamberet Situé à Chamberet, cet immeuble offre de belles possibilités, aussi bien pour un projet professionnel que pour une occupation mixte habitation / activité. Le prix a récemment été revu à la baisse, ce qui en fait une opportunité intéressante. Le rez-de-chaussée accueille un salon d'esthétique récemment rénové par des artisans. Il est aujourd'hui libre de locataire et parfaitement adapté à une personne souhaitant s'installer ou développer une activité dans le domaine du bien-être, de l'esthétique ou toute autre profession compatible. L'espace est agréable, fonctionnel et comprend un accueil, deux salles de soins, un espace spa avec terrasse, des douches et toilettes pour la clientèle, ainsi qu'une pièce de stockage. L'immeuble dispose également d'un appartement indépendant de type 4, offrant un espace de vie confortable avec une entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un salon et une salle à manger lumineux. Les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins, qu'il s'agisse d'agrandir l'habitation ou de créer un nouvel espace. Un bien polyvalent, prêt à accueillir votre projet, idéalement situé à Chamberet. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle peut également être proposée. Réf. 1636 T Prix : 125 350 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 115 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.