Situé au pied de la ville ancienne, avec parking privatif, cet immeuble de rapport vous offre en rdc : Un grand espace commercial sur 90 m² avec accès indépendant. Au 1er étage bel appartement de type T3 bis en parfait état avec également entrée indépendante. Au 2ème étage comble aménageable pour un second appartement sur 80 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 86-5685Iad France - Franck Monforte vous propose : Immeuble de rapport – Rentabilité nette très intéressante Opportunité d’investissement rare ! À la vente : un immeuble de rapport idéalement situé au centre ville de Terrasson L’ensemble se compose : - En RDC d'un local commercial d’environ 60 m², déjà loué, comprenant : un local principal, un dégagement, un toilette, deux pièces annexes. et d'une terrasse d'environ 15 m² servant pour l'appartement au dessus et au 1 er et 2ème étage d'un appartement en duplex d’une surface généreuse de 129 m² environ, également loué, aménagé comprenant : une cuisine séparée et entièrement équipée, une vaste pièce de vie lumineuse, avec balcon, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, une buanderie. Confort et équipements : Chauffage assuré par pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) et chaudière gaz, Production d’eau chaude via ballon de 200 L. Un investissement sécurisé et rentable, avec des locataires déjà en place.
Immeuble du 17e siècle en plein centre historique de TERRASSON se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement en duplex comprenant une cuisine ouverte sur salon séjour, deux chambres, un bureau, deux WC, une salle d'eau et un grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%.