SOUESMES, Ensemble immobilier de trois appartements/maison avec terrain constructible de 480 m2

SOUESMES, village de Sologne, situé à seulement 10 kms de l'autoroute A71 sortie Salbris, 25 kms de Lamotte Beuvron, je vous propose d'acquérir cet ensemble immobilier de trois logements plus un terrain non viabilisé de 480 m² - Vous souhaitez vous constituer un patrimoine, le gros oeuvre est en excellent état.

Les logements classés individuellement en D et E au niveau énergétique, mériteront une remise au goût du jour afin de louer. 1er Logement : 53 m² - deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau avec grenier au dessus pouvant être aménagé - 2e Logement : 39,47 m² - 1 chambre, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC avec grenier aménageable au dessus (une dépendance en annexe) - 3ème Logement : 32 m² - 1 cuisine-séjour - 1 chambre, salle d'eau avec wc - Bonne rentabilité possible après travaux - Ces logements font partie d'une copropriété horizontale (pas de parties communes au niveau des bâtiments seulement la cour est commune) - Contactez moi pour plus d'information et visite.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf.

618105 ).