IMMEUBLE DE RAPPORT HYPER CENTRE DE SAINT ETIENNE

Saint-Étienne (42100)

680 000 €

1 374 €/m²

495 m²
Surface

MeubléJardin

Description du bien

Investisseurs, ne passez pas à coté de cette opportunité rare !

Idéalement situé en hypercentre de saint-etienne, dans un secteur à la fois dynamique et parfaitement desservi, cet ensemble immobilier représente un placement patrimonial de qualité, prêt à performer immédiatement.

Un produit clé en main, pensé pour allier sécurité et rentabilité : -immeuble d'environ 500 m² -2 locaux commerciaux en activité -5 appartements : 2 t2,1 t3,2t4 dont l'un avec une terrasse.

Les logements bénéficient de chauffage individuel, offrant confort et autonomie aux locataires.

Les parties communes sont en très bon état, reflet d'un entretien rigoureux et d'une rénovation de qualité.

Revenus locatifs pour 2025 : 49023€ cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé, rentable et valorisant, dans un emplacement premium.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Nombre de lots de la copropriété : 7.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 432 334 - greffe de saint etienne) veronique mathevet entrepreneur individuel 06 27 57 07 48 - réf.

948333.

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 680 000 €(1 374 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 374 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 374 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Étienne indisponible

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Localisation

Saint-Étienne (42100)

Saint-Étienne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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