Vente immeuble Roques (31120)

Situé à Roques (31120), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique de la région toulousaine. Roques offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa situation stratégique permet un accès facile à Toulouse et à ses environs grâce aux réseaux de transport en commun et autoroutiers, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. Cet immeuble construit en 1970, implanté sur un terrain de 595 m², se compose de deux appartements de 92 m² chacun, offrant une surface habitable totale de 184 m². Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel et d'une luminosité agréable. Grâce à son agencement en deux unités distinctes, cet immeuble offre la possibilité de diversifier les sources de revenu tout en bénéficiant d'un jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 06 80 00 28 32, E-mail : agnes.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025.

* special investisseurs * immeuble en plein coeur du centre historique de muret, sur la place de la république. Il se compose de 2 appartements t2 en r + 1 loués + 2 locaux commerciaux loués un appartement de 33 m² : cuisine ouverte, espace séjour / salon et une chambre, salle de bain avec wc + petit balconnet - loyer 550 eur hors charges un apparement de 44 m² en duplex : grande cuisine de près de 18 m², salle de bain avec wc a l'étage, esapce salon mansardé et une grande chambre loyer 600 eur hors charges au rdc un local commercial (restaurant) comprenant le local principal avec salle de restaurant et cuisine : environ 40 m² un autre local de stockage de 13 m² + une terrasse sur la place de la république de 20 m² loyer 1100 eur + 235 eur tf + charges toiture et fenetres de toit récentes appartement et local rénovés récemment. Loyers garantis d'environ 2250 eur mensuels hors charges. 1.

CANALETS / Chemin des Etroits : Ensemble immobilier R + 1 d'env. 110,12 m² carrez datant de 1925 composé de trois appartements. Au rez-de-chaussée, deux appartements de Type 2 de 39,62 m² et 45,48 m² comprenant tous deux un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau WC. Au 1er étage, un appartement de type 1 bis de 25,02 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau et WC. Un garage et deux cours intérieures pouvant accueillir des voitures ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Idéal investisseurs, loyers annuels 16.728 € / an. Agence PATRIM 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 268 000,00 euros plus 4,48% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 280 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .