Vente immeuble Rodez (12000)

RÉSIDENCE LE PETIT LANGUEDOC

Programme neuf rodez - lancement commercial située rue du petit languedoc, à rodez, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier petit nice. Vous y trouverez un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, presse) et à seulement 600 mètres du tour de ville. Répartie sur 4 niveaux d'habitation desservis par un ascenseur, la résidence comprend 30 logements, du t2 au t3 (fusion de deux logements possible pour un t4 sur mesure). Au rez-de-chaussée, des parkings couverts et extérieurs sont à disposition. Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse prolongeant l'espace de vie. Caracteristiques techniques : production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique. Chauffage assuré par des radiateurs électriques à affichage numérique, de type panneaux rayonnants 3 étoiles. Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau. Logements personnalisables l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Quant aux revêtements et aux équipements, ils sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Sont aux choix : - le carrelage - le parquet - la peinture aux murs (une teinte par pan de mur possible) - la faïence dans la salle d'eau - le meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) disponibilites : - t2 = à partir de 130 000€ - t3 = à partir de 170 000€ - t4 = possibilité de créer des t4 sur mesure en fusionnant deux logements - parking extérieur = 8 000€ - parking couvert = 12 000€ achat en vefa : - le programme répond aux normes rt2012 et accessibilité personnes à mobilité réduite - garantie constructeur - frais de notaire réduits (compris entre 2 et 3%) - 2 ans d'exonération de taxe foncière sur les 2 années suivant celle de la livraison la livraison de la résidence est prévue pour le 1er semestre 2028. Pour plus de renseignements sur la résidence et les logements disponibles, contactez l'agence point immo!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet

Pièces

• Salle d'eau

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr