Vente immeuble 154 m² Remiremont (88200)

Remiremont en exclusivité, immeuble centre ville composé au rez de chaussée d'un bureau professionel, 1 wc, à l'étage 1 appartement composé d' 1 cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc, 2ème étage un autre appartement avec une cuisine ouverte sur salon séjour, 1 chambre, 1 sdb-wc prevoir quelques travaux, des photos IA sont jointes, Prix 195 000 euros réf 22343. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

En exclusivité : Découvrez cet ensemble immobilier en plein coeur de la ville de Remiremont, composé d'un local commercial et d'un appartement type F2, tous deux loués pour un revenu annuel de 15 600€ (900€ / mois pour le local en bail 3 / 6/9, et 400€ par mois pour l'appartement). Les avantages : -Profitez d'un investissement autofinancé dès le premier mois. -La copropriété est bénévole, garantissant de très faibles charges. -Les compteurs d'eaux, d'électricité et de gaz sont individualisés. -Les locataires sont en place, sécurisant les revenus dès l'acquisition. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE - Vous avez la possibilité d'acquérir le fond de commerce en option ! Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement simple, rentable et sans mauvaise surprise. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 322.

Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant un potentiel de revenus locatifs d'environ 22 000 € par an une fois les logements loués, ce qui en fait une opportunité intéressante pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Situé dans un environnement calme et agréable, l'immeuble bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied du centre de Remiremont, permettant un accès rapide aux commerces, services et transports. L'immeuble se compose de trois appartements entièrement rénovés. Il comprend deux appartements de type T3, spacieux et lumineux, ainsi qu'un appartement de type T2, fonctionnel et agréable à vivre. L'un des appartements T3 dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, offrant un véritable espace extérieur particulièrement recherché par les locataires. Les rénovations réalisées permettent de proposer des logements confortables et modernes, limitant ainsi les travaux à prévoir pour le futur acquéreur. Le bien bénéficie également d'un diagnostic de performance énergétique classé D, ce qui représente une bonne note et constitue un véritable atout pour la mise en location et la pérennité de l'investissement. Grâce à son emplacement recherché, son état rénové et son potentiel locatif, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer dans le secteur de Remiremont. Référence agence : 540.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : PLOMBIÈRES-LES-BAINS - BÂTIMENT - 1395 m² - Coup de cOEur assuré pour ce bâtiment en plein centre de Plombières-les-Bains, une adresse remarquable datant du 19ème qui offre une surface de 1 395 m². Ce bâtiment de caractère, au cachet architectural indéniable, déploie ses volumes sur cinq niveaux et offre un potentiel considérable pour un projet ambitieux de réhabilitation ou de reconversion. Sa surface spacieuse et sa configuration multi-niveaux permettent d'envisager de nombreuses affectations : logements, bureaux, activités mixtes ou tout autre programme adapté à ce type de patrimoine bâti. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente un potentiel réel pour les porteurs de projet souhaitant façonner un ensemble à leur image. L'immeuble bénéficie d'équipements déjà en place : un ancien ascenseur hors normes desservant les étages, le chauffage au gaz naturel distribué par radiateurs (chaudière et Styx) et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Cinq caves et les anciennes cuisines complètent les espaces disponibles, offrant autant de surfaces de stockage ou d'annexes fonctionnelles. Bien entendu, l'état général est à améliorer fortement. En effet, le système électrique est à revoir, tout comme l'isolation et le système de chauffage. Au niveau du premier, on est sur une rénovation totale, tout en prévoyant de revoir le plancher. Le second est partiellement concerné sur ce sujet. La toiture du bâtiment annexe est à remanier, celle du principal étant en bon état (mélange ardoise / terre cuite / zingage). Prenez contact pour plus de détails ainsi que pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien remarquable. Vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : PLOMBIÈRES-LES-BAINS - BÂTIMENT - 400 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Plombières-les-Bains, ce bâtiment de caractère datant de 1920 offre une surface habitable de 320 m² et de 80 m² aménageables, répartis sur 5 niveaux, dans un état soigné et lumineux grâce à son exposition plein sud et sa situation surélevée sur son terrain de 2000 m², offrant un environnement ouvert et dégagé. Un bâtiment annexe abritant trois garages côté rue complète cet ensemble immobilier. Érigé à une époque où l'architecture se distinguait par la solidité de sa construction et la générosité de ses volumes, cet immeuble séduit par son cachet authentique et son bon potentiel. Les 4 niveaux habitables offrent une organisation spatiale souple, propice à de multiples configurations selon le projet envisagé. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, conférant à chaque niveau une atmosphère lumineuse et agréable. Des travaux d'améliorations sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement les espaces selon ses souhaits et d'en valoriser pleinement le potentiel. La configuration actuelle propose en RDC deux T2 récemment rénovés, meublés, avec cuisine équipée séparée. Le reste des niveaux est composé d'environ 10 appartements de type T1, entièrement meublés et équipés. Les combles d'environ 80 m² sont aménageables et facilement accessible. Etant préciser ici que le les équipements et le mobilier sont compris dans la transaction. Le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage double — individuel et collectif — fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel, avec une distribution assurée par convecteurs et radiateurs. Le système électrique est lié à un seul compteur, et il est dans un état assez correct. Un rapport est à prévoir. La toiture et la charpente sont en bon état. L'ensemble est doté de double vitrage plus ou moins récent, et les améliorations de l'isolation sont assez faciles à entreprendre. Le DPE indiquant une note correcte est disponible. Contactez moi pour saisir cette opportunité et découvrir le potentiel de ce bien remarquable. Vous pouvez également visionner la vidéo sur les différentes plateformes avant de vous décider. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Ensemble immobilier de caractère au Val-d’Ajol – idéal investisseurs Situé au cOEur du hameau du Faymont au Val d'Ajol, à seulement quelques pas de l’entreprise De Buyer, ce bien rare est une opportunité idéale pour un projet locatif ambitieux ou une rénovation patrimoniale. Cet ensemble immobilier historique, construit entre 1850 et 1918, se développe sur quatre niveaux de 200 m² au sol chacun, offrant un potentiel total de plus de 800 m². Il est implanté sur une parcelle d’environ 2 274 m², en partie constructible, dans un environnement paisible et verdoyant. Composition du bâtiment : - 6 appartements dont : __ Un duplex entièrement rénové d’environ 130 m², accessible via un balcon : Entrée indépendante, spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine, buanderie, salle d’eau, WC, Accès direct à une terrasse suspendue sur pilotis, offrant un espace extérieur agréable À l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau à terminer. Chauffage bois = poêle à bois dans la pièce de vie + radiateurs électrique. Assainissement raccordement au tout à l'égout __Cinq autres appartements à rénover, avec de belles surfaces et des agencements distincts, permettant plusieurs typologies locatives (T2 à T4) __Combles aménageables d’environ 150 m², idéal pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires. __ Caves Balcons sur les deux niveaux intermédiaires, desservant plusieurs logements Quatre entrées indépendantes desservent les différentes unités, facilitant une gestion locative individuelle Extérieurs : Trois dépendances en bois à usage de stockage ou pour faire des ateliers. Un chalet cosy d’environ 15 m², déjà partiellement aménagé en espace bien-être (idéal pour massage ou bureau indépendant) Un terrain plat constructible en façade, pouvant accueillir un stationnement supplémentaire ou un projet complémentaire. Car-port accolé à la bâtisse pour 3 voitures. Un grand terrain aménagé e plusieurs espaces, arboré, très jolie à venir voir sur place. Caractéristiques techniques : - Assainissement collectif - Gaz de ville en bordure (possibilité de raccordement) - Charpente et toiture en bon état général Profil idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son parc locatif ou créer un projet en colocation ou logements meublés En résumé : Un ensemble atypique et chargé d’histoire, à fort potentiel de valorisation, dans une commune dynamique des Vosges, prisée pour son cadre de vie et sa proximité avec des zones d’activité et d’emploi. Ce bien offre des volumes impressionnants et une structure permettant une répartition claire des logements, avec un réel potentiel de transformation. Dossier complet, plans, diagnostics et visite virtuelle sur demande. Accompagnement personnalisé, mise en relations avec des partenaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.