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Situé en plein cœur du village de Recologne, à seulement 8 minutes de Besançon, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel d'investissement. Il se compose actuellement d'un local commercial (ancienne boucherie) ainsi que de deux appartements partiellement rénovés. Ces derniers proposent une configuration fonctionnelle avec deux chambres, séjour, salon et cuisine. Le chauffage est assuré par un système mixte (poêle à pellets et électrique). Le local commercial peut être conservé pour une activité professionnelle ou transformé en deux appartements supplémentaires, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation locative. Le bien dispose également d'un terrain et d'un garage non attenant. Atouts : Emplacement central recherché Potentiel de création de plusieurs lots Idéal investisseur Proximité immédiate de Besançon Travaux à prévoir Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279.
À Recologne, à seulement 10 minutes de Besançon, découvrez cet immeuble de rendement idéal pour un investissement pérenne. Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'ensemble se compose de 6 appartements entièrement rénovés récemment, offrant des prestations modernes et attractives pour les locataires. Chaque logement bénéficie d'un accès à une place de parking et certains disposent d'un jardin ou d'une terrasse, renforçant leur confort et leur valeur locative. L'immeuble présente une gestion aisée et un potentiel locatif solide, assurant une excellente rentabilité dans une zone recherchée pour sa tranquillité et sa proximité des grands axes. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant consolider ou développer son patrimoine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279.
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Situé à Pirey (25480), ce bâtiment atypique offre un cadre paisible pour les amateurs de nature. Proche de Besançon, il bénéficie cependant d'un environnement calme et préservé, propice à la tranquillité. Bien que retiré, il reste accessible aux commodités locales, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Ce bien insolite se compose d'un ancien rucher, abri pour abeilles édifié sur un terrain de 1620 m². Doté d'un espace couvert de type préau et d'une pièce fermée pour le rangement, cet abri authentique séduira les amateurs de projets atypiques. À noter, l'absence d'eau et d'électricité. Le terrain n'est pas constructible. Idéal pour vous ressourcer et pour les amoureux de la vie au grand air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 06 31 92 71 76, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100.
Iad France - Alain Barbe vous propose : Une opportunité d’investissement à saisir aux portes de Besançon, avec cet immeuble de rapport déjà loué offrant une rentabilité immédiate. Situé sur la commune de Montagney, à environ 25 minutes de Besançon, cet ensemble immobilier se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial d’environ 110 m² actuellement exploité par une boucherie. Il comprend un espace de vente, une arrière-boutique, une chaufferie, un WC, une salle d’eau, deux pièces à usage de stockage, une cuisine, une chambre froide ainsi qu’un local dédié à la préparation charcutière. Le DPE du local est classé E. À l’étage, accessible par l’arrière du bâtiment, vous découvrirez un appartement d’environ 83 m², également loué, comprenant une terrasse couverte, un hall d’entrée, une cuisine, une salle d’eau, un WC, trois chambres ainsi qu’un balcon. Le chauffage de l’appartement est assuré par une installation au fioul et son DPE est classé D. Le bien bénéficie également d’un accès pratique avec stationnement, un atout appréciable pour les occupants. Avec son local commercial et son logement déjà occupés, cet immeuble représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À vendre par arthurimmo besancon immobilier services, immeuble de rapport composé - au rez-de-chaussée : local professionnel, garage - au 1er étage : d'un appartement de 6 pièces avec terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, jardin privatif et piscine, - au 2ème étage un appartement de 3 pièces avec réserve d'usufruit. Sous-sol complet. Vente avec décote de 25% sur la valeur de l'immeuble. Vendu avec faculté de rachat à 5 ans maximum. Loyer de 36.0000 €. Rentabilité net de frais 7.5% en cas de rachat : les sommes dépensées pour l'acquisition, les frais et la valorisation du bien sont remboursées. À défaut de rachat, l'immeuble devient un immeuble de rapport traditionnel. Valeur vénale de l'immeuble : 641.000 €.
Situé dans le quartier chaprais à besançon, à proximité de la gare, des transports, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité patrimoniale de qualité. L'immeuble, entièrement en monopropriété, comprend 15 lots : 13 appartements 2 locaux commerciaux l'ensemble est loué, assurant une rentabilité immédiate. Le bâtiment a fait l'objet d'un entretien régulier et de rénovations au fil des années. Investissement idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier avec revenus locatifs en place. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
L’office notarial ZÉDET et associés, SCP vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 2 rue Charles Nodier 25000 BESANCON - Situé en plein centre-ville de BESANCON, ce superbe hôtel particulier du XVIIIème siècle saura retenir votre attention. Venez y découvrir à l'intérieur, un magnifique appartement de 300 m² en parfait état avec son entrée majestueuse, ces pièces baignant de luminosité, le parquet en chêne massif, les moulures, les rosaces. qui confèrent à ce logement beaucoup de charme, de prestance et de caractère. Au second étage vous y trouverez également un appartement de 176 m² en très bon état et qui propose des prestations remarquables. L'hôtel comprend également 6 autres appartements tous libres allant du 23 m² au 150 m². Avec son parc joliment arboré, ce véritable petit écrin de verdure en plein centre ville permettra à tout à chacun de se détendre en toute tranquillité. Séduit par cet hôtel particulier ? N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger, d'obtenir plus de renseignements et de connaître les conditions de la vente. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 75 55 08 50 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 545 739 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 16 / 09 / 2024 à 17 : 00 au 17 / 09 / 2024 à 17 : 20 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude ZÉDET et associés - Notaires à Ornans - N° SIRET : 489304 08 90 00 19 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
À besançon dans la boucle, 2 rue lacoré, une opportunité d'investissement exceptionnelle, un immeuble de rapport, entièrement loué, alliant caractère architectural et performance financière solide au coeur du centre historique de besançon, revenu locatif 147791 euros annuel, des espaces intérieurs de grand standing, beaux volumes avec des matériaux nobles, au rez-de-chaussée un restaurant 1802 de renom avec une terrasse exceptionnelle, une opportunité unique de valoriser votre patrimoine. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 20000 euros. Philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.
Quartier montrapon, maison individuelle, avec un bail commercial de 73 m² avec cave et places de parking, à l'étage appartement de 56 m² le tout sur un terrain de 590 m², chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, tout-à-l'égout, fibre optique, dpe d et d, bon rendement locatif, philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.
Besançon, quartier chaprais. Je vous propose en exclusivité cet ensemble de 5 immeubles pour environ 1300 m² habitables + combles + 1 atelier d'environ 900 m² + 4 parcelles pour un total de 3417 m². Sur demande avec vos coordonnées complètes, je vous enverrai un dossier avec l'adresse, ainsi que toutes les informations que vous me demanderez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 094 408 - greffe de besancon) fabrice guillot entrepreneur individuel 06 01 78 36 51 - réf. 943070.
Iad France - Angela Nakache vous propose : À découvrir à Bucey-les-Gy (70100), dans un environnement calme et verdoyant, en position dominante avec une superbe vue dégagée, bel ensemble immobilier en monopropriété offrant un fort potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant développer plusieurs espaces de vie indépendants. L’ensemble développe environ 275 m² au sol et se compose de trois parties distinctes : • Un appartement de plain-pied d’environ 70,50 m² comprenant une entrée sur cuisine et salle à manger, un agréable séjour lumineux avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d’eau, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un garage accessible depuis l’intérieur et l’extérieur. Chauffage par chaudière gaz individuelle. • Un second appartement indépendant à l’étage d’environ 75,80 m² comprenant une entrée, une cuisine avec espace repas, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Chauffage par chaudière gaz individuelle. Une maison attenante d’environ 129,62 m² à terminer de rénover, offrant de très belles possibilités d’aménagement. Les travaux ont déjà été partiellement engagés. Le rez-de-chaussée permet d’envisager un bel espace séjour / cuisine ouvert, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une pièce avec accès extérieur. L’étage, actuellement à l’état brut, permettrait la création de trois chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier. Le tout est implanté sur une parcelle bâtie de 525 m² complétée par un grand terrain attenant récemment redécoupé par géomètre, permettant de proposer un ensemble avec environ 1 000 m² de terrain au total. Les deux appartements disposent chacun de leurs compteurs d’eau et d’électricité indépendants. La partie maison dispose d’un ancien compteur électrique et nécessitera la création d’un compteur d’eau si le projet est finalisé. Taxe foncière : 758 €. Situation idéale à la campagne, à proximité de l’église, des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Gray, Vesoul, Gy ou encore Besançon. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amoureux des projets, les familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ou encore pour un projet locatif avec valorisation patrimoniale. Une cave et une dépendance complètent ce bien. Contactez moi afin d’échanger sur le bien et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
