Vente immeuble 100 m² Peyre en Aubrac (48130)

Immeuble de rapport

Idéalement situé à Aumont Aubrac, cet immeuble en granit d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il comprend un local commercial actuellement loué, disposant de son propre point d'eau et WC, ainsi qu'une partie habitation avec deux entrées indépendantes possibles. La partie habitable se compose de trois pièces par niveau, avec une salle d'eau et un WC à chaque étage, permettant notamment d'envisager la création de deux logements indépendants. L'ensemble bénéficie également d'un garage, d'un grenier et surtout d'un agréable petit jardin, en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Un bien idéal pour un investissement locatif, un projet touristique ou une résidence avec activité commerciale, dans un emplacement privilégié sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Olivier MALGOIRE Référence agence : 5918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Meublé
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 100 m²
• Surface carrez : 100 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr