Immeuble à vendre Occitanie

Situé sur la commune de saint-marcel sur aude, découvrez en exclusivité cet immeuble offrant de nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs ou projet familial. Il se compose de deux grands appartements de type t3, spacieux et lumineux. L'un des deux bénéficie d'un extérieur, un véritable atout pour la location ou pour une résidence principale confortable. Les compteurs sont séparés, permettant une gestion facilitée et une exploitation locative indépendante. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage d'environ 110 m², offrant un espace de stationnement conséquent, de stockage ou encore la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une rentabilité attractive (potentiel jusqu'à 8 %), à un projet de résidence principale avec location d'un second lot pour autofinancement, ou encore à une double famille souhaitant vivre à proximité tout en conservant son indépendance. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, flexibilité et potentiel d'optimisation. Son prix : 179 525 honoraires à la charge du vendeur contactez moi pour plus d'informations et étude de rentabilité détaillée. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Projet d'exception au houga (32) : charme, vue pyrénées et tout à pied ! Vous rêvez de créer votre demeure de prestige sans le prix fort ? Vous êtes bricoleurs ou passionnés de rénovation ? Cette bâtisse de 220 m² est l'opportunité rare de bâtir un patrimoine de caractère tout en réalisant une plus-value immédiate et assurée. Tout le quotidien à pied située au cœur d'un village dynamique entre nogaro, aire-sur-l'adour et mont-de-marsan, oubliez la voiture ! Vous profitez d'un accès immédiat à : commerces & restaurants : pour une vie de village conviviale. Écoles & centre de soins : idéal pour la sérénité d'une famille. Double accès stratégique : entrée par la rue principale ou directement par le jardin et la terrasse. L'élégance de l'ancien & volumes généreux l'intérieur regorge de trésors authentiques qui ne demandent qu'à être sublimés : espaces de réception : un grand salon orné d'une cheminée en marbre et de moulures au plafond. Cœur de maison : un immense séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin. Espace nuit : 4 grandes chambres desservies par un escalier monumental magistral sur trois niveaux. Un extérieur "plein sud" le jardin de 430 m² est un véritable havre de paix tourné vers la nature : terrasse de caractère : un vaste espace en carreaux de terre cuite ancienne. Le jardin : un cerisier, un cabanon de rangement et une vue apaisante sur le parc botanique du village. La toiture a été entièrement refaite en 2010. Investissement malin : parfait pour une famille souhaitant acquérir un bien à petit prix et réaliser ses propres travaux pour un résultat sur-mesure et un bien exceptionnel à l'arrivée. Ne cherchez plus votre maison idéale, bâtissez-la ! Profitez d'un prix de départ attractif pour révéler le potentiel de cette perle rare. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre futur foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aymeric saint lannes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 230 882 greffe de auch) 06 20 94 53 99 (réf. 602148 ).

Maison de village de caractère – 89 m² – garage & cave le confort moderne au cœur de l'ancien découvrez cette charmante maison de village (r + 2) d'environ 89 m², parfaitement entretenue, alliant cachet authentique et prestations actuelles. Les espaces de vie salon lumineux (25 m²) : une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés performant et de radiateurs à inertie récents. Cuisine moderne : cuisine ouverte et entièrement équipée, conçue pour la convivialité et les repas en famille. Espace nuit : * une vaste suite de 25 m² comprenant un coin bureau et un dressing. Une deuxième chambre confortable. Commodités : une salle d'eau, une buanderie pratique et un wc indépendant. Les atouts pratiques garage : grand confort au quotidien avec une porte motorisée. Caves : une superbe surface de rangement ainsi qu'une authentique cave à vin. Les plus zéro charge : profitez des avantages d'une maison de village sans aucun frais annuel de fonctionnement. Énergie : système de chauffage récent et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia dewet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°981 818 222 greffe de narbonne) 06 50 73 00 37 (réf. 602265 ).

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Immeuble avec forte rentabilité – 115 m² – dont 85 habitables. Fort potentiel – Perpignan. Idéal investisseur et marchands de biens. iad France - Benjamin Terrier vous propose : À Perpignan, Secteur St Jacques, proche des commodités et des transports, découvrez cet immeuble de 115 m², construit en 1949 et élevé sur 4 niveaux. Actuellement plusieurs appartements sont déjà loués (1er étage et 3ème étage). Le rdc est également loué en tant que local professionnel. Montant total des loyers annuels : 800 € × 12 = 9 600 € / an (4200€ de loyers supplémentaires possibles avec un dernier appartement à rénover). Soit un potentiel locatif de 13800€ Rentabilité brute actuelle : 13 % Rentabilité nette actuelle : 10,3 % Rentabilité brute possible (avec le dernier appartement à louer) : 18,7 % Rentabilité nette possible (avec le dernier appartement à louer) : 16 % Des travaux sont à prévoir (électricité de l'appartement à rénover déjà refaites), mais ils représentent une réelle opportunité d’optimisation et de plus-value à court ou moyen terme. Proximité commerces, écoles, centre ville et transports : un atout majeur pour la rentabilité locative. Projet idéal pour investisseur averti souhaitant créer de la valeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous achetez ? Vous vendez ? Faîtes appel à Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé de 2 appartements : un T3 libre de toute occupation avec une cour et un T5 loué. Les appartements sont lumineux et traversants, hauts plafonds, huisseries neuves, parquets en bois. Le tout à proximité de tous les services et commodités de transport. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Hangar proche de la gare, idéal pour un projet professionnel. Deux niveaux sont disponibles, très belle charpente, murs sont en pierre. Possibilité de faire 4 appartements. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Immeuble en pierre de 440 m² composé d'un restaurant, un hotel avec 15 chambres, un appartement indépendant. Parkings. Fond de commerce loué. Au coeur de la ville. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Immeuble de caractère offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation, idéal pour : opérateur rénovation / revente en copropriété investisseur patrimonial professionnel souhaitant mixer commerce et habitation projet familial ambitieux fort potentiel de transformation : possibilité de créer 4 appartements d'environ 80 m². Chacun ou 7 / 8 appartements t1 t2 studio. Sur les deux étages r + 1. Et r + 2 rez-de-chaussée de 200 m² offrant plusieurs options : • division commerce + logement • conservation en surface commerciale • projet mixte patio intérieur donnant de la lumière naturelle à tous les appartements quelle que soit la répartition– configuration idéale pour mise en copropriété. Produit rare sur le secteur. Le patio intérieur change tout et permet une exploitation maximum. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049.

Opportunité rare pour investisseurs et marchands de biens. Ancienne grange offrant de très beaux volumes et une hauteur sous plafond exceptionnelle, idéale pour une transformations en plusieurs lofts (2) ou logements atypiques ! Structure saine, plateau brut laissant libre cours à tout vos projets d'aménagement. Possibilité de division en plusieurs lots (sous réserve d'autorisation) Fort potentiel de valorisation après travaux. Bien parfait pour projet locatif, revente à la découpe ou résidence principale atypique. Situation stratégique, a proximité des transports, commerces et commodités, garantissant une demande locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Venez découvrir l'âme du village ! Ancien café à rénover en plusieurs logements, idéal pour investisseurs. Un immeuble bourgeois de 200 m² au rez-de chaussée et de 200 m² à l'étage A l'arrière du bâtiment se trouve une possibilité de rénover un bâtiment que vous pourrez transformer en 1 logement (maison d'environ 3 pièces). L'électricité est à refaire Possibilité de créer un parking ou de faire un extérieur Chauffage au fuel Assainissement tout à l'égout Situation stratégique, a proximité des transports, commerces et commodités, garantissant une demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Situé à Béziers, à proximité de la gare et du centre-ville, cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un projet familial avec revenus locatifs complémentaires. L'ensemble se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand garage rare en centre-ville, permettant le stationnement jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'un hall d'entrée indépendant desservant les étages. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type T3, bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et d'un beau potentiel après rafraîchissement. Les deuxième et troisième étages accueillent un appartement en duplex, offrant une belle surface habitable et surtout une grande terrasse, véritable espace extérieur privilégié et atout majeur sur le secteur. Les parties communes ainsi que les appartements nécessitent un rafraîchissement, laissant la possibilité d'une remise au goût du jour et d'une valorisation significative du bien. Un appartement est libre de toute occupation, le second sera disponible au printemps, offrant une flexibilité intéressante pour organiser la relocation ou un projet personnel. Deux logements indépendants, grand garage, terrasse rare et potentiel locatif attractif font de cet immeuble un bien à fort potentiel. Idéal pour un investissement patrimonial ou un projet locatif optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

Tarascon / ariège. Le rez de chaussée d'un immeuble en copropriété comprenant 1 studio, 1 appartement t2 et 3 bureaux en activité. Egalement une salle d'attente, 2 wc, une cuisine, un local technique à disposition des bureaux. Revenus locatifs : 16 920 € / an studio : 31.08 m² - dpe e - loyer 290 € appartement t2 : 46.52 m² - dpe f - loyer 370 € 3 bureaux, local professionnel : 109.49 m² - dpe c - loyer 300 € + 250 € + 200 € pièces partagées : 1 cuisine, 1 local technique, salle d'attente, wc - mentions légales : proposé à la vente à 188000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 01 / 2026 - classe energie d : 159 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2600 et 2600 euros - affaire suivie par mr jean luc marty : 06 44 50 31 67 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit180190 : tarascon / ariège. Le rez de chaussée d'un immeuble en copropriété comprenant 1 studio, 1 appartement t2 et 3 bureaux en activité. Egalement une salle d'attente, 2 wc, une cuisine, un local technique à disposition des bureaux. Revenus locatifs : 16 920 € / an studio : 31.08 m² - dpe e - loyer 290 € appartement t2 : 46.52 m² - dpe f - loyer 370 € 3 bureaux, local professionnel : 109.49 m² - dpe c - loyer 300 € + 250 € + 200 € pièces partagées : 1 cuisine, 1 local technique, salle d'attente, wc - mentions légales : proposé à la vente à 188000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 01 / 2026 - classe-energie c : 159 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2600 et 2600 euros - affaire suivie par mr jean luc marty (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial CHESNELONG et associés, SCP vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 25 Rue du Languedoc 31000 TOULOUSE - Immeuble de caractère à vendre, à l’angle de la place des Carmes et de la rue du Languedoc, Il se compose d’un rez-de-chaussée élevé de quatre étages et d’un sous-sol. Vendu en totalité, pour partie libre et pour partie occupée, à usage mixte commercial et habitation (trois locaux commerciaux, dont deux loués et un libre / trois appartements, dont deux loués et un libre). Élevé sur sous-sol, et comportant 4 étages, comprenant : - Au sous-sol : diverses pièces à usage de caves, un réduit. - Au rez-de-chaussée : o Trois locaux commerciaux, o Une conciergerie comprenant : cuisine, pièce principale, réserve, o Un toilette et dégagement - Au premier étage : Un appartement de type 6, comprenant : Deux chambres, deux bureaux, deux salons, une salle de bain, une cuisine, des toilettes, un dégagement - Au deuxième étage : Un appartement de type 5, comprenant quatre chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes, un dégagement - Au troisième étage : Un appartement de type 6, comprenant, quatre chambres, un salon, un bureau, une salle de bain, une cuisine, des toilettes, un dégagement - Au quatrième étage, un couloir central desservant : o Sanitaires comprenant toilette et salle de bain, o Diverses pièces - Visites : Sur rendez-vous les : 28 / 04 / 2026 de 14h à 17h 05 / 05 / 2026 de 14h à 17h 19 / 05 / 2026 de 14h à 17h Contact : 05 61 21 23 27 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 274 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 08 / 06 / 2026 à 14 : 00 au 09 / 06 / 2026 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude CHESNELONG et associés - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 33031811400015 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Le vernet / rue des boulistes. Sur une parcelle de 185 m², immeuble de rapport sur 2 étage d'une surface totale d'environ 272 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial en bon état (21 m²) et de deux locaux à rénover (51 m² et 54 m²). Au 1er étage, un appartement t4 en très bon état (85 m²) et un appartement t3 à rénover (61 m²). Agence patrim 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 465 000,00 euros plus 3,23% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 480 000,00 euros. Dpe ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bien rare à la vente. Au cœur d'un village ne disposant plus de commerces de proximité, cet immeuble offre une véritable opportunité professionnelle et patrimoniale. Le rez-de-chaussée développe environ 130 m² à usage commercial. Il comprend un espace boucherie, un espace caisse, une chambre froide fonctionnelle ainsi qu'une arrière-cour pratique pour les livraisons ou le stockage. L'agencement existant permet une reprise rapide d'activité alimentaire, mais peut également s'adapter à tout autre projet de commerce de proximité ou activité artisanale. À l'étage, vous bénéficiez d'un appartement d'environ 130 m² nécessitant une rénovation globale. Ce volume important offre la possibilité de créer un logement confortable pour les exploitants ou un appartement locatif indépendant générant un revenu complémentaire. La charpente est en bon état. La toiture présente une fuite et nécessite une réfection des tuiles, point à prévoir dans l'enveloppe travaux. Ce bien représente une opportunité stratégique pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur à fort besoin local, avec une clientèle potentielle déjà présente. Il conviendra également à un investisseur cherchant un projet à valoriser avec un fort potentiel après rénovation. Une occasion rare de réunir activité professionnelle et logement au sein d'un même ensemble immobilier. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Ideal investisseurs ! Immeuble d'habitation composée d'un grand local commercial d'environ 88 m² (loyer 188 euros / mois), d'un garage et de 5 appartements : -un studio de 34 m² avec petite terrasse et barbecue loué 320euros / mois - un T3 de 51 m² loué 450 euros / mois -un T4 de 97 m² avec grande terrasse non occupé actuellement, loué 500 euros / mois - deux studios de 24 m² devant être réaménagés avant location. Diagnostiques réalisés pour chaque appartement. Possibilité de cumuler résidence principale et investissement locatif. Possibilité de revenus locatifs entre 14000 et 24000 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas laveze vous propose : proche du village de puylaurens, local commercial situé en bordure de la rn 126, à 50kms de toulouse et 25kms de castres, proche de l'échangeur de la future autoroute a69, bâtiment de 630 m² sur une parcelle de 4192 m² avec assainissement individuel. La surface est divisée en 2 parties. 540 m² de surface au sol et 90 m² environ de surface en sous sol. Parking extérieur, 2 accès. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre domaine touristique aubrac (12420) camping et chambres d'hôtes - murs et fonds murs : 530 000 euros fonds : 232 000 euros prix global : 762 000 euros un emplacement rare situé sur le plateau de l'aubrac, dans un environnement naturel préservé et recherché, ce domaine bénéficie : d'un cadre paysager exceptionnel d'une clientèle touristique fidèle d'un positionnement nature authentique très porteur d'un potentiel de développement maîtrisé un secteur attractif, stable et valorisé. Le domaine immobilier * bâtisse principale en pierre de plus de 500 m² 6 chambres d'hôtes espaces restauration parties techniques et réserves + 1 logement de fonction rénové (2025) 3 chambres idéal exploitation en couple ou famille * partie camping environ 15 locatifs (mobil-homes récents) 1 hébergement atypique neuf terrain arboré piscine aire de jeux possibilité d'acquisition d'un terrain attenant pour agrandissement performance économique exercice 2022 / 2023 chiffre d'affaires : 128 267 euros résultat net : +24 279 euros total bilan : 380 063 euros capitaux propres : 226 977 euros endettement maîtrisé : 153 086 euros rentabilité analysée * cash-flow réel généré résultat net : 24 279 euros amortissements : 27 418 euros 51 700 euros de capacité annuelle rendement global actuel 51 700 euros / 795 000 euros = 6,5 % * potentiel d'optimisation raisonnable optimisation saison / ota / restauration / allongement d'ouverture : cash-flow projeté : 58 000 ? 65 000 euros rendement potentiel : 7 à 8 % structure financière solide capitaux propres importants subventions d'investissement sur les murs à hauteur de 10% comptes annuel immobilisations rénovées outil de travail opérationnel immédiatement pas d'activité fragile ou sur-endettée. Positionnement stratégique ce bien n'est pas un simple camping. Il s'agit : * d'un outil d'exploitation rentable * d'un patrimoine immobilier valorisable * d'un projet de vie générant du cash * d'un actif touristique défensif en zone nature analyse objective de valorisation * murs 530 000 euros pour + 500 m² bâtis + terrain + piscine 1 060 euros / m² * fonds activité bénéficiaire notoriété existante potentiel d'extension clientèle fidélisée profil idéal couple exploitant repreneurs tourisme nature investisseur exploitant projet éco-touristique structuré dossier complet transmis après échange qualifié dpe (d) ges (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438657 au prix de 762.000 euros - honoraires à la charge des vendeurs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet immeuble de rapport de 350 m², génère actuellement des revenus provenant uniquement des loyers mensuels des appartements. Les deux locaux commerciaux étant libres d'occupation, offrant un potentiel de revenu complémentaire. L'absence de copropriété simplifie la gestion et offre une grande liberté de stratégie à l'investisseur. Détail des lots : - local commercial 1 : 34 m² - local commercial 2 : 28 m² - t2 avec cour extérieure : 40 m² - t3 : 68 m² - studio : 30 m² - t3 : 76 m² - t3 avec terrasse : 61 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margaux labat, tél. : 06 86 57 94 83, e-mail : margaux.labat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 935174433.

Montpellier ecusson / quartier saint anne au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du centre ville à seulement 20 métre de l'église, venez découvrir cet immeuble de 4 lots dans l'ancien. Il se compose d'un grand garage de 50 m², d'un grand f2 de 55 m² au premier étage, d'un f2 de 57 m² au second et d'un t3 duplex de 75 m² au dernier étage. Cet immeuble vous séduira par son calme, ses volumes, sa luminosité et son état intérieur. Idéal investisseur et vendu libre !   dossier sur demande agence jnca anton camille 07 86 11 29 78  cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé au cœur d'Eauze, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel pour résidence principale, locatif ou pied-à-terre. Le bien se compose actuellement comme suit : • Rez-de-chaussée : un espace de 43 m² idéal pour accueillir un séjour avec cuisine ouverte après réhabilitation. • Premier étage : une pièce de 22 m², parfaite pour une grande chambre, une seconde pièce de 8 m², envisageable en salle de bain, une pièce traversante desservant les combles • Combles aménageable : environ 35 m², laissant libre cours à vos idées (chambres supplémentaires, bureau, espace détente. ). Travaux de rénovation complète à prévoir (toiture, menuiseries, électricité, plomberie, isolation et finition). Atouts : • Emplacement en plein centre ville d'Eauze • Volumes intéressants • Projet d'aménagement cohérent sur trois niveaux • Potentiel de valorisation important. Une belle opportunité pour un investisseur ou amateur de rénovation souhaitant personnalisé son futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.

Lodève, en exclusivité, je vous propose un immeuble de 499 m². Immeuble à fort potentiel, travaux à prévoir. Idéal investisseur. - au rdc : 1 local commercial de 73 m², 1 local commercial de 23 m², 1 cave de 100 m² - au 1er étage : 1 appartement de 64 m² en bon état, actuellement loué - au 2ème étage : 1 appartement de 64 m² en bon état, actuellement loué - au 3ème étage : 1 appartement de 64 m² en état - au 4ème étage : 1 appartement de 64 m² à rénover pour plus de renseignements, contactez julien jourdas - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4727.00 € et 6395.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller flo immobilier : julien jourdas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992947630.

Au cœur de Valence, cet immeuble de rapport se compose de 9 logements. Une cour intérieure, un hangar et deux volumes pouvant accueillir de nouveaux logements complètent ce bien, idéal pour un investisseur. Tous les logements sont loués et le total des revenus locatifs s'élève à 3.510€ mensuel. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé dans la charmante commune de Puivert (11230), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Puivert, réputée pour son cadre pittoresque et authentique, est appréciée pour son environnement verdoyant, son lac et ses vues imprenables sur les montagnes environnantes. Cet immeuble de rapport comprend deux appartements T2 de 35 m² chacun. Chaque logement se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre avec balcon, et d'une salle de bain. Un garage commun en rez-de-chaussée offre un grand espace de stockage. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre rural prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.