Immeuble à vendre Occitanie

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Immeuble de caractère du XIXᵉ siècle – Élégance & potentiel – COEur de ville Au sein du centre historique de Lisle-sur-Tarn, cet immeuble de caractère développe environ 318 m² et incarne tout le charme de l’architecture ancienne, avec de remarquables volumes à réinventer. Derrière sa façade authentique, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux aux multiples possibilités d’usage : Rez-de-chaussée : un espace de réception actuellement exploité en restaurant, avec une capacité d’environ 30 couverts, prolongé par une terrasse intérieure intimiste, cuisine, cave et cellier 1er étage : un appartement de 135 m², lumineux et en bon état, offrant un cadre de vie confortable 2e étage : un plateau à aménager, laissant libre cours à un projet résidentiel ou professionnel sur mesure Combles : espace supplémentaire à valoriser L’ensemble conserve de beaux éléments anciens et une structure saine, constituant une base idéale pour une rénovation de qualité, dans le respect de son identité. Atouts majeurs : Immeuble complet, sans copropriété Double vocation possible : résidence de standing et / ou activité professionnelle Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de la vie locale Fort potentiel de valorisation patrimoniale Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu singulier à transformer en adresse de caractère. Une opportunité rare pour un projet d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu martinez vous propose : maison / immeuble de rapport de 206 m² habitables, déjà divisé en 2 logements, idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et baigné de soleil. Sur un terrain d’environ 480 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Prestations : *toiture rénovée * exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle. * double vitrage & volets électriques. * climatisation réversible * terrain piscinable. Détails des 2 logements : t5 de 103 m² habitable (rez-de-chausée) • 4 chambres de 20 m², 20 m², 17 m² et 12 m², offrant de beaux volumes. • un séjour avec cuisine aménagé • une salle d’eau avec wc • double vitrage t4 de 103 m² habitable (1er étage) • 3 chambres spacieuses de 20 m², 18 m² et 18 m². • un séjour cuisine aménagé • une salle d’eau avec wc • double vitrage à proximité, vous trouverez des commerces, des espaces verts, des installations sportives et un arrêt de bus, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baignée de lumière et bercée par le murmure du Lot, cette spacieuse villa des années 70 est une véritable toile blanche pour vos projets. Située dans un quartier calme et prisé de la dynamique ville d'Espalion, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la Cathédrale et le Château de Calmont d'Olt. Elle représente aussi une opportunité rare sur un secteur en plein essor, pour tout investisseur : Idéalement située près des bords du Lot, cette bâtisse offre des perspectives de rendement exceptionnelles au cœur d'Espalion. Le potentiel d'exploitation : • Division locative : Configuration idéale pour créer plusieurs logements verticaux ou appartements indépendants. • Gîte d'étape / Accueil touristique : Emplacement stratégique sur un axe de passage mondialement connu (Chemin de Compostelle) • Revenu immédiat : Comprend deux studios (dont un actuellement loué en meublé). • Configuration : RDC avec vestibule, garage et stationnement. Étages supérieurs vastes et lumineux avec balcons et terrasses. • Technique : Possibilité de déficit foncier très attirant pour les investisseurs qui effectuent des travaux. Un emplacement premium, des volumes rares et un marché local dynamique. Les points forts : • Volumes XXL : Plus de 230 m² habitables répartis sur 2 niveaux, complétés par 90 m² de combles aménageables. • Lumière & Extérieurs : Orientation plein Sud, terrasse, balcon et jardin. • Modularité totale : Regroupement intergénérationnel ou projet mixte (habitation + professionnel). • Le petit plus : Un garage fermé + stationnement privatif : un luxe en centre-ville. À rénover pour révéler tout son cachet, cette bâtisse n'attend que votre vision pour commencer sa nouvelle vie. Contactez-nous pour découvrir le dossier complet de ce projet aux multiples facettes (visite virtuelle, plans interieurs, diagnostics). DPE D - GES D - TF 2.390 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cet immeuble en pierre du 18 ème siècle est situé à deux pas du centre ville. À deux pas du coeur historique et des commodités. Cet immeuble de rapport allie charme authentique et potentiel de rendement. L'immeuble se compose : Au rez-de-chaussée d'un local commercial qui offre une belle visibilité avec une vitrine sur une rue passante. Un garage de 18 m² et une cave de 16 m². Au premier étage, un T3 avec de beaux volumes et une cheminée d'époque. Au second, un T4 lumineux avec une vue dégagée sur la campagne.

Situé en plein coeur de Bagnères-de-Bigorre, charmante ville thermale des Hautes-Pyrénées réputée pour ses thermes, son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec la station de ski de La Mongie (domaine du Grand Tourmalet), cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Édifié sur 3 niveaux, l'immeuble développe une superficie totale d'environ 517 m² et se compose de 9 appartements. Idéalement situé rue des Coustous, à proximité immédiate des commerces, services, transports et établissements thermaux, cet ensemble immobilier conviendra parfaitement pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. Toiture refaite en 2004. Fort potentiel locatif dans un secteur recherché, aussi bien pour le tourisme que pour les cures thermales.

À 10 min de Castres, au cœur de Vielmur-sur-Agout, grande bâtisse de caractère d'environ 460 m² sur 2 niveaux (2 plateaux de 230 m²). Fort potentiel de valorisation, vous rechercher un bien pour créer des appartements (6 raccordements sont déjà prévus) ou le diviser en 3 grands logements, Ce peut être un projet de revente en lots ou investissement foncier. ou tout simplement, vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale qui vous offrirait le confort d'installer sur place votre local commercial pour gérer votre activité professionnelle et de profiter de son emplacement central, proche commerces, écoles et gare. De plus : un grand garage, une belle cave en sous-sol, les menuiseries en PVC double vitrage. Vous l'avez compris plusieurs stratégies possibles. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Situé à Saint-André-de-Sangonis (34725), cet immeuble bénéficie d'un emplacement charmant proche des commodités locales. La ville offre un cadre paisible avec des commerces à proximité, idéal pour une vie de quartier agréable. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles. Cet immeuble comprend deux appartements et propose 1 place de parking. Le garage et la terrasse offrent des espaces pratiques et agréables pour les résidents. La vue à 360° depuis la terrasse ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un coin détente appréciable. L'intérieur de cet immeuble est divisé en deux logements distincts. Le premier appartement de type F2 en duplex dispose d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre. Le deuxième appartement de type F3, déjà loué, propose une cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle de bain et une terrasse panoramique. Chaque espace est optimisé pour le confort des occupants, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Située dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, gare, vélos en libre-service), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre la Place du Capitole, cœur emblématique de Toulouse, en seulement 15 minutes en métro. Dans un cadre de vie agréable et convivial, cette maison propose une formule d'habitation principale meublée toutes charges comprises, pensée pour simplifier le quotidien des locataires et favoriser une atmosphère harmonieuse entre occupants. Une maison bourgeoise rénovée Entièrement rénovée à l'été 2020, cette authentique maison de ville allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre un environnement chaleureux et soigné, idéal pour étudiants et jeunes actifs. La propriété se compose de : 8 studios indépendants meublés 1 grand logement dédié à la colocation Espaces extérieurs accessibles aux occupants Équipements & Services La maison dispose d'un équipement complet : Mobilier et électroménager nécessaires à une installation immédiate Internet Fibre Optique Possibilité pour chaque occupant des studios d'obtenir son propre accès fibre Connexion internet incluse pour le logement en colocation L'ensemble est conçu pour offrir confort, praticité et sérénité dans un environnement résidentiel recherché. Loyers mensuels : 6 295,08 € Loyers annuels : 75 540,96 € Rentabilité brute : 7,19 % Référence agence : 6113.

Rare investissement du XVIIIe siècle au cœur de Béziers — 552 m², 10 appartements entièrement rénovés Investissement rare et d'exception : bel immeuble de caractère du XVIIIe siècle situé Place Saint-Aphrodise, au cœur de Béziers, entre l'église de la Madeleine et l'église Saint-Aphrodise. Autrefois propriété de la famille historique Rey-Paillade, cet ensemble propose 552 m² d'espaces de vie restaurés et génère déjà des revenus locatifs établis. Le bien se compose de huit appartements entièrement rénovés dans le bâtiment principal et de deux logements remarquablement charmants dans la petite dépendance arrière, tous actuellement bien loués, offrant un revenu clé en main pour l'acquéreur. Un appartement deux-pièces sera remis au nouveau propriétaire lors de la vente — une opportunité idéale de vivre dans un beau logement de caractère tout en percevant des loyers des autres unités. L'immeuble est en état impeccable, avec une façade soigneusement entretenue qui lui confère une excellente visibilité extérieure. Grâce à son emplacement central proche des sites culturels, des commodités et des liaisons de transport, et au dynamisme du marché immobilier et du tourisme à Béziers, ce bien représente à la fois un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation à long terme. Dossier complet disponible sur demande — contactez-nous pour organiser une visite.

Situé en plein centre-ville de Carcassonne, hors Bastide, cet élégant hôtel particulier du XIX siècle, classé 3 étoiles, vous invite à découvrir un bien rare au fort potentiel. D'une superficie de 672 m², l'hôtel se déploie sur trois étages et propose 18 chambres. Le RDC accueille une salle de réception, un salon ainsi qu'une salle dédiée aux petits-déjeuners, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour la clientèle. Un parking surveillé est à disposition, véritable atout en centre-ville. Attenants à l'établissement, deux vastes hangars d'une surface totale de 668 m² complètent l'ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives de développement : extension de l'activité hôtelière, création d'un espace événementiel, projet résidentiel ou commercial. Un bien de caractère, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant exploiter un emplacement stratégique et un important potentiel d'aménagement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Situé à Valence, dans le charmant village de Valence d'Agen (82400), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant une tranquillité recherchée tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette commune dynamique propose un cadre de vie agréable, avec ses commerces variés, ses établissements scolaires et ses espaces verts pour se détendre. De plus, sa situation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cet immeuble à Valence d'Agen présente une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial déjà loué, offrant une rentabilité immédiate, tandis que l'étage abrite un appartement occupé par des locataires, avec une entrée indépendante pour préserver l'intimité de chacun. La propriété dispose également d'une cour intérieure, ajoutant un espace extérieur appréciable. Une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un bien avec un potentiel locatif déjà en place, dans un cadre de vie paisible de Valence d'Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Magnifique bastide dans le coeur du village, elle est composé de 6 appartements soit 2 par étage, rénové chaque appartement dispose d'un parking sur un terrain de 400 m². Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : montauban secteur hippodrome immeuble de rapport à voir absolument. Cet ensemble constitué : - d'une maison d'habitation principale meublée de 174 m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, - de 4 appartements meublés de type t2. - dépendance, grange - piscine et terrain constructible de 3300 m² possibilité de créer 2 appartements dans la grange attenante de 75 m². Emplacement très calme, proche de la ville de montauban, arrête de bus, écoles, crèches et complexe médical à 200 m. Idéal pour location rbnb très belle rentabilité possible pour locations simples, courtes, ou longues durées. - location traditionnelle rentabilité de 8% - location courte durée ou rbnb (à 50% de remplissage) rentabilité 13%°. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Medina vous propose : Opportunité d'Investissement - Bâtiment Historique, immeuble de rapport à Réhabiliter au COEur de Figeac. Situé au cOEur de la ville historique de Figeac, ce bâtiment offre une opportunité rare d'investissement pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Érigé en 1700, cet immeuble sur 3 niveaux nécessite un rafraichissement complet, offrant ainsi un vaste terrain de jeu pour donner vie à un projet immobilier unique. Les expositions à l'est et au sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre agréable pour les futurs occupants. Le réez de chaussé se compose d'un local commercial, d'un garage attenant et d'une cave. Deux appartements de type 3 occupent le 1 er et le 2-ème étage. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un morceau d'histoire au cOEur de Figeac. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : montauban proche centre ville immeuble de rapport pour investisseur avec : - un appartement de 157 m² (3 chambres, possible 4) - un local de 112 m² au rez de chaussée. Rentabilité possible 7%. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kimbeurley laugaudin vous propose : immeuble de rapport sur beziers centre ville emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des transports. Quartier vivant et pratique au quotidien, offrant une forte attractivité locative et un réel potentiel de valorisation. Immeuble sur 4 niveaux composés de 7 appartements + 1 grande dépendance à usage d’habitation à réhabiliter en intégralité. - en rez-de chaussée : un appartement type t2 + accès à une dépendance à réhabiliter de 135 m² sur 2 niveaux - au 1er étage : 2 appartements type t2 transformable en t3, dont un équipé d’un grande terrasse - au 2 ième étage : 2 appartements type t2 - au 3ième étage : 2 appartements type t2 immeuble à très grande rentabilité, des travaux sont à prévoir pour une rentabilité optimale. La dépendance de 135 m² est à réhabiliter en intégralité (toiture à reprendre) énorme potentiel. Concernant le reste de l’immeuble, la façade est correct, la cage d’escalier mérite un coup de peinture. Les appartements du premier étage sont louables. Ceux du deuxième étages nécessitent quelques travaux. Ceux du troisième étage et du rez de chaussée sont déjà loués. Différentes stratégies d’investissement sont possibles. Actuellement 5 appartements sur 7 sont loués en nus. Revenu annuel de 40 000€ à 60 000€ brut selon exploitation. Compteurs d’électricité individuel pour chaque appartement. Pour l'eau présence de sous-compteurs. La taxe foncière s’élève à 5600€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kimbeurley laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du centre ville et de ses commodités, immeuble de rapport se composant d'un local professionnel, d'un garage et d'une cave en RDC. Au 1er étage : un T3 de 69 m² (loué) et au 2ème étage : un T3 de 81 m². Exposition Sud offrant une belle luminosité. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Idéal pour un projet d'investissement Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En exclusivité, Arieg'immo by Sélection Habitat, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre historique de Foix. Il se compose d'un appartement type studio d'environ 38 m² mais facilement transformable en T2 au rez-de-chaussée (libre), d'un T2 bis au 1er étage (deux chambres dont une passante) d'environ 59 m² (loué 420€ HC) et d'un T3 bis d'environ 65 m² au 2ème étage avec une petite terrasse offrant une vue dominante sur la ville (loué 440€ HC). Cet immeuble comprend également un local commercial à rénover entièrement avec une salle de vente, une cave et deux bureaux (un au 1er étage et un autre au 2ème) pour un total d'environ 111 m². (libre) Chauffage électrique et gaz de ville, double vitrage, TAE. Les deux appartements du 1er et 2eme sont loués par les mêmes locataires depuis plusieurs années, sans ennuie. L'appartement du RDC sera libre pour la vente et nécessitera quelques travaux pour optimiser la rentabilité. Rendement prévisionnel d'environ 2 000 € / mois après travaux et une fois les 4 lots loués. Cette opportunité est une valeur sûre due à sa situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Immeuble édifié en 1975, composé de 7 appartements et d'une maison indépendante de type t2. La répartition des surfaces est la suivante : - 3 appartements t3 de 55 m² - 3 appartements t3 de 70 m² - 1 appartement t1 de 26 m² - 1 maison t2 de 36 m² l'ensemble est complété par 6 celliers ainsi que des parkings aériens, apportant un confort supplémentaire aux locataires et renforçant l'attractivité locative du bien. À ce jour, 7 appartements sont loués. Restent disponibles un t1 de 26 m² et la maison t2 de 36 m², offrant un potentiel d'optimisation immédiat. Une fois la totalité des lots occupés, le revenu locatif annuel atteint 57 156 € hors charges. Les baux sont majoritairement en tacite reconduction, laissant une souplesse de gestion appréciable. L'état général est convenable et permet une exploitation sereine. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - réf. 940574.

Perpignan : quartier du palais des rois de majorque, à proximité de la rue joseph pomarola. Immeuble composé comme suit : - hangar de 100 m² avec 4 parkings au rez-de-chaussée. 3 loués avec les appartements. Un parking loué indépendamment 90€ / mois. - f3 au 1er étage 75 m² loi carrez + 75 m² de terrasse. Loué 622 € comprenant 28 € de charges. - f2 au 2ème étage 40 m². Loué 490 € comprenant 40 € de charges. Ce logement devrait se libérer sous 3 mois. - f2 au 2ème étage 40 m². Loué 490 € comprenant 40 € de charges. - deux greniers au 3ème étage honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3546.00 € et 4798.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Rsac 822552899.

Iad france - patrice barrouillet vous propose : opportunité en centre ville de riscle. Description du bien : 250 m² 7 pièces 1 comble a l'entrée de riscle, à deux pas de tous commerce et à 5mn du lycée agricole, collège, ecole primaire et maternelle. Ce bâtiment offre un potentiel important pour un projet immobilier qui se compose : rdc : _ local commercial 32 m² avec compteurs eau / electricité, climatisation réversible, cumulus et toilette. _ garage 66 m² quelques travaux pour un 1er logement 1er etage : _ 1 t2 55 m² salon, chambre, cuisine equipée, salle de bains toilette, climatisation réversible _ 1 t3 duplex 89 m² salon / séjour, 2 chambres, salle de bains, dressing, toilette, climatisation réversible 2ème etage _ 1 comble de 30 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyne Latour vous propose : Rare : centre ville - Boulevard Mercader - Ensemble immobilier comprenant un garage de 350 m² en sous-sol, un local commercial de 30 m² avec vitrine et un appartement T2 de 45 m² en Rdc loué 650€HC + 60€ de charges. Accès direct possible de l'appartement au sous-sol. Très bon emplacement. Le garage pourra être optimiser en le divisant (9 places de parking, 2 box moto et 2 box voiture. À votre convenance de vendre ou louer les emplacements. L'appartement a son compteur d'eau et d'électricité. La climatisation réversible et du double vitrage. Compteur individuel pour le local. Vous pouvez conserver ou non le locataire, agrandir l'appartement avec le local commercial pour votre résidence principale, louer le local. TF : 2692 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! Rare, centre Ecusson de Castres, beaucoup de charme pour ce bel immeuble de 174 m², rénové avec goût. Colombages, belles hauteurs sous plafonds, il comprend 4 lots. Un local commercial en rez de chaussée, deux appartements T2, et un T3. Placement patrimonial, rendement locatif garanti. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cet immeuble qui héberge deux appartements se situe en plein centre-ville. Un appartement de type T2 actuellement loué à 400€ qui procure un revenu locatif immédiat et un appartement de type T3, disponible et à rénover, qui a une forte possibilité de valorisation. Idéal pour un investisseur désirant bénéficier d'un revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.42%.

Situé dans la charmante ville d'Agde dans l'Hérault, cet immeuble à rénover offre un emplacement stratégique au cœur de la région. Agde, qui, actuellement connait une transformation majeure grâce au programme de revitalisation commerciale. cet ville est sa station balnéaire du Cap d'Agde célèbre pour ses plages de sable fin et son riche patrimoine historique, séduit les amoureux de la mer et de l'histoire. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que cette ville dynamique a à offrir. D'une surface habitable de 280 m², cet immeuble atypique se compose d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un appartement sur 2 niveaux. Avec ses nombreuses pièces, cet espace offre de multiples possibilités de réaménagement pour en faire un lieu unique et plein de caractère. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à redonner vie à ce bâtiment chargé d'histoire, cet immeuble promet un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux. Prévoir des travaux entre 100 000 € et 150 000 € Prix négociable à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 6,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 06 58 78 17 05, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036.