Vente immeuble 142 m² Béziers (34500)

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Béziers — Immeuble rénové, entièrement loué, idéal rendement locatif Situé dans une rue calme du centre-ville, cet immeuble rénové il y a deux ans offre une opportunité d’investissement clé en main. Fonctionnel et entièrement loué, il garantit des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Composition : RDC : Garage — loué 112 € + 30 € de charges 1er étage : T2 d’environ 35 m² — loué 440 € + 40 € de charges 2e étage : T2 d’environ 35 m² — loué 450 € + 30 € de charges 3e étage : Duplex d’environ 50 m² — loué 500 € + 50 € de charges Atouts : Immeuble entièrement rénové récemment - rentabilité immédiate - emplacement central et pratique - clé en main. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable, simple à gérer et sans travaux à prévoir. Nous pourrons vous transmettre des photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Béziers, proche centre-ville, ensemble immobilier à rénover avec fort potentiel. Il s'agit du 1er étage complet d'un immeuble d'environ 132 m², divisé en 3 lots. Idéal investissement locatif ou revente à la découpe, structure et charpente en bon état, travaux à prévoir. Secteur calme et bien desservi, proche commerces, écoles et transports. Photos non contractuelles : certaines images ont fait l'objet de retouches afin d'illustrer le potentiel du bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Immeuble de rapport au cœur de Béziers Idéalement situé, en plein centre-ville de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet et du Palais des Congrès, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable. L'immeuble, en bon état d'entretien, est composé de trois appartements : Un appartement T2 loué avec un bail de 3 ans Un grand studio meublé, loué avec un bail d'un an Un appartement T2 loué, en excellent état, avec un bail de 3 ans Les logements actuellement loués sont à jour de loyer, garantissant un revenu immédiat et sécurisé. Emplacement privilégié : au pied d'un arrêt de bus, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transports… et tout se fait à pied. Points forts Centre-ville recherché Immeuble entretenu Revenus locatifs immédiats Logement vacant en excellent état pour optimiser le rendement Proximité Allées Paul Riquet / Palais des Congrès Possibilité d'acquérir le local commercial au rez-de-chaussée pour être en pleine propriété de l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, localisation premium et tranquillité d'esprit. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 928645.

Iad france - fanny maille vous propose : immeuble de rapport à béziers – 127 m² – 5 appartements découvrez cet immeuble de rapport de 127 m² composé de 5 appartements répartis sur deux niveaux. Situé en centre-ville de béziers, il est proche des commerces et des transports. Idéal pour un investisseur, il offre un bon potentiel locatif dans un secteur recherché. Composition de l’immeuble : * rez-de-chaussée : * studio de 30 m² actuellement loué * studio de 30 m² actuellement loué * 1er étage : * t2 de 35 m² actuellement loué * studio actuellement en cours de rénovation et libre de toute occupation * 2ème étage : * t2 de 39,40 m² actuellement loué l’immeuble compte actuellement 4 logements loués sur 5. Les loyers mensuels hors charges perçus s’élèvent à 1 465,04 €, hors appartement vacant. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny maille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 992939553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – béziers, avenue albert 1er immeuble de rapport composé de deux appartements t4, d'un grand garage et de dépendances. Au 1er étage : t4 de 84 m² actuellement loué avec balcon, cour privative, stationnement et grenier. Au 2e étage : t4 de 81 m² libre, avec balcon, stationnement et grenier. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les + : revenu locatif immédiat, grands volumes, garage et annexes. Classe énergie : d – classe climat : b. Honoraires à la charge du vendeur.

Immeuble de rapport au cœur de Béziers Idéalement situé, en plein centre-ville de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet et du Palais des Congrès, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable. L'immeuble, en bon état d'entretien, est composé de trois appartements : Un appartement T2 loué avec un bail de 3 ans Un grand studio meublé, loué avec un bail d'un an Un appartement T2 loué, en excellent état, avec un bail de 3 ans Les logements actuellement loués sont à jour de loyer, garantissant un revenu immédiat et sécurisé. Emplacement privilégié : au pied d'un arrêt de bus, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transports… et tout se fait à pied. Points forts Centre-ville recherché Immeuble entretenu Revenus locatifs immédiats Logement vacant en excellent état pour optimiser le rendement Proximité Allées Paul Riquet / Palais des Congrès Possibilité d'acquérir le local commercial au rez-de-chaussée pour être en pleine propriété de l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, localisation premium et tranquillité d'esprit. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 928645.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Béziers — Immeuble rénové, entièrement loué, idéal rendement locatif Situé dans une rue calme du centre-ville, cet immeuble rénové il y a deux ans offre une opportunité d’investissement clé en main. Fonctionnel et entièrement loué, il garantit des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Composition : RDC : Garage — loué 112 € + 30 € de charges 1er étage : T2 d’environ 35 m² — loué 440 € + 40 € de charges 2e étage : T2 d’environ 35 m² — loué 450 € + 30 € de charges 3e étage : Duplex d’environ 50 m² — loué 500 € + 50 € de charges Atouts : Immeuble entièrement rénové récemment - rentabilité immédiate - emplacement central et pratique - clé en main. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable, simple à gérer et sans travaux à prévoir. Nous pourrons vous transmettre des photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur prisé proche des Arènes, immeuble locatif composé de 2 appartements et un garage : emplacement de 1 er ordre pour un investissement locatif. Rez de chaussée : appartement T3 donnant sur cour et garage 1 er étage : appartement T5. Locataires en place : bonne solvabilité Dossier sur demande.

Situé à Béziers, cet immeuble offre un investissement prometteur. De nombreux commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Cet immeuble se compose de 3 appartements offrant un total de 220 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de 68 m² est actuellement vacant, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Au premier étage, un appartement de 77 m² nécessitant des travaux est à disposition. Enfin, au deuxième étage, un appartement T3 de 75 m² est loué depuis 1983 pour un loyer mensuel de 380 €, garantissant un revenu locatif stable. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à rénover avec un revenu locatif existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.