Vente immeuble 285 m² Saint-Ambroix (30500)

Fiche Id-SIT130390 : Immeuble au cœur du village médiéval, à proximité de tout commerce et des transports. Dans un quartier calme, bordé de rues piétonnes. immeuble comprenant 2 appartements très lumineux. 1 er étage : appartement de 60 m² disposant d'une cuisine, salon et une chambre. salle d'eau et WC. grande pièce de rangement (possibilité chambre supplémentaire). 2e étage : appartement de 82 m² disposant d'une cuisine, d'un grand salon salle à manger, 2 grandes chambres et des combles aménageable (55 m²) Une grande salle bain (douche et baignoire) le lot comprend également 2 garages de 37 et 15 m². idéal investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont 8.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Immeuble en plein propriété pour investissement locatif. Le bien en bon état est divisé en 3 logements T3 de 70,77 m², 65,62 m² et 67 m² libres ce jour de toute occupation. Le premier occupe l'entier rez-de-chaussée et les deux autres, disposés en duplex, à l'étage. Le revenu locatif moyen est de 1460 € / mois. Tous les appartements sont en bon état et indépendants. Chacun possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité. On compte également une cave par appartement. Toiture bon état. L'immeuble repose sur un terrain de 243 m². Visites sur rendez-vous. Référence agence : 3431.

Sur 4 niveaux + grenier (env. 400 m²) - toiture neuve (plaques fibro) possibilité de 8 logements dont 6 en location immédiate actuellement 375€ / mois 4 appartements t 3 de 45 m² et 2 appartements t 2 de 50 m² reste à rénover 2 appartements t2 en rdc 45 m² chacun avec accès jardin 6 compteurs edf et 6 compteurs eau; les logements sont équipés du tout a l égout, double vitrage pvc, cave. Rendement mensuel de 2250e soit rendement a l année de minimum 16% loyer et rendement en fourchette basse, grosse possibilité d évolution ideal investisseurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire brunel, tél. : 06 98 95 85 11, e-mail : claire.brunel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 488568288.

En exclusivité sur la commune de bessèges un immeuble composé de 4 appartements sur une parcelle de 855 m². L'immeuble bénéficie d'un jardin commun agréable et bien entretenu, entièrement fermé et sécurisé par un portail, offrant calme et intimité aux occupants. Chaque appartement se compose de : 1 chambre. un séjour avec cuisine équipée lumineux, une salle d'eau avec wc. Deux appartements se situe en rez-de-chaussée dont un faisant 54 m²et le second 33 m². Deux autres appartements de 47 m² et 38 m² se trouvent au 1er étage ou vous y accéderez par un escallier extèrieur. Revenus locatifs 1355EUR annuel. Vendu loué, chaque appartement possède son propre compteur éléctrique et eau. Idéal pour investisseurs. Prix de cet ensemble immobilier : 175.000EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.