Immeuble Montignac Lascaux 7 pièce(s) 169 m2

Montignac lascaux- immeuble 7 pièces.

Prix 227 900 euros honoraires : 6% ttc charge acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires.

Au centre du village de montignac lascaux, bénéficiant d'un emplacement commercial de qualité, cet immeuble de rapport est composé d'un local commercial et de deux appartements.

Le rdc est occupé par le local commercial d'une surface de 71 m² avec une partie boutique équipée d'une double vitrine, d'une réserve et des toilettes.

On accède aux appartements par un petit jardin à l'arrière de l'immeuble.

Au premier étage se trouve un studio de 33 m² avec une belle pièce de vie, un coin nuit et une salle d'eau avec wc.

Au deuxième étage, un appartement de type t3 de 65 m² donnant sur une belle terrasse de 51 m² enfin un garage de 71 m² et une cave de 41 m² complètent l'offre de cet immeuble.

Les deux appartements et le local commercial ne sont pas loués pour le moment.

Dpe : g (430kwh) ges : c (14kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 459450edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.