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AcheterExclusivitéRéf. 1595717

Immeuble

IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE DE MAYENNE

Mayenne (53100)

85 000 €

1 214 €/m²

  • 70 m²
    Surface
MeubléJardin

Description du bien

Idéal investisseur ou porteur de projet professionnel avec logement sur place.

Situé en plein cœur de Mayenne, cet immeuble offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente rentabilité. ?

Partie commerciale Local d'environ 32 m² Changement de destination possible (sous réserve d'accord de la mairie), offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de transformation ?

Partie habitation Appartement d'environ 70 m² Accès indépendant supplémentaire, permettant une séparation totale des usages Chauffage au gaz ?

Atouts techniques 2 compteurs d'eau 2 compteurs électriques ?

Chaque partie est totalement autonome, idéal pour la location ou une occupation mixte ?

Performance énergétique DPE : D (commerce et appartement) ?

Rentabilité Superbe rentabilité nette : 9 % ?

Dossier et détails financiers sur demande Un bien rare en hyper-centre, parfaitement adapté à un investissement locatif, un projet professionnel avec logement ou une restructuration patrimoniale. ?

À visiter sans tarder.

Me consulter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Annonce publiée le 30 janvier 2026

Caractéristiques

  • Meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 85 000 €(1 214 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 214 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 250 € et 1 740 € par an

Prix dans la région

1 214 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mayenne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mayenne (53100)

Mayenne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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