Immeuble à vendre Martinique

Je vous présente cet immeuble de rapport d'environ 282 m² idéalement placé dans le centre bourg de la ville de rivière pilote (97211) travaux de rafraîchissement à prévoir prix de vente : 280 000 euros honoraires charge acquéreur inclus honoraires : 13 333 euros (5 % ) prix hors honoraires : 266 667 euros proche de toutes commodités ce bien est une exceptionnelle opportunité répartie sur trois niveaux et se compose de la manière suivante : au rdc : un grand local commercial avec un wc au r + 1 : une grande salle polyvalente, un dépôt et un wc au r + 2 : un t4 composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un séjour salle à manger avec un emplacement pour une cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giraud génot, au 06 96 37 33 68 ou, par courriel à g.genot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giraud génot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 947 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Férial fynnaert vous propose de découvrir cette opportunité exceptionnelle : un immeuble d'environ 330 m², équipé d'un ascenseur et comprenant quatre places de parking. Niché au cœur du bourg du diamant, à proximité immédiate d'un parking public gratuit, cet immeuble offre un emplacement de choix. Parfait pour les investisseurs, il est idéalement agencé pour accueillir des bureaux, des professionnels libéraux et bénéficie également d'une belle vitrine pour toute activité commerciale. De plus, sa construction est conforme aux normes pmr, garantissant ainsi accessibilité et confort pour tous. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus de renseignement contactez le + 596 696 07 77 59 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 813 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

Jessica Daguet vous propose en exclusivité une opportunité a saisir. Situé au coeur de Fort-de-France, cet immeuble situé juste a coté de la cour Perrinon offre une localisation idéale. Il dispose d'une surface habitable d'environ 60 m² répartie entre un local commercial aujourd'hui vide et libre de toute occupation et un appartement de type T2. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier ses revenus locatifs, cet ensemble offre de multiples opportunités d'aménagement. Sa taille modeste permet une gestion aisée, tout en bénéficiant des avantages d'une propriété mixte alliant commerce et habitation avec en plus la possibilité d'une construction en R + 2. Le local commercial d'environ 25 m² est bien pensé et possède son coin wc et lavabo. Il peut être modifié en bureau, cabinet ou bien encore en laverie par exemple. L'appartement en R + 1 est composé d'une cuisine équipée, d'un coin chambre et d'une salle d'eau avec WC, Possibilité de faire un cabinet, bureau, air bnb, ou location à l'année. Le tout est habitable en l'état. Peu de travaux à prévoir. Nécessitera un nettoyage de façade. Pas de copropriété. Vidéo sur demande. Contacté moi via What apps si possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DAGUET, Tél. : 06 96 66 28 27, E-mail : jessica.daguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 921 424 834.

En plein cœur de Trinité, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur avisé. Avec des revenus locatifs annuels de 45 684 €, ce bien génère une rentabilité de plus de 10 %. Par exemple avec un apport de 100 000 € et un crédit sur 20 ans (taux 4%), la mensualité s'élèverait à 2 117 €, laissant un excédent mensuel de 1 690 € après remboursement. Une fois le prêt soldé, ce bien vous assurera un revenu net de 3 807 € par mois (sans compter l'indexation des loyers), parfait pour compléter vos revenus ou préparer votre retraite sereinement. L'immeuble, vendu libre d'occupants, comprend un local commercial de 84 m², un studio et un T2 au premier étage, ainsi qu'un spacieux T3 au second avec une vue mer prisée. Son emplacement stratégique garantit un taux d'occupation optimal, assurant un investissement sûr et rentable. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 06 96 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828.

À saint pierre, proche de toutes les commodités, je vous propose cet immeuble sur 2 niveaux composé de cinq appartements dont un t2 et quatre grands t1 + un local commercial d'environ 70 m². De plus, il y a une parcelle constructible d'environ 100 m² sur l'arrière de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie retho, tél. : 06 96 32 96 10, e-mail : virginie.retho@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 901 565 754.

Muriel Valero & Cédrik Sagnelonge – Antilles MCI vous présentent une opportunité d'investissement rare au cœur du Marin. Situé dans le sud très prisé de la Martinique, cet ensemble immobilier polyvalent offre un potentiel de croissance exceptionnel et une rentabilité solide dès l'acquisition. Il se compose de 9 appartements prêts à générer des revenus immédiats, de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée ultra visibles et facilement louables, ainsi que d'un parking privé pouvant accueillir une douzaine de véhicules, un véritable atout en plein centre-ville. L'emplacement est stratégique, à deux pas de la marina, des commerces, des écoles et des transports. L'ensemble nécessite quelques travaux, mais son rendement en fait déjà un investissement particulièrement attractif. Une fois remis au goût du jour, il offrira une valorisation importante à moyen terme, notamment via la location longue durée ou saisonnière des logements et locaux commerciaux existants. C'est un investissement intéressant. Excellent rapport entre rentabilité et valeur patrimoniale. Un bien idéal pour une stratégie patrimoniale à long terme, alliant revenus locatifs réguliers et constitution d'un capital durable. Dossier complet sur demande. Contactez Muriel Valero & Cédrik Sagnelonge – Antilles MCI par whatsapp au + 596 696 686 975 pour visiter ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.

Monique andichy vous propose à sainte-luce (97228) un véritable produit d'investissement, entièrement rénové en 2021 et situé à quelques pas de la mer. Déjà exploité avec un taux de remplissage d'environ 70%, cet immeuble génère des revenus immédiats. Atout majeur : au rez-de-chaussée, deux pièces prêtes à accueillir un nouveau logement, offrant une augmentation de rentabilité quasi immédiate. Le bien comprend également deux t2 meublés et équipés (vue mer et vue rue) et un t3 meublé et équipé avec terrasse couverte et vue mer panoramique. Vendu meublé et prêt à exploiter, ce bien combine cash-flow, optimisation possible et emplacement premium. Une opportunité rare pour investisseurs sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique andichy, tél. : 06 90 57 05 96, e-mail : monique.andichy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 881 820 302.

Situé à fort-de-france (97200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Sa localisation en centre-ville lui confère un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures essentielles. Cet immeuble d'une surface habitable de 293 m², formé par la réunion de deux bâtiments aux adresses respectives 69 rue victor hugo et 4 rue garnier pagès, présente une construction mixte bois / béton datant de plus de 50 ans. Le premier bâtiment comprend un local commercial, un bureau au rdc et des salles de restauration et cuisine au 1er et 2éme niveaux, tandis que le second bâtiment se compose d'un rdc et d'un étage. Avec une surface totale de 193 m² de terrain, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation dans un cadre authentique en plein cœur de fort-de-france. Les caractéristiques uniques de cet immeuble en font une opportunité idéale pour des projets commerciaux ou d'investissement locatif. Visite possible sur rdv au 06 96 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe marraud des grottes, tél. : 06 96 89 19 49, e-mail : christophe.mdg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 815 024 997.

Iad France - Françoise Anne vous propose : Immeuble résidentiel avec une rentabilité immédiate, à 5 minutes de La Galléria. Situé à Acajou, dans un quartier résidentiel, cet immeuble des années 80 développe près de 730 m² habitables sur quatre niveaux. Il se compose de 17 logements allant du studio au F3 et dispose d’un parking attenant. Peu de parties communes, gage de simplicité d’entretien et de charges réduites. Côté investissement : Revenu potentiel à 100 % de remplissage : 113 460 € / an Rendement brut : 7,1 % 4 studettes actuellement libres en cours d’aménagement. Locataires stables, sans impayés. Côté patrimonial : La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et calme, de stationnements privatifs et d’un potentiel de valorisation. Immeuble rare sur le secteur, une opportunité sûre et durable à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble professionnel 308 m² à vendre – fort-de-france centre situé en plein centre-ville de fort-de-france, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité rare pour développer un projet professionnel ou investir dans un emplacement stratégique. Caractéristiques : surface totale : 308 m² répartis sur 3 niveaux rdc : 87,76 m² r + 1 : 104,92 m² r + 2 : 115,33 m² espaces lumineux et modulables usage idéal : bureaux, professions libérales, centre médical, coworking travaux de rénovation à prévoir atouts : localisation premium au cœur de fort-de-france grande visibilité et accessibilité piétonne et routière idéal pour un centre médical, cabinet professionnel, bureaux d'entreprises ou espace de coworking un bien rare au centre de la capitale martiniquaise, offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités de ce bâtiment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 918629.

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent cet immeuble de rapport situé à Sainte-Anne, l'une des communes les plus prisées de Martinique qui allie rentabilité, confort et cadre idyllique. Vous cherchez un investissement rentable avec la possibilité de conserver un logement pour vous ? Cet immeuble est idéal pour cette transaction. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : 251 m² Terrain : 218 m² Composition : 7 appartements (avec balcons, terrasses, jardins ou vue mer) Revenus locatifs : 5 630 € / mois – rendement immédiat Année de construction : 2000 Stationnement : 3 places de parking privatives Compteurs électriques individuels pour chaque logement Équipements : tous les appartements sont climatisés et équipés de chauffe-eau solaires Atouts majeurs : Emplacement premium : à deux pas du centre-ville, des commerces, restaurants et services. Proximité immédiate des plages : un vrai plus pour la location saisonnière. Confort et modernité : appartements équipés pour maximiser la qualité de vie des locataires. Vue mer, terrasses et jardins privatifs : un atout rare et recherché. Possibilité d'y vivre : conservez un ou plusieurs logements pour votre usage personnel tout en percevant des revenus des autres. Secteur touristique dynamique, garantissant une demande locative continue. Pourquoi choisir cet immeuble ? Cet immeuble représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant : Une rentabilité immédiate grâce aux loyers en place. Une gestion simplifiée grâce aux compteurs EDF séparés. Un potentiel de valorisation dans une commune très attractive. Contactez-nous dès maintenant au + 596 696 68 69 75 pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Sainte-Anne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.

Iad france - steeve duguet vous propose : opportunité à saisir – immeuble en duplex au cœur de saint-pierre (97250) - 5 rue caylus – emplacement stratégique dans le nord caraïbes de la martinique idéalement situé en plein centre-ville de saint-pierre, à deux pas de la place de la mairie, cet immeuble en duplex offre un fort potentiel d’investissement dans une commune dynamique, riche d’histoire et tournée vers le tourisme. Descriptif du bien : rez-de-chaussée : un local commercial ou professionnel, facilement transformable en logement selon vos projets. Duplex t4 à l’étage : accessible par un escalier intérieur, vous accédez à un logement spacieux et fonctionnel : 1er étage : un séjour lumineux, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain 2e étage : deux chambres, un dégagement, une salle d’eau un bien polyvalent, idéal pour : - résidence principale - location saisonnière ou touristique (zone très fréquentée) - colocation - activité professionnelle (libérale, commerce, bureaux) un emplacement stratégique : à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, restaurants, écoles, services administratifs accès facile aux transports en commun à quelques minutes des plages, du front de mer, et des sites historiques de la ville saint-pierre, ville d’art et d’histoire, attire chaque année de nombreux visiteurs : parfait pour un projet locatif ou touristique rentable ! Informations complémentaires : taxe foncière : 948,00 € votre conseiller immobilier est disponible du lundi au vendredi pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeve duguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Fort-de-France (97200), cet immeuble de rapport proposé en exclusivité par Jean-Noël DUMAR est niché dans le quartier populaire de TSF, offrant un accès privilégié aux commodités du quotidien telles que commerces, écoles, crèches et transports en commun à quelques pas. Cette localité dynamique et bien desservie séduira les investisseurs en quête de rentabilité et de praticité. L'immeuble, construit en 1965, s'étend sur un terrain de 72 m² et offre une superficie habitable de 80 m² répartie en deux lots distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 à rénover est disponible, tandis qu'à l'étage se trouve un appartement de type 4 déjà loué générant un loyer mensuel de 620 € hors charges. Avec un potentiel de revenu locatif annuel de 14 022 € hors charges, cette opportunité d'investissement saura séduire les acquéreurs en quête de rentabilité dans un secteur prometteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone de préférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : 06 96 84 10 66, E-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898 648 522.

Jean-reynel jean-marie vous invite à saisir cette opportunité à schoelcher. Situé dans le quartier prisé de terreville, cet immeuble r + 1 bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un cadre calme, très retiré et verdoyant qui saura séduire vos résidents. Son potentiel locatif est idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble idéalement situé. D'une superficie de 394 m², l'immeuble comprend deux studios et trois f2 non loués, ainsi qu'un f4 actuellement loué. Construit en 1980, il nécessite des travaux de rénovation, mais représente une excellente opportunité d'optimisation. Implanté sur un terrain de 2 737 m², il offre un cadre agréable en pleine nature tout en restant proche des commodités. Son accessibilité est un atout majeur grâce à un réseau de transports en commun bien desservi et un accès direct par la route de terreville. Possibilités de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-moi au 06 96 79 76 73 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel + 596696797673 - réf. 896497.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare au cœur du marin, dans le sud très prisé de la martinique ! Cet immeuble polyvalent, à la fois rentable et idéalement placé, offre un potentiel de croissance exceptionnel. Détails du bien : • 9 appartements prêts à générer des revenus immédiats • 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, ultra visibles et facilement louables • parking privé pouvant accueillir une douzaine de véhicules — un vrai luxe en centre-ville ! • emplacement stratégique, à deux pas de la marina, des commerces, écoles et transports l'ensemble est bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Rentabilité stable et potentiel de valorisation à moyen terme (location saisonnière, rénovation, etc.). Prix attractif – dossier complet sur demande. Contactez-nous sans attendre pour visiter ou obtenir plus d'infos ! —————————— for sale – income-generating building in le marin (martinique) calling all investors ! Don't miss this rare opportunity in the heart of le marin, one of martinique's most sought-after southern towns. This multi-purpose building is packed with rental potential and offers a prime location just steps from the marina. Property features : • 9 ready-to-rent apartments with consistent income • 2 high-visibility commercial units on the ground floor • private parking for up to 12 vehicles — a huge bonus downtown ! • central location close to shops, schools, services, and the harbor the property is well maintained, with no major work required. Great long-term value with possibilities for seasonal rentals or upgrades. Attractive price – full dossier available on request. Get in touch today for more information or to book a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 697 733 - greffe de sainte luce) ismael medarin entrepreneur individuel + 596695487126 - réf. 903270.

Le vauclin, immeuble de rapport composé de 5 logements dont 1 f4,2 f3 et 2 f2 entièrement rénové et jamais occupé sur 1856 m² de terrain, état totalement neuf. À prévoir des petites finitions par ci et là, mais absolument rien d'extravagant. Les logements sont tous prêts a accueillir vos locataires immédiatement et vous êtes libre de fixer le montant de vos loyers. Beaucoup de places pour le parking et encore une grande superficie restante de terrain à aménager. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 687 267 - greffe de fort de france) guy-albert anaclet entrepreneur individuel + 596696271914 - réf. 896678.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Découvrez un complexe hôtelier d'exception, labellisé Clévacances et classé 4 étoiles, élu meilleur meublé de standing en Martinique. Situé entre mer et montagne, il vous offre un cadre idyllique pour des séjours inoubliables. Ce bien unique propose des T3 duplex, des T3 classiques (PMR) et un studio spacieux (PMR), mêlant avec élégance décoration créole et raffinement colonial. Profitez d'une piscine à l'eau salée, d’un bar et de terrasses pour des moments de détente absolue. Avec ses prestations de haute qualité, incluant un studio accessible aux personnes à mobilité réduite, ce complexe est idéal pour des vacances en famille, entre amis ou en couple.` Ce complexe clé en main, entretenu avec soin, est une opportunité rare à saisir en Martinique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Camille BLUTEAU vous propose, en exclusivité, cet immeuble de rapport en plein cœur de Fort-de-France, avec locataires en place. À proximité immédiate de la mairie et du boulevard du Général de Gaulle, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Emplacement stratégique, proche des commerces, administrations et transports. Caractéristiques de l'immeuble : Érigé sur 3 niveaux, il dispose de 3 appartements T3 d'environ 50 m² chacun, avec terrasse au R + 1 et R + 2 et cour privative sécurisée au RDC. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables. Cet immeuble est donc idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs dès l'acquisition ! N'hésitez pas à me contacter au + 596696014417 pour en savoir plus ! Une attestation récente de financement sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Immeuble à rénover ultra centre ! Surélevé ! Avec 3 grands plateaux d'une surface totale de 377 m² divisibles. Idéal pour bureaux ou cabinet médical voir logements. Véritable opportunité à saisir dans une commune dynamique avec des besoins en structures professionnelles. Rénovation à prévoir raisonnable dans une bâtisse saine et solide. Pour plus d infos me contacter nathalie delabarre 06 96 10 72 11. Visuels avec rénovations et état actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 194 030 - greffe de fort de france) nathalie delabarre entrepreneur individuel + 596696107211 - réf. 890237.

Jean-Reynel JEAN-MARIE vous propose cet immeuble : Idéalement situé dans la dynamique zone d'activité de Vatable 2000 aux Trois-Îlets, cet immeuble bénéficie d'un environnement attractif. La zone est animée par la présence de grandes enseignes telles que des centres de contrôle technique, des carrossiers, un cabinet vétérinaire, ainsi qu'un centre de courrier de La Poste. Sa proximité avec plusieurs lotissements résidentiels et les centres commerciaux Trois-Îlets Village, Caraïbe Price, et U renforce son accessibilité et son attrait pour une clientèle variée. Construit sur un terrain de 677 m², l'immeuble offre des espaces modulables et bien pensés. Il se compose d'une terrasse couverte, de deux grandes pièces polyvalentes, d'un bar équipé, de deux cuisines fonctionnelles, de sanitaires et de deux dépôts pratiques pour le stockage. Un kiosque bar de 8 m² et une piscine de 24 m² ajoutent une dimension récréative, idéale pour des événements ou des activités commerciales orientées vers les loisirs. Sa localisation stratégique, dans une zone d'activité en pleine croissance et à proximité des axes principaux des Trois-Îlets, en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs et investisseurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, dans un secteur où la vitalité économique et résidentielle se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien. Jean-Marie Négociateur Immobilier 06 96 79 76 73 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel + 596696797673 - Réf. 883605.