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immeuble pièces 1900 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente immeuble 1900 m² Marmande (47200)
651 900 €
-12.14 %

Immeuble Marmande (47200)

Rare sur le marche a marmande sur un axe passant et commerçant, très proche de la rocade, ce grand bâtiment de 1900 m² est prêt à être exploité. Il est doté de 5 grands bureaux vitrés dont 3 en mezzanine donnant sur l'atelier, d'un hall d'accueil, archives, sanitaires et d'une salle de restauration pour une surface d'environ 170 m². Le bâtiment de production de 66m de longueur et de 31m de largeur possède une hauteur sous plafond entre 5.10m et 6.70m. Il est isolé, chauffé, lumineux, et pourvu de portes antipaniques et d'un grand portail électrique. Un de ses gros atout est qu'il possède l'intégralité de son réseau électrique alimentant les anciennes machines (cables, armoires electriques, transformateur. ) ainsi que son réseau d'air comprimé. Il est donc prêt à recevoir votre activité de production mais peut tout à fait convenir pour du stockage ou autre projet. Un grand parking est présent et permet de charger / décharger des semis remorques. Le tout sur un terrain de 4000 m² ( possibilité d'en acquérir 2500 m² de plus en sus) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 005 204 - greffe de agen) christophe minin entrepreneur individuel 06 10 14 53 55 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 819196).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 1 900 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 000 m²
Etat
  • Construit en 1982
  • Etat general : bon etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 651 900 € (soit 343 € / m²)
    -12.14 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 7 600 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.14 % (-90 100 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935641740
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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