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immeuble pièces 300 m2 à vendre à Marcigny (71110)
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Vente immeuble 300 m² Marcigny (71110)
165 000 €

Immeuble Marcigny (71110)

Marcigny, centre, bel immeuble de rapport composé de 4 lots. Au rdc, local commercial loué 629eur. Au 1er étage : t2 de 70 m² à rafraichir, valeur locative 360eur; t3 en duplex loué 295eur, à rafraichir (et à réévaluer, locataire en place depuis 28 ans). Au 2ème étage : t2 de 70 m² loué 360eur. Actuellement, 15 408eur de revenus fonciers mais potentiellement 21 000eur annuels. Idéal pour investisseur souhaitant faire du déficit foncier tout en gardant une rentabilité proche de 10%.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 165 000 € (soit 550 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 329
Alticio Conseil agence immobilière Roanne (42300)
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