Immeuble , 300 m² à vendre à Marcigny (71110)
-16 % - 137 000 €
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Vente immeuble 300 m² Marcigny (71110)
Immeuble de rapport 10% de rentabilité
Marcigny, centre, bel immeuble de rapport composé de 4 lots. Au rdc, local commercial loué 629eur. Au 1er étage : t2 de 70 m² à rafraichir, valeur locative 360eur; t3 en duplex loué 295eur, à rafraichir (et à réévaluer, locataire en place depuis 28 ans). Au 2ème étage : t2 de 70 m² loué 360eur. Actuellement, 15 408eur de revenus fonciers mais potentiellement 21 000eur annuels. Idéal pour investisseur souhaitant faire du déficit foncier tout en gardant une rentabilité proche de 10%.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 300 m²
- Etage
- Duplex
- Etat
- A rafraichir
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 137 000 € (soit 457 € / m²) -16 %
Evolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (-28 000 €) depuis le début de sa diffusion le 04/11/2022.
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 329
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