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AcheterRéf. 329
Immeuble
Immeuble de rapport 10% de rentabilité
Marcigny (71110)
137 000 €
457 €/m²
- 300 m²Surface
Meublé
Description du bien
Marcigny, centre, bel immeuble de rapport composé de 4 lots.
Au rdc, local commercial loué 629eur.
Au 1er étage : t2 de 70 m² à rafraichir, valeur locative 360eur; t3 en duplex loué 295eur, à rafraichir (et à réévaluer, locataire en place depuis 28 ans).
Au 2ème étage : t2 de 70 m² loué 360eur.
Actuellement, 15 408eur de revenus fonciers mais potentiellement 21 000eur annuels.
Idéal pour investisseur souhaitant faire du déficit foncier tout en gardant une rentabilité proche de 10%.
Annonce publiée le 4 novembre 2022
Caractéristiques
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 137 000 €(457 €/m²) −17 %
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (137 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 novembre 2022.
- 13 novembre 2024
- 137 000 €
- 4 novembre 2022
- 165 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 457 €/m²
Prix dans la région
457 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Marcigny indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Marcigny (71110)
Marcigny
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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Négociateur
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