Immeuble à vendre LUCON (85)

Luçon (85400)

171 900 €

2 914 €/m²

59 m²
Surface

Non meubléJardin

Description du bien

Vous souhaitez investir, je vous propose cette opportunité pour cette immeuble de rapport en plein cœur de ville de luçon, proche toute commodités, comportant deux lots, pour le premier vous avez un local commercial loué pour 613 ttc euros de 75 m² avec magasin, dans ce premier local vous avez une cuisine, un wc et la partie commercial avec bel vitrine, un jardin de 255 m² avec une dépendance de 15 m², pour le deuxième lot au premier étage vous avez un appartement de 59 m² entièrement rénover au gout du jour avec cuisine meublé et équipée, deux chambres, séjour, salle d'eau, loué 600 euros mensuel.

Bonne rentabilité affaire à voir absolument pour investisseur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf.

937165.

Annonce publiée le 16 janvier 2026

Caractéristiques

Non meublé
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 171 900 €(2 914 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 914 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 914 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Luçon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Luçon (85400)

Luçon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr