Immeuble
Immeuble Commerciale
Loudun (86200)
542 €/m²
- 72 m²Surface
Description du bien
Opportunité d'Investissement - Immeuble de Rapport à Loudun Situé en plein cœur du centre-ville de Loudun, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un premier investissement ou un projet mixte (commerce + habitation).
Au rez-de-chaussée : Une grande pièce principale lumineuse dédiée à une activité commerciale.
Un espace cuisine et des sanitaires déjà en place.
Les étages (À rénover entièrement) : 1er & 2ème étages : 3 pièces par palier offrant de multiples configurations (appartements, bureaux, ou duplex). 3ème étage : Un vaste grenier aménageable pour gagner encore en surface.
Les points forts : Plus de 200 m² exploitables.
Emplacement stratégique avec une forte visibilité.
De nombreuses possibilités d'aménagement pour maximiser votre rendement locatif.
Bien ouvert à l'opération OPAH-RU.
Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre patrimoine au centre de Loudun !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Référence agence : 456.
Annonce publiée le 24 mars 2026
Caractéristiques
- Meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 39 000 €(542 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 542 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Loudun indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Loudun (86200)
Loudun
Localisation approximative
Adresse du bien : 6, Rue de la Porte de Chinon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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