Vente immeuble 138 m² Les Herbiers (85500)

Vente Immeuble 138 m²

Iad france - olivier manceau vous propose : spécial investisseurs ! Immeuble de rapport en exclusivité, situé en plein centre-ville des herbiers. Cet immeuble se compose de 4 appartements meublés sur 3 niveaux pour un rapport mensuel de 1790 € hc. Rdc : studio de 20 m² (séjour avec kitchenette, salle d'eau / wc). Loyer de 360 € hc. Appartement t2 en duplex de 40 m² (cuisine aménagée 14 m², salon 16 m², chambre 9 m², douche, 2 wc ). Loyer de 490 € hc. 1er etage : appartement t2 de 40 m² (séjour / cuisine 18 m², chambre 11 m², salle d'eau, wc ). Loyer de 450 € hc. 2ème etage sous les combles : appartement t2 de 38 m² (entrée, séjour 18 m² avec kitchenette, chambre 14 m², salle d'eau / wc ). Loyer de 490 € hc. Cave en sous-sol pour stockage. Chauffage individuel électrique. Compteurs eau et électricité séparés. 4 ballons d'eau chaude individuels. Toiture refaite en 2021. Locataires en place. Pas de garage. Parking indivis. Taxe foncière 1409 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 138 m²
• Surface totale : 138 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr