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14 photos
AcheterRéf. 1725342

Immeuble

Ensemble immobilier 2 maisons avec locataires en place.

Le Lude (72800)

229 000 €

1 363 €/m²

  • 168 m²
    Surface
ClimatisationJardin

Description du bien

Situé à Le Lude (72800), je vous propose cet ensemble immobilier entièrement rénové.

Composé de deux maisons entièrement louées, cet ensemble immobilier propose une surface habitable totale de 168 m² sur une parcelle de 380 m².

La première maison de 72 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, et bénéficie d'équipements modernes tels que cuisine aménagée, chauffage thermodynamique et climatisation (PAC air / air).

La seconde maison de 95 m² offre 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie, et un patio extérieur, le tout rénové avec des prestations de qualité.

Avec des loyers mensuels attractifs de 635€ et 680€ hors charges, cette propriété représente une opportunité intéressante d'investissement locatif dans un cadre convivial et fonctionnel.

À noter : compteurs EDF et eau distincts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 000 €(1 363 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 363 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 550 € et 810 € par an

Prix dans la région

1 363 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Lude indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Lude (72800)

Le Lude

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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