Exclusivité - Immeuble Commercial à Rénover en Habitation - 185m² - à CHAMPS ST PERE

En exclusivité chez safti !

=> a champs-saint-pere.

Immeuble commercial à transformer en habitation !

Situé dans le centre bourg de champs saint père, avec la proximité des commerces et écoles à pied, capacité de 185 m² à exploiter + une cour intérieure.

À rénover entièrement, il comprend au rdc une pièce de 28 m², ancien bar formant une pièce de 45 m² pouvant se transformer en partie en garage / buanderie, wc.

À l 'arrière une cour de 15 m² suivi d'une pièce de 29 m² avec coin wc de 2.65 m².

Au 1er étage : 2 pièces de 29 m² et 28 m² - chambres et salle d'eau à créer.

Au 2nd étage : 2 pièces de 14.30 m² et 8.06 m². + grenier sous combles.

Au sous sol : cave de 28 m² + 20 m² pratique pour passer l'électricité, évacuation, etc.

Budget travaux important à déterminer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792144073.