Immeuble
immeuble à vendre LAPALISSE (03)
Lapalisse (03120)
230 €/m²
- 300 m²Surface
Description du bien
Lapalisse – opportunité investisseur rare à 69 000 € !
Ensemble immobilier de 287 m² au pied du château proposé par jean-guy giraud – mandataire immobilier optimhome avis aux investisseurs et marchands de biens !
Situé dans le secteur le plus prisé et historique de lapalisse, à deux pas de son célèbre château, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 287 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel de rentabilité et de restructuration.
Achetez l'ensemble pour un projet global à fort rendement, ou saisissez l'opportunité d'acquérir les lots séparément !
Composition & découpage prévu (plusieurs appartements) l'immeuble offre une belle diversité de typologies pour répondre à la demande locative locale : studio : ~ 18 m² t2 n°1 : ~ 42 m² t2 n°2 : ~ 45 m² t2 n°3 : ~ 58 m² t3 (prévisionnel / à aménager) : ~ 60 m² t3 (prévisionnel / à aménager) : ~ 63 m² annexes : caves en sous-sol et combles aménageables pourquoi c'est l'affaire de l'année ?
Prix imbattable : seulement 69 000 € fai (frais d'agence inclus) pour l'ensemble du bâtiment, soit un coût au m² extrêmement bas !
Flexibilité totale : possibilité d'acheter l'immeuble complet ou certains appartements à l'unité (prix à négocier).
Emplacement premium : emplacement central stratégique, au calme et baigné dans le cadre historique du château.
Forte valeur ajoutée : idéal pour un projet de déficit foncier, marchand de biens, création de logements locatifs longue durée ou gîtes / meublés de tourisme.
Un projet à fort potentiel à ne surtout pas laisser passer !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et échanger sur votre projet d'investissement : jean-guy giraud mandataire immobilier optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.
Georisques.
Gouv.
Fr.
Contactez jean-guy giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 156 188 greffe de cusset) 06 46 28 85 99 (réf.
616652 ).
Annonce publiée le 16 octobre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Meublé
- Bien de caractère
- Calme
À propos du prix de ce bien
Prix : 69 000 €(230 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 230 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Lapalisse indisponible
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Localisation
Lapalisse (03120)
Lapalisse
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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