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immeuble pièces 200 m2 à vendre à Lanester (56600)
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Vente immeuble 200 m² Lanester (56600)
635 000 €

Immeuble Lanester (56600)

Situé à Lanester (56600), cet immeuble offre un cadre de vie attrayant à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, transports, écoles. Idéalement placé rue Jean Jaurès, cet immeuble de rapport abrite 6 appartements, tous occupés, dont 5 sont meublés. Ses 100 m² de terrain entièrement constructible offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Cet immeuble en pierre présente une toiture en ardoise et une exposition Nord-Sud. Les récentes rénovations comprennent le traitement curatif des bois, la réfection de la cage d'escalier, l'isolation de la cave ainsi que la pose de nouvelles portes palières et porte d'entrée. À l'intérieur, chaque étage propose des logements distincts : un T2 en duplex et un T1 bis au rez-de-chaussée, deux studios rénovés au premier étage, et deux T2 en duplex au deuxième étage. Avec des loyers actuels sous-évalués, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement prometteuse dans un secteur dynamique de Lanester. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RIGOURD, Tél. : 06 36 34 26 09, E-mail : magali.rigourd@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 523 092 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
  • Jardin
  • Gardien
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 280 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1890
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 635 000 € (soit 3 175 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1276100
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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