Immeuble à vendre à Lanester (56600)

À vendre cinq appartements, situés à deux pas de l'hypercentre de Lorient, dans un quartier recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités. Ce bien se compose de plusieurs logements meublés, tous loués, et principalement occupés par une clientèle étudiante ou jeune active. Les appartements sont entièrement équipés et disposent chacun d'un espace cuisine et d'un lave-linge. Chaque logement est indépendant, avec une entrée donnant sur l'extérieur. Caractéristiques principales : Tous les appartements sont rénovés et loués (baux un an reconductible) Meublés et équipés (avec lave-linge) Accès sécurisé et espace pour vélos et trottinettes À moins de 100 mètres d'un arrêt de bus et à 4 minutes à pieds de la place Aristide-Briand (piscine, boutique, stade) et de la médiathèque. Proche des ballades du Scorff et 10 minutes des pôles d'études supérieures. Rentabilité immédiate et Emplacement stratégique : proche centre-ville, commerces, transports en commun et pôles universitaires. Opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir ! Dossier technique à l'issue du premier contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad france - ophélie getain vous propose : opportunité rare lorient merville ! 115 avenue général de gaule 56100. Description : investisseurs ou porteurs de projet, belle opportunité à lorient, avenue fréquentée. Immeuble de rapport de 195 m² rez-de-chaussée : vaste local d’activité, idéal commerce, bureaux ou profession libérale (extraction possible, modulable). Étage : 3 bureau, un open space, avec balcon, cuisine fermée, salle de bains et wc extérieurs & confort : jardin intime de 300 m² avec cabanon + parking privé 3 à 4 véhicules — rare en secteur centre-ville. Environnement : axe passant, belle visibilité, proximité gare sncf, centre-ville, transports en commun, commerces, facilités quotidiennes. Immobilier offrant divers usages possibles — logement + commerce, local professionnel + résidence, investissement locatif — idéal pour porteur de projet ou investisseur cherchant un bien polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - natacha mazier vous propose : avis aux investisseurs : bien à rénover ! En plein centre d'hennebont : immeuble comprenant : entrée sécurisée, 4 appartements dont 2 loués, un grand local commercial avec de multiples accès, de nombreux espaces de stockage, 1 maison louée, le tout sur un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 428000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis cheziere vous propose : rare sur plouhinec, commune du bord de mer, immeuble de rapport de 206 m² avec un terrain de 254 m². L'immeuble a été rénové récemment pour pouvoir mettre en location 4 studios en étages et deux commerces au rdc. L'immeuble est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Les expositions des logements sont sud-ouest. Les locaux commerciaux font 32 et 36 m² et les studios font 20 m². Il y a 6 lots, l'électricité a été individualisé, les chauffe-eaux sont récents. Loyers mensuels : 2*340cc + 2*360cc + 2*500 = 2400 €cc. Très fortes demandes locatives sur plouhinec. Temps de parcours : centre ville de lorient : 25mn, plages 4mn, la ria d'etel 10 / 12mn, un cadre de vie exceptionnel dans une ville à taille humaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment de 500 m² à Languidic, idéal pour projet personnel ou professionnel. Ce bâtiment d'un seul niveau présente une surface spacieuse et modulable, vous offrant ainsi une liberté totale pour agencer les espaces selon vos envies. Que vous souhaitiez aménager des bureaux, un atelier, un loft résidentiel ou tout autre concept, les possibilités sont infinies. N'hésitez plus et venez découvrir cet ensemble immobilier en me contactant ! Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rentabilité immédiate - aucun travaux - plouay (56) investisseurs : vous cherchez un bien sans risque, déjà rénové, déjà meublé et prêt à générer du cash-flow de suite ? Vous venez de trouver votre perle rare ! Situé en plein centre de plouay, cet immeuble entièrement remis à neuf, offre 3 appartements modernes, fonctionnels et parfaitement équipés. Aucun travaux, aucun imprévu et un investissement 100% clef en main. Les atouts qui font vraiment la différence : - toiture neuve en ardoise - électricité + plomberie neuve dans tout l'immeuble - chauffe-eau thermodynamiques pour réduire les charges et plus de rentabilité - isolation intérieure récente + menuiseries pvc double vitrage - partie commune entièrement rénovée - 3 appartements meublés, propres, modernes et prêt à louer - dpe récents : conformité totale pour les années à venir - aucun travaux à prévoir = zéro imprévu, zéro surcoût c'est le type de bien que l'on trouve très rarement car. Tout est déjà parfaitement fait. Très recherché : idéal pour location meublé ou de courte durée composition de l'immeuble : - appartement rdc deux pièces - 32 m² - meublé - dpe c. Pièce de vie moderne, cuisine équipée, salle d'eau neuve, chauffe-eau thermodynamique, - appartement niveau 1 (t2) - 42 m² - meublé - dpe c séjour lumineux, cuisine équipée, chambre séparé, salle d'eau neuve et son chauffe-eau thermodynamique, balconnet sur rue, - appartement niveau 2 (t2) - 46 m² - meublé - dpe b volumes généreux, ambiance contemporaine, cuisine équipée, salle d'eau et son chauffe-eau thermodynamique, chambre confortable ce bien coche toutes les cases investisseurs : - location meublée classique avec compteur individuel dans logement plouay = marché locatif dynamique, forte demande sur les t2 rénovés très recherché pour de la location long terme ou lcd - location courte durée proximité lorient, hennebont, guidel plages (25 ? 30 min). Taux d'occupation élevé + 3 appartements meublés = rentabilité immédiate. - achat à la découpe vous pouvez acheter 1 lot, 2 lots ou l'immeuble complet. Idéal lmnp réel pour optimiser fiscalité + cash-flow. Prix : 359 000 euros fai dont 4.06% (14000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 656.30 euros et 2629.90 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429464 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.