Vente immeuble 195 m² Lorient (56100)

Vente Immeuble 195 m²

Iad france - ophélie getain vous propose : opportunité rare lorient merville ! 115 avenue général de gaule 56100. Description : investisseurs ou porteurs de projet, belle opportunité à lorient, avenue fréquentée. Immeuble de rapport de 195 m² rez-de-chaussée : vaste local d’activité, idéal commerce, bureaux ou profession libérale (extraction possible, modulable). Étage : 3 bureau, un open space, avec balcon, cuisine fermée, salle de bains et wc extérieurs & confort : jardin intime de 300 m² avec cabanon + parking privé 3 à 4 véhicules — rare en secteur centre-ville. Environnement : axe passant, belle visibilité, proximité gare sncf, centre-ville, transports en commun, commerces, facilités quotidiennes. Immobilier offrant divers usages possibles — logement + commerce, local professionnel + résidence, investissement locatif — idéal pour porteur de projet ou investisseur cherchant un bien polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 195 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr