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immeuble pièces 272 m2 à vendre à La Réole (33190)
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Vente immeuble 272 m² La Réole (33190)
272 000 €
-8.36 %

Immeuble La Réole (33190)

Spécial investisseurs - a 33 minutes de bordeaux avec le ter, 10 minutes de l'a62, dans le centre historique de la réole, ville d'art et d'histoire et du plus beau marché de france 2023, en plein coeur de ville, à deux pas des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), cet immeuble de rapport vous apporte une véritable opportunité. Il se compose de cinq appartements déjà loués. Tous les appartements sont très bien entretenus, très bien étudiés pour optimiser l'espace tout en conservant le charme de l'ancien (parquets, hauteur sous plafond. ). Les communs ont été restaurés récemment. Au rez de chaussée, vous découvrez un t3 de presque 55 m², au premier étage, un studio de 35 m² et un t2 de 63 m². Enfin au dernier niveau, vous bénéficierez encore d'un studio de 35 m² et un spacieux t2 de presque 70 m². Aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parquet
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 272 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 277 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 272 000 € (soit 1 000 € / m²)
    -8.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.36 % (-24 800 €) depuis le début de sa diffusion le 7 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1094452
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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