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Iad france - sabine villechenoux vous propose : ideal investisseurs ! Bâtiment à rénover au coeur du joli et dynamique village de gensac. À destination de 'garage ' actuellement, 2 numéros de rues lui sont attribués, laissant la possibilité d'une division selon vos projets. Raccordement au tout à l'égout ok. Ancien compteur électrique existant. En rez de chaussée se trouvent 2 pièces de 24 et 38 m² environ de surface au sol. Au premier étage se situe une magnifique cheminée ancienne en pierres. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Au coeur du centre-ville, et des commodités, (école, gare sncf, commerces) venez découvrir cet immeuble à rénover composé d'un logement t3 au rdc habitable, ainsi qu'un second logement t4 à réhabiliter entièrement. Le premier logement 69 m² est actuellement loué le second logement de 112 m² offre divers solutions d'aménagement. Informations techniques : chauffage électrique, menuiserie bois et alu simple vitrage, assainissement tout à l'égout audit énergétique réalisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ronny nordin, tél. : 06 95 30 24 42, e-mail : ronny.nordin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918 443 847.
Mouliets-et-villemartin (33350) à 3 km de castillon la bataille et 16 km de libourne, saint emilion et 45 km de bordeaux à vendre immeuble de rapport comprenant deux maisons mitoyennes sur une parcelle de 1000 m² environ fidhégnon f. Ouankpo vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux maisons de plain pieds. Actuellement les maisons sont louées, avec un rapport locatif très intéressant, chaque maison dispose d'une entrée indépendante avec jardin, proche de la mairie, c'est l'environnement idéal pour votre investissement immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes-privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront loués suivant l'état locatif ci-annexé. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - sabine villechenoux vous propose : bâtiment à rénover au coeur du joli village de pujols actuellement à destination de garage. Surface au sol de 51 m². Différentes ouvertures sont existantes dont 1 porte de garage, 1 porte d'entrée, et 1 fenêtre + 1 porte condamnée qui peut être réouverte. Avec les autorisations nécessaires, cet emplacement serait idéal pour implanter un commerce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Un bien rare au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande : cet immeuble de 112 m² entièrement rénové séduit par son authenticité et ses multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, une boutique de 32 m² accueille votre projet professionnel ou peut être transformée en habitation (sous réserve d'autorisation). À l'arrière, une pièce avec cuisine et WC mène à une agréable terrasse fermée de 14 m², idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Le premier étage offre un vaste salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur loggia, un cellier et une salle d'eau. Sous les toits, deux chambres pleines de charme dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Avec son double vitrage, son chauffage électrique et une rénovation soignée, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises. "Photos améliorées avec IA" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.
Situé en plein centre-ville de Ste Foy-la-Grande, immeuble de caractère sur 3 niveaux + cave, comprenant un local commercial d'environ 50 m² avec surface de vente d'environ 35 m², réserve avec coin cuisine et pièce pouvant servir de cabine d'essayage (idéal boutique de vêtements). Les parties habitations développent environ 205 m², organisées autour d'un puits de lumière de plus de 20 m², permettant d'envisager la création jusqu'à 5 logements. Entrée indépendante pour les parties habitations. Cave d'environ 18 m². Beaucoup de cachet : parquets anciens, cheminées, façade en pierre avec volets persiennes. Une terrasse au dernier niveau a été créée sur le puits de lumière (sol vitré, ouvrage à faire vérifier par un professionnel). Travaux à prévoir : fenêtres, chauffage, rénovation cuisines et salles de bain, rafraîchissement général. Idéal investisseur – Fort potentiel locatif. Immeuble en pleine propriété, sans contraintes liées à une copropriété, libre de toute occupation. Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie LAVAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 790 896 Greffe de LIBOURNE) 06 82 93 50 15 (réf. 606772 ).
Idéal investisseur, cet immeuble propose à l'étage un appartement de 80 m² environ, en rez de chaussée un grand garage et un local commercial. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Idéal investisseur et au coeur de la bastide foyenne, immeuble à rénover entièrement comprenant un local commercial en rez de chaussée, un appartement type 3 et un grenier au dessus. Honoraires inclus dans le prix : 12%.
Mur et fond hotel restaurant restaurant salle très conviviale, 50 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur, licence iv, cuisine, réserve, 2 wc. Hotel entrée indépendante, hall de réception et sur 2 niveaux 12 chambres spacieuses. Appartement privee en rdc (salon / séjour, cuisine, 2chambres, salle d'eau + wc, bureau, dressing, wc) donnant sur une agréable terrasse. Tres belle affaire ! Très bon chiffre d'affaire ! Emplacement n°1 ! À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1784132238.
Iad france - sabine villechenoux vous propose : au coeur de la bastide, bel immeuble se composant d'un local commercial libre de 48 m² et de plus de 260 m² d'espace habitable à rénover. Le local commercial est sécurisé par une grille, il est utilisable de suite, et se compose d'une partie 'magasin' avec vitrines et d'une grande arrière boutique avec point d'eau, idéale pour du stockage ou pour faire un atelier. Coté habitable, l 'immeuble dispose d'une entrée indépendante pour desservir les futurs appartements du 1er et 2nd étage. De jolis éléments anciens tels que les escaliers, les cheminées ou les moulures ont été conservés mais l'ensemble est à repenser et à rénover complètement. Bonus : une verrière amène de la luminosité naturelle sur les pièces centrales de l'immeuble et dans les cages d'escaliers. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Projet pour investisseur immobilier au coeur du centre-ville et de ses commodités (commerces, gare sncf), un immeuble en pierre d'environ 200 m² comprenant : - un local commercial environ 24 m² - un logement d'environ 69 m² - un logement d'environ 49 m² - combles non-aménagés d'environ 65 m² cet immeuble comprend également une cour, une dépendance et une cave voutée bénéficiant au logement du rez-de-chaussée. Travaux de rénovation seront nécessaire pour la réhabilitation de ce projet. Contactez-moi pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ronny nordin, tél. : 06 95 30 24 42, e-mail : ronny.nordin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918 443 847.
Opportunite à ne pas manquer pour investisseurs. Immeuble composé de 5 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs sécurisés. Aucun logement vacant. Idéal pour investissement patrimonial. Bonne répartition des lots. Situé dans un secteur proche des commerces et d'une gare. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Situé dans le centre de Castillon La Bataille, cet immeuble de 240 m², représente une excellente opportunité pour des investisseurs. Il se compose de 4 grands studios avec cuisine séparée dont 1 avec sa cours privative, 1 grand appartement, 1 grand local commercial qui bénéficient d'une belle visibilité sur 2 étages. L'ensemble est à rénover et offre un bon potentiel de rentabilité locative. Grâce à sa localisation idéale à proximité immédiate des transports, bus, gare. Cet immeuble constitue un emplacement patrimonial sûr et rechercher. Que ce soit pour de l'investissement locatif ou un projet mixe. Rare en centre ville répond à de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 591630 ).
[ideal pour investissement] sur la commune de castillon et toutes ses commodités, face à la dordogne, immeuble comprenant une entrée desservant deux appartements. Un appartement t2 à remettre au goût du jour en rez-de-chaussée qui est déjà loué, et à l'étage un appartement t3 déjà rénové sur un étage avec un petit extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 7.91%.
Ensemble immobilier en monopropriété composé de 3 appartements en duplex et de 2 batiments en état de construction primaire déstinés à 6 maisons de type 4 en duplex avec chacun un jardin privatif. Neuf places de parking et des communs. Ideal investisseur honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Ensemble immobilier à fort potentiel locatif, actuellement en cours de construction, composé de deux bâtiments comprenant chacun trois duplex de type 4. La maçonnerie est achevée; les aménagements intérieurs et finitions restent à personnaliser selon le projet de l’investisseur. Potentiel locatif estimé à 5 40 Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.
Special investisseur ! Sur la commune de castillon la bataille, à proximité des commerces (tout à pieds) et de la gare. Immeuble mixte comprenant un local commercial et offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 logements. Travaux importants à prévoir, mais beau potentiel de rentablité après rénovation. À saisir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
Je vous propose un immeuble de rapport de 140 m² avec une bonne rentabilité de 8,5% brute idéalement situé dans le centre-ville de castillon la bataille, proche de toutes commodités. Il est composé, au rez-de-chaussée, une locale commerciale de 60 m² occupés à l'étage, un appartement t3 de 40 m² avec une terrasse et un t2 de 35 m². Idéal pour préparer sa retraite sereinement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez djemel belagoune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°432 419 679 greffe de libourne) 06 71 61 88 45 (réf. 597792 ).
Au cur d'un hameau de campagne, découvrez cette petite bâtisse en pierre (un ancien chai), à restaurer selon vos envies. Idéalement située à seulement à 7 km de Duras et à 11 km de Monségur, deux villages avec tous commerces et services. Bien non soumis au DPE Contact Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Immeuble en pierre situé dans le cœur d'un petit village du Lot et Garonne entre Duras et Miramont de Guyenne A rénover entièrement, environ 50 m² au sol Un grand espace en rez de chaussée, deux pièces à l'étage + grenier au-dessus Murs en colombage et ancienne cheminée Ideal pour stockage et / ou une activité artisanale / commerciale (sous réserve des autorisations d'urbanisme) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Immeuble en pierre situé dans le cur dun petit village du Lot et Garonne entre Duras et Miramont de Guyenne A rénover entièrement, environ 50 m² au sol Un grand espace en rez de chaussée, deux pièces à létage + grenier au-dessus Murs en colombage et ancienne cheminée Ideal pour stockage et / ou une activité artisanale / commerciale (sous réserve des autorisations durbanisme) Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ref - D5070 Au coeur d'un hameau de campagne, découvrez cette petite bâtisse en pierre (un ancien chai), à restaurer selon vos envies. Idéalement située à seulement à 7 km de Duras et à 11 km de Monségur, deux villages avec tous commerces et services. Rez de chaussée - Pièce : 40 m² (mezzanine possible). Rez de jardin – Pièce : 16 m² Pas de chauffage. Pas raccordée à l’eau ni à l’électricité. Pas d’assainissement. 703 m² de jardin en pente. Bien non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Immeuble en pierre situé dans le cœur d'un petit village du Lot et Garonne entre Duras et Miramont de Guyenne A rénover entièrement, environ 50 m² au sol Un grand espace en rez de chaussée, deux pièces à l'étage + grenier au-dessus Murs en colombage et ancienne cheminée Idéal pour stockage et / ou une activité artisanale / commerciale (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au coeur du centre ville de monsegur - 33580 - a vendre immeuble de 373 m² sur trois etages. Au premier etage, il y a une possibilité de deux appartements. Un appartement de 59 m² avec un balcon pouvant être habilité en t2. Des travaux restent à prévoir. Un appartement de 64 m² pouvant être habilité en t3 au deuxieme etage, il y a une possibilité de deux appartements dont un duplex. Un appartement de 155 m² sur deux niveaux avec possibilité de t4 / t5 ou deux appartements dont un t2 et un t3 un appartement de 59 m² pouvant être un grand t2. D'autres possibilités ont été étudié pour maximiser le rapport locatif avec une création de studio. Des travaux sont a prevoir plusieurs plans sont à disposition ! Votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Situé en plein cœur de la bastide de Monségur, cet immeuble de caractère développe une surface d'environ 465 m² sur une parcelle de 458 m². Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, il offre un fort potentiel de réhabilitation avec la possibilité de créer plus de 8 appartements, tout en conservant un local commercial en rez-de-chaussée (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Idéalement situé, il se trouve à seulement 15 minutes de La Réole, 15 minutes de Duras, 25 minutes de Langon et 1 heure de Bordeaux, dans une commune dynamique disposant de commerces, écoles et services. Les points forts : * Immeuble d'environ 465 m² * Terrain de 458 m² * Possibilité de réaliser plus de 8 logements * Local commercial en rez-de-chaussée * Centre-ville et commodités accessibles à pied * Fort potentiel de valorisation et de rentabilité Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre projet. Une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs souhaitant développer un projet immobilier ambitieux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
