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immeuble pièces 196 m2 à vendre à La Courneuve (93120)

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Vente immeuble 196 m² La Courneuve (93120)

640 000 €

Immeuble La Courneuve (93120)

Iad france - xianghuang chen (06 51 63 58 78) vous propose : belle opportunité à saisir ! Vendu loué ! À la courneuve, quartier six-routes, proche de la place de l'armistice, tramway t1 ainsi que la nouvelle gare grand paris express en cours de construction (prévu en 2026), la gare rer b 'la courneuve- aubervilliers' est à 3min en bus. Un immeuble de 5 lots est à vendre : -au rdc : un local commercial de 60 m² environ en rdc + 60 m² environ au sous-sol) loué actuellement à 1200€ / mois -au rdc droite, un studio de 24 m² environ loué actuellemnt à 650€ / mois + box à 150€ / mois, -au premier étage à gauche : un t2 de 34 m² environ loué actuellement à 800€ / mois, -au premier étage à droite : un t3 de 74 m² environ loué actuellement à 1200€ / mois, trois caves au sous-sol, compteurs d'électricité déjà séparés, doubles vitrages. Grenier non aménagé au-dessus. Loyers annuels : 48000€ taxe foncière : 4839€ avec une rentabilité nette de 6.27% ! À saisir rapidement, joignable 7j / 7j ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xianghuang chen ei (id 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.