Vente immeuble 310 m² Guéret (23000)

Vente Immeuble 310 m²

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Grande maison de caractère idéalement située dans le centre-ville de GUERET, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses beaux volumes, cette propriété peut convenir aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur. La maison permet la création de plusieurs logements, dont des combles à fort potentiel grâce à leur belle hauteur sous toiture. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall desservi par un magnifique escalier tournant en très bon état. Un appartement (F1) est déjà aménagé au rez-de-chaussée. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que de plusieurs dépendances : terrasse couverte, appentis en bois, carport, pigeonnier et une serre. Située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un excellent potentiel pour un projet familial ou locatif. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Superficies

• Surface habitable : 310 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr