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AcheterExclusivitéRéf. 1893427

Immeuble

Vente Immeuble 160 m²

Épernon (28230)

299 000 €

1 869 €/m²

  • 160 m²
    Surface
CaveMeubléA rénover

Description du bien

Iad France - Thibaud Frandaz-Guillemain vous propose : Immeuble en centre-ville comprenant trois appartements.

Au rez-de-chaussée, possibilité d'usage professionnel ou commercial, grand appartement 3 pièces de 75 m² avec jardin et remise d'environ 15 m² en arrière cour à rénover et cave voûtée.

Un appartements d'environ 44 m² actuellement loué 550€ par mois au 1er étage.

Un studio au deuxième étage d'environ 27 m² La situation est idéale a quelques mètres de la Mairie et très proche de la gare.

Fort potentiel pour le centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Frandaz-Guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512194689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 mars 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Meublé
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(1 869 €/m²) −25 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 25 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 mars 2026.

3 septembre 2026
299 000 €
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7 mai 2026
339 000 €
23 mars 2026
380 000 €
19 mars 2026
400 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 869 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 050 € et 4 160 € par an

Prix dans la région

1 869 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Épernon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Épernon (28230)

Épernon

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Rue du Général Leclerc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Thibaud Frandaz-Guillemain

Négociateur