Immeuble
immeuble de rapport! rentabilité immédiate !
Denain (59220)
1 270 €/m²
- 100 m²Surface
Description du bien
Sarah Jamet Logimm vous propose : Immeuble de rapport en plein centre de Denain à proximité des commerces, écoles et tramway.
Cette bel immeuble vous propose 2 appartements entièrement rénovés en 2021.
Au rez-de-chaussée : Un studio de 35 m² environ (actuellement louer à 450€ / mois charge comprise 30€ de charge) vous propose : Un espace à vivre avec sa kitchenette équipée.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
WC.
À l'étage : Un T3 en duplex avec 2 chambres de 60 m² environ (actuellemt louer pour 550€ / mois avec 50€ de charge) vous propose : Salon séjour et kitchenette équipée de 33 m² environ. 2 chambres de 13 à 15 m² environ.
Une salle de bain avec WC.
Taxe foncière 1130€ à l'année Une cour et une cave saine vient compléter ce bien.
Idéal investisseur !
Aucun travaux à prévoir !
Ne pas tarder à visiter !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888044377.
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
Annonce publiée le 4 mars 2026
Caractéristiques
- Cave
- Non meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 127 000 €(1 270 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 270 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 970 € et 1 340 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Denain indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Denain (59220)
Denain
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Sarah JAMET
Négociateur
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article