Vente immeuble 200 m² Bouchain (59111)

Situé sur la commune de Douchy les mines, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare, idéale pour un projet mixte alliant résidence principale et investissement locatif. Implanté sur une parcelle de plus de 950 m², il se compose d'une maison de plain pied, d'un appartement en duplex déjà loué ainsi qu'un garage et une dépendance. La maison principale, d'environ 90 m², dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi que 2 chambres dont une avec une pièce dressing. En plus du jardin, une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter des extérieurs. Le duplex, d'environ 45 m², a été entièrement rénovée récemment et est actuellement loué, vous assurant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage. En bref, un bien aux multiples possibilités, habitez la maison tout en percevant un loyer ou développer votre patrimoine avec un investissement sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235.

Maison et local au rez-de-chaussée à fort potentiel surface totale environ 330 m² – habitation + activité – abscon idéal investisseur ou projet professionnel, découvrez cet ensemble immobilier aux volumes rares, situé à proximité immédiate des axes autoroutiers (douai, valenciennes, lille) au rez-de-chaussée : ancien bar pmu offrant un fort potentiel commercial ou restauration salle de restauration cuisine professionnelle (avec électricité refaite) zones de stockage et réfrigération réseaux d'eau et évacuation récents plafonds refaits pour la vente garage de 50 m² environ à l'étage : un superbe appartement rénové de 153 m² séjour lumineux cuisine 3 grandes chambres bureau 2 salles de bain atelier aménagé, lingerie, boudoir en complément : maison attenante d'environ 75 m² à rénover grand jardin cave, dépendances, greniers double vitrage majoritaire – tout à l'égout énorme potentiel de valorisation idéal pour : investissement locatif projet de restauration ou commerce activité indépendante avec logement sur place les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / prix : 215 000 € fai contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par les possibilités ! Un bien en exclusivité avec emilie szczotkowski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 435 585 - greffe de douai) emilie szczotkowski entrepreneur individuel 06 86 26 92 37 - réf. 951130.