Vente immeuble 1 m² Béthune (62400)

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Immeuble de rapport de 220 m² très atypique avec beaucoup de caractère situé en plein coeur de ville, comprenant au rdc, un local commercial de 90 m², pouvant être divisé en 2 logements. Au premier étage, vous y trouverez une belle cuisine entièrement équipée séparée, un vaste salon / séjour, une véranda pour les moments de détente, pièce très agréable donnant accès sur le balcon terrasse très ensoleillé et très verdoyant, un wc. Au second, 1 belle chambre non mansardée de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo 1 vasque, un wc. Au troisième, 2 belles chambres avec combles aménagés, un toilette, un cellier. Le bien possède le tout à l'égout, des volets électriques, il est chauffé à l'électricité, il est très bien isolé, les vitreries sont en aluminium de belle qualité. Au rdc, une cave est à votre disposition afin de pouvoir stocker au sec différents objets afin de ne pas encombrer les étages. Chaque niveau à ses compteurs divisés, eaux, électricités. Une visite s'impose, idéal investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bethune nouveaute en exclusivite centre ville, a quelques mètre de la place du beffroi, très bel immeuble de caractère comprenant : rdc professionnel de 69 m² libre le 1er janvier 2026 3 appartements de type 3 (1er étage : 400 € - 2ème étage : 543 € - 3ème étage : libre) tf 2024 : 4560 € immeuble géré par l'agence prix : 279 500 € dont 5.47 % ttc inclus charge acquéreur soit 265 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble de rapport à béthune ? Proche centre-ville – emplacement recherché je vous propose cet immeuble de 3 lots, idéal investisseurs ou projet mixte habitation / professionnel, situé à deux minutes du centre-ville de béthune. Au rez-de-chaussée – studio loué • studio de 38 m² • pièce principale de 28 m² • salle d'eau • wc séparés • double vitrage avec volets • chauffage électrique • dpe : d • loyer actuel : 550 € / mois hc 1er étage – t3 loué • appartement t3 de plus de 60 m² • hall d'entrée avec servantes • 2 chambres • pièce de vie semi-ouverte sur cuisine équipée • salle d'eau • wc séparés • double vitrage • chauffage électrique • dpe : d • loyer actuel : 700 € / mois parties communes • couloir commun desservant les appartements • accès aux cumulus • local poubelle • espace commun permettant le stockage hangar à fort potentiel – selon vos besoins un espace de 190 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à adapter selon votre projet : ? Local professionnel, ? Création d'un loft pour de la relocation, ? Ou tout autre projet selon vos besoins et votre stratégie d'investissement. Travaux déjà réalisés : • cloisons posées et isolées • toiture isolée en bac acier • circulation fluide avec couloir desservant un double wc • normes pmr respectées • aménagement de plain-pied détails des surfaces : • première pièce de 13,12 m² • seconde pièce de 21,57 m² • deux espaces complémentaires de 8 m² et 6 m² • grande pièce principale de 85 m² • accès direct à une cour extérieure d'environ 35 m² ? Informations complémentaires • façade extérieure refaite en 2020 • tout-à-l'égout pour l'ensemble de l'immeuble • parking gratuit à proximité • centre-ville accessible en 2 minutes prix : 298 000 € fai n'hésitez pas à me contacter au 07 89 49 67 69 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À très vite pour vous faire découvrir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa deprettere, tél. : 07 89 49 67 69, e-mail : lea.deprettere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 850596651.

Iad France - Willy Herbaut vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment à Réhabiliter avec de Fortes Perspectives d'Aménagement à Beuvry Situé dans la charmante ville de Beuvry, ce bâtiment datant de 1900 offre un vaste potentiel d'aménagement dans un cadre calme et agréable. Avec une superficie totale de 606 m², cette propriété à rénover présente une occasion unique de réaliser un projet immobilier sur mesure et de laisser libre cours à votre créativité. Construit sur un niveau, le bâtiment actuel ne dispose actuellement d'aucune pièce aménagée. Cependant, ses grandes dimensions offrent de multiples possibilités de transformation en logements, en bureaux ou en espaces commerciaux, selon vos besoins et aspirations. L’emplacement de cet édifice est idéal, exposé au sud et à l'est, pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa localisation vous permettra d'accéder facilement aux commodités, aux transports en commun et aux infrastructures essentielles. Des gros travaux seront nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment et le mettre en conformité avec les normes actuelles. Vous aurez l'opportunité de créer un espace à votre image, en personnalisant chaque détail pour en faire un lieu unique et fonctionnel. La toiture est saine ainsi que les murs. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bâtiment à rénover et pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérique duraisin vous propose : immeuble mixte à fort potentiel – centre-ville de noeux-les-mines idéal investisseurs ! Situé en plein coeur de noeux-les-mines, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, découvrez cet immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités de valorisation et de développement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 45 m² avec pièce complémentaire à l’arrière, lave-mains et wc indépendants, idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. L’ensemble comprend également trois appartements, dont deux ont déjà bénéficié d’une rénovation récente. Le troisième logement reste à finaliser, offrant une belle opportunité de personnaliser les aménagements selon vos projets. À l’extérieur, une vaste cour dessert plusieurs dépendances, un local vélos, un local poubelles ainsi qu’un espace de stockage. Deux dépendances présentent un véritable potentiel d’aménagement en duplex, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous profiterez également d’un terrain d’environ 150 m² avec parking privatif à l’arrière, un véritable atout en centre-ville. Compteurs électriques individuels déjà installés. Emplacement recherché - plusieurs sources de revenus possibles -potentiel d’agrandissement et d’optimisation - parking privé - dépendances exploitables - idéal investissement locatif ou projet patrimonial une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les biens à fort potentiel comme celui-ci sont rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Nœux-les-Mines (62290), cet immeuble de rapport charmant bénéficie d'un emplacement enviable au cœur d'une ville animée et conviviale. Connue pour sa qualité de vie et sa richesse historique, la commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. La localité se distingue également par sa proximité avec des axes routiers facilitant les déplacements. Doté d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 156 m², cet immeuble présente un fort potentiel d'investissement. Sa configuration spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des logements fonctionnels et confortables. Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser son patrimoine, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. Il se compose d'un local commercial au rez de chaussée et deux studios à l'étage, le tout pour un revenu mensuel de 1942,92€ mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.