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Immeuble  291 m² à vendre à Arandon-Passins (38510)
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Vente immeuble 291 m² Arandon-Passins (38510)

189 000 €

Vente immeuble 291 m² Arandon-Passins (38510)

Exclusivite arandon-passins tènement immobilier d'environ 290 m² composé d'un appartement et d'un local commercial avec au rez-de-chaussée : véranda, bar, 3 toilettes dont un pmr, 3 salles, cuisine, un dégagement avec accès à la cave. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, un salon, toilette et une salle de bain. Combles et un garage avec comble - chauffage chaudière électrique, pac air air - assainissement collectif - dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat exclusif : 7070. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + plus d'informations, visite virtuelle sur notre site morestel-arthurimmo + .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 291 m²
Etat
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 189 000 € (soit 649 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86215320
Agence de Morestel - Vézeronce agence immobilière à Vézeronce-Curtin (38510)
Agence de Morestel - Vézeronce
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