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immeuble pièces 200 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente immeuble 200 m² Agen (47000)
375 000 €

Immeuble Agen (47000)

Iad france - nathalie saletti (06 45 07 14 61) vous propose : immeuble de qualité, à proximité de la place pelletan et dans une rue calme à sens unique et à 10 minutes à pied de la gare. Il est composé de quatre appartements t2 dont trois sont loués, ils sont répartis sur trois étages avec porte d'entrée commune anti effraction avec badge / carte. Tous sont munis de clim, de menuiseries pvc double vitrage, stores électriques, de 50 m² environ, de serrures blindées et de la fibre. Sans travaux à prévoir ! Ils sont chacun équipés d'une cuisine, d'une chambre de 10 m² environ, d'une salle d'eau confortable, d'un toilette séparé et de rangement. L'appartement en rez-de-chaussée profite d'un jardin et celui au dernier est légèrement mansardé mais exploitable. Cet investissement vous apporte la sérénité sur le long terme au vu de la qualité de la rénovation de l'immeuble et de sa performance énergétique. Loyer potentiel annuel : 25000 euros pas de charge de copropriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie saletti ei (id 47708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 703 et 951 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 et 951 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 375 000 € (soit 1 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1452585
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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